WIDERSPRECHEN und zwar schriftlich !!

Du kannst gegen diese Abmahnung protestieren und verlangen das sie für unwirksam erklärt wird.

du hast die verwaltung erwähnt. in einer eigentumsanlage z.b. ist der verwalter verpflichtet, solche abmahnungen zu schreiben, wenn entsprechende hinweise vorliegen.

du musst schriftlich stellung nehmen. schreib, daß zu üblichen arbeitszeiten für den umzug notwendige arbeiten in der wohnung durchgeführt wurden. eine abmahnung sei weder gerechtfertigt noch von der rechtsprechung getragen. dabei sei völlig unerheblich, ob ihr handwerker beauftragt oder selbst in der lage seid, die arbeiten zu erledigen.

solche dinge, die den kern des mietvertrages betreffen, musst du immer "beweisbar zustellen."

Und schon wieder so viele Antworten die ins Leere zielen. Gerade in diesem Fall hätten sich fast alle Antwortgeber zunächst mal die Rechtsprechung des BGH anschauen sollen (VIII ZR 139/07 vom 20.02.2008). Dort wurde eindeutig klargestellt, dass Abmahnungen wegen Ruhestörung ohne rechtliche Bedeutung sind und Vermieter deshalb nicht wirksam mit fristloser Kündigung drohen können. Die Anfechtung einer ungerechtfertigten Abmahnung ist nicht möglich. Anders als im Arbeitsrecht hat der Mieter keinen Beseitigungsanspruch. In einem möglichen Kündigungsprozess hat der Vermieter dadurch keinen Vorteil, er muss Vertragsverletzungen nachweisen. Fazit: Alle die hier zum Anwalt raten, liegen falsch, es wäre weggeworfenes Geld, auch der Mieterverein kann da nicht weiterhelfen. Teile dem Vermieter (einfacher Brief) mit, dass du /ihr euch keiner Vertragsverletzung schuldig gemacht habt und alles Gegenteiliges bestreitet und deshalb die Abmahnung ungerechtfertigt sei. Das reicht. Eine Zurücknahme der Abmahnung ist nicht durchsetzbar. Die Durchführung der notwendigen Arbeiten außerhalb der Ruhezeiten ist vertragsgerecht und entspricht euren Rechten als Besitzer der Wohnung und ist deshalb zu dulden.

Anwalt einschalten

Dann schreibe der Verwaltung einen "lieben" Brief zurück und stelle klar, das Heimwerkerarbeiten nur im Rahmen des Umzugs durchgeführt wurden. Du kannst z.B. die Bilder nicht mit Siemens Lufthaken aufhängen.

lest zur sicherheit nochmal euren mietvertrag..manche haben eigene gesetze ..oder fragt beim anwalt nach dann seid ihr auf der sicheren seite..laßt euch nicht gleich verwirren....

die sollen mal schön aufm Teppich bleiben. Bei Einzug ist das nicht zu vermeiden.

Was für eine Verwaltung. Widerspruch!!

wenn ihr nur in den vorgegebenen zeiten gearbeitet habt, ist nicht zu befürchten. warum machst du dir da einen kopf? wenn deine seltsame nachbarin jetzt auch einverstanden ist, und ihr alles geregelt habt ist doch alles ok. nehme mir diese alte hexe mit zum anwalt

schriftlich und energisch gegen die abmahnung schreiben und verlangen das die abmahnung schriftlich zurück genommen wird. dabei natürlich hinweisen das ihr die ruhezeiten eingehalten habt. das per einschreiben mit rückschein.

Prüfe, ob die Abmahnung überhaupt ordnungsgemäß ist und rüge sie ggf.. Alle Mieter müssen angeschrieben werden, alle Vermieter müssen unterschreiben. Schreibt die Verwaltung, ist zwingend eine Vollmacht der Vermieter beizulegen. Die Vorwürfe müssen zudem mit Angaben von Zeiten und Tag genannt werden. Halte die Frist von einer Woche für die Rüge ein.

Viel Glück.