Baulärm: AG Köln, WM 1983, S. 53 (Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück. Ansich wären 20 % Mietminderung berechtigt, da der Vermieter gegen die Störung jedoch nichts unternehmen kann, sind nur 10 % Mietminderung berechtigt.).

Leider geht aus der Frage nicht hervor um wieviel % die Miete gekürzt wurde. Sollten es 10-15% seib, würde ich nicht zahlen.

Wenn der Vermieter nicht schon gleich nach der ersten Mietminderung Widerspruch dagegen eingelegt hat, so hat er die Mietminderung akzeptiert.

Zahlen natürlich! Oder hatte der Vermieter den Baulärm zu vertreten?? Und Du mußt auch aufpassen, denn wenn der Rückstand 2 Monatsmieten erreicht, kann er Dir die Wohnung fristlos kündigen!!

Ich glaube, die Mietminderung war nicht rechtens. Erkundige dich vorsichtshalber beim Mieterbund oder bei einem Anwalt.

was kann der Vermieter für eine Großbaustelle direkt vor deiner Wohnung.

Findest du es nicht übertrieben, wegen Bauläurms die Miete zu mindern? Es gibt sachen, die kommen halt mal vor und die sollte man einfach mal so hinnehmen. Solltest auf die Mietminderung nur bestehen, wenn du dir sicher bist, daß du im Recht bist. Sollte es der Vermieter erfolgreich einklagen, wird es für dich ja noch teurer.

ist die mietsache in ihrem gebrauch gemindert, kann auch die miete gemindert werden. diese minderung ist weder zu beantragen noch zu genehmigen. sie tritt kraft gesetzes für den minderungszeitraum in kraft. sie muss aber dem vemieter mitgeteilt und kann danach, gegebenenfalls auch bis zu 6 monate rückwirkend, ab übernächstem monat realisiert (sprich von der miete abgezogen) werden. der prozentsatz richtet sich nach dem ausmaß der beeeinträchtigung und bezieht sich immer auf die bruttomiete. der minderungsbetrag ist nicht nachzuzahlen und bedeutet auch keine mietschuld die zu einer kündigung führen könnte. mietminderung wegen baulärms, auch in der nachbarschaft, ist grundsätzlich möglich und rechtlich zulässig. die beurteilung ist aber immer eine einzelfallentscheidung. sie kann von 10 bis 60 % betragen (lt. diverser urteile, einfach mal bei google eingeben "mietminderung wegen baulärm", da können diverse urteile nachgelesen werden). natürlich könnte der vermieter sagen, es sei nicht seine schuld. das spielt aber in der rechtssprechung in der regel keine rolle. es ist sein geschäftsrisiko. hier subjektiv zu beraten, ist falsch. es geht um das geltende recht was objektiv anzuwenden ist. wichtig ist die beweisführung, die oft, aber nicht immer, bei gericht gefordert wird. richtigerweise kann der vermieter seinen mietausfall gegenüber dem verursacher geltend machen. ob ihm das gelingt, ist nicht vorhersehbar, denn es gilt noch immer "vor gericht und auf hoher see ist man in gottes hand".

Hast Du genau dokumentiert, von wann bis wann der Lärm war, an welchen Tagen, welche Beeinträchtigung etc....? Du musst nämlich im Streitfall die Beeinträchtigung darlegen und beweisen.
In der Tat ist Baulärm auch ein Minderungsgrund, aber der Mieter muss natürlich genau auch den Umfang darlegen können.
Ansonsten: Ab zum Mieterbund, die können Dich beraten, welche Höhe Mietminderung für welche Beeinträchtigung von Gerichten anerkannt wird. Und die schreiben dann auch Deinem Vermieter

Dazu fehlen Details über den Verlauf der Sache.

Wenn Du sicher bist, dass die Minderung richtig war, nicht zahlen. Ich hoffe, Du hast damals die Minderung schriftlich erklärt und auch warum. - Sind es mehr als 2 Monatsmieten die ausstehen? Dann hat der VM ein Kündigungsrecht, falls es zu unrecht war.

Als meine Wohnung saniert wurde, wollte ich auch ne Mietminderung. Der Vermieter hatte das abgelehnt, da sich ja später die Wohnsituation verbessern würde. Und die fehlende Miete müsste er dann später nachfordern, dass er auf sein Geld kommt... Ich habe es dabei belassen, weil ich keine Kündigung riskieren wollte.

Also erstmal hast du als Mieter Baulärm in der Zeit von Mo-Fr. von 7 Uhr - 17 Uhr zu dulden...wann sonst sollten denn egal welche Firmen, wo arbeiten, wenn jeder Mieter sonst gleich die Miete mindert?!

Zweitens, was kann dein Vermieter für Baulärm, solange der nicht in eurem Haus sein sollte??? Meinst du er hätte zum Bauamt gehen können, deine Mietminderung vorlegen und Erstattung verlangen können??

Drittens..zahle schnellstenst, ansonsten such dir schon mal eine neue Wohnung. Wenn du Glück hast, und die Nerven deines Vermieters sind noch nicht überstapaziert, dann kannst du in Raten zahlen..aber mach dir in der Hinsicht nicht zuviel Hoffnung.

Für dich wäre jetzt von Vorteil, wenn du die geminderte Miete nicht ausgegeben, sondern deponiert hättest...dann kannst du sofort zahlen.

leider hast du nicht geschrieben wann du angekündigt und zu welchem termin du durchgeführt hast. auch fehlt der %-satz und die dauer der minderung.

ansonsten bist du im recht. aber gern wird eine solche sache für eine kündigung benutzt, wenn man einen mieter loswerden will. schließlich kann die höhe der mietminderung nur im nachhinein von einem richter bestätigt werden....

Wer ist denn Verursacher des Lärmes ????? Wenn der Eigentümer selber der Verursacher ist, wäre eine angemessene Minderung OK, aber was soll der "ARME" Kerl den machen, wenn man ihm eine zb. U - Bahnm vor die Türe setzt. Da gibt es keine eindeutigen Entscheide. Hier kommt es individuell auf das sog. RICHTERRECHT an. Jeder Fall wird anders entschieden.

Ich finde das unmöglich Mietminderung zu verlangen, für etwas wofür der Vermieter nichts kann. Solch einen Mieter möchte ich nicht als Mieter haben.