Frage von bibbi68, 89

Hallo, ich möchte in eine Mietwohnung ziehen. KM 1050 €, WM 1300 €. Der Makler verlangt 4.76 %. Wie viel bekommt der Makler? Weiß nicht wie man das rechnet.

Antwort
von Gerneso, 55

der makler verlangt 4.76 pozent

Das wäre aber billig! Normalerweise wollen die 2,38 Kaltmieten. Bezahlt wird nach dem Bestellerprinzip.

Antwort
von anitari, 39

Deutschland?

Wenn ja, hast Du den Makler beauftragt?

Wenn nein bekommt er keinen Cent von Dir bzw. darf keinen Cent verlangen.

Wenn ja darf er maximal das 2,38fache einer Kaltmiete inkl. Märchensteuer verlangen.

der makler weiß nicht wie man das rechnet?

Dann soll er noch mal zur Schule. So in die 5. oder 6. Klasse.

Kommentar von bibbi68 ,

Die wohnung hab ich im i.net unter immobilien gefunden hab keinen beauftragt

Kommentar von anitari ,

Und wo ist die Wohnung?

In Deutschland muß seit Juni 2015 der den Makler bezahlen der ihn beauftragt hat.

Hast Du die Wohnung überhaupt schon gesehen?

Kommentar von bibbi68 ,

Schon erledigt danke

Kommentar von AchIchBins ,

@anitari....Da steht nichts davon, dass der Makler es nicht weiß ;-). Es steht ...."Weiß nicht wie man das rechnet." und das hat er auf sich selbst als Fragesteller bezogen.

Kommentar von anitari ,

Da habe ich inzwischen auch bemerkt. Fragesteller wollte vermutlich nur die Prozentrechnung erklärt haben;-)

Antwort
von Roquetas, 45

Erst einmal: Wer hat den Makler beauftragt?

Es ist nämlich so, dass bei der Wohnungsvermietung derjenige die Maklerprovision zahlen muss, der den Makler auch beauftragt.

Er darf maximal 2 Monatsmieten plus Mehrwertsteuer an Maklergebühren berechnen.

http://ratgeber.immowelt.de/mietrechtslexikon/maklerprovision.html

Kommentar von bibbi68 ,

Beauftragt nicht hab die wohnung im i net bei immobilien gefunden 

Antwort
von ChristianLE, 43

4,76 % wovon? Der Monatsmiete? Der Jahresmiete? Der Kaltmiete? Der Warmmiete?

Warum überhaupt 4,76 %? Wenn Du den Makler beauftragt hast, wären hier max. 2,38 Kaltmieten als Provision fällig.

Es ist nicht üblich, die Provision in % zu berechnen.

der makler weiß nicht wie man das rechnet?

Das kann ich Dir nicht abnehmen. Der Makler muss Dir eine Rechnung schreiben. Wie soll das funktionieren, wenn er nicht einmal die Höhe seiner Provision kennt?

Rechnest Du deinen Wochenendeinkauf an der Supermarktkasse auch selbst zusammen?

Kommentar von bibbi68 ,

Hab keinen beauftragt hab die wohnung unter immobilien im i net gesehen 

Kommentar von ChristianLE ,

Kannst Du bitte auch mal die Fragen beantworten, wenn Du hier eine Auskunft haben möchtest?

Wenn Du eine Wohnung im Internet gefunden hast, muss der Vermieter die Provision zahlen und nicht Du.

Kommentar von bibbi68 ,

Ok .nur die wohnung wurde vom immobilien makler reingestellt

Kommentar von ChristianLE ,

Beantwortest Du nun die Fragen, oder nicht?

Die Informationen, die Du hier gerade gegeben hast, sind belanglos.

Wenn der Makler die Wohnung ins Internet gestellt hat, dann im Auftrag des Vermieters. Ergo zahlt der Vermieter den Makler.

Kommentar von bibbi68 ,

Erledigt danke ..hatte normal gefragt warum solche antwort traurig

Kommentar von johnnymcmuff ,

Erledigt danke ..hatte normal gefragt warum solche antwort traurig

Der antwortende User hat Recht. Viel zu wenig Informationen , sondern nur die Frageüberschrift.

Wenn man eine Frage stellt, steht unter dem Fragefeld:

Weitere Details hinzufügen

Dort sollte man so gut wie möglich sein Anliegen beschreiben.

Auf die Fragen von ChristianLE bist Du nicht eingegangen.

Kommentar von AchIchBins ,

@ChristianLE....Da steht nichts davon, dass der Makler es nicht weiß ;-). Es steht ...."Weiß nicht wie man das rechnet." und das hat er auf sich selbst als Fragesteller bezogen.

Antwort
von AchIchBins, 3

Kein Suchauftrag - im Internet gefunden = keine Kosten.

Antwort
von promooo, 53

wie hast du dann berechnet, dass du dir die Wohnung leisten kannst?

Kommentar von bibbi68 ,

Super antwort auf meine frage echt

Antwort
von ShinyShadow, 46

4,76 Prozent wovon?

Kommentar von bibbi68 ,

Maķergebühr

Kommentar von ChristianLE ,

Du schreibst, dass der Makler 4,76% möchte. 4,76% von was denn?

Kommentar von ShinyShadow ,

Ja schon klar, aber WOVON sollen die 4,76% sein?!

Wenn sie von einer Monatsmiete sind, wäre es bisschen arg billig... Das glaub ich nicht.

Kopier mal den Satz mit den 4,76% hier rein.

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