Frage von MagicSunshine83, 49

guthaben aus Nebenkostenabrechnung wird nich ausgezahlt.was tun?

Hallo folgende Situation, Im April war bei uns Eigentümerversammlung, wir wohnen dort in einer vermieteten Eigentumswohnung, und da wurde die Nebenkostenabrechnung Für 2015 erstellt. Seit April warten wir auf unsere Abrechnung und das Guthaben dass wir haben. Die Vermieterin überweist uns aber nicht unser Guthaben. Die Hausverwaltung tut auch nichts. Was kann ich tun? Schliesslich ist die Abrechnung seit April fertig und wir haben Ende Juni. Vielen Dank für baldige Antworten

Antwort
von anitari, 36

Schliesslich ist die Abrechnung seit April fertig und wir haben Ende Juni.

Ihr habt die Abrechnung aber noch nicht.

Folglich könnt Ihr noch gar nichts tun. Ist der Abrechnungszeitraum das Kalenderjahr hat der Vermieter Zeit bis zum 31.12.2016 die Abrechnung für 2015 zu zuschicken.

Bei der Eigentümerversammlung wurden mit Sicherheit nicht die Abrechnungen für die Mieter erstellt. Das muß nämlich der Vermieter machen.

Kommentar von MagicSunshine83 ,

Wir haben die Abrechnung zugeschickt bekommen als diese auch an unsere Vermieterin rausgegangen ist. Also Mitte April

Kommentar von anitari ,

Eine Betriebskostenabrechnung von Eurer Vermieterin an Euch gerichtet?

Wenn ja hätte sie die Gutschrift längst erstatten müssen.

Fordert sie nachweisbar auf das umgehend, bis zum 30.06., zu tun.

Ansonsten verrechnet das Guthaben mit der nächsten Mietzahlung.

Antwort
von albatros, 15

Dein Vermieter hat mit seiner Abrechnung für dich noch Zeit bis 31.12.16 (für 2015). Keinesfalls kann er die Abrechnung der Eigentümerversammlung 1:1 übernehmen. Nicht alle Kosten dürfen auf die Mieter umgelegt werden. Diese beschränken sich auf die in der Betriebskostenverordnung aufgeführten und natürlich nur  tatsächlich angefallene Betriebskosten.

Antwort
von hoermirzu, 31

Das dürfen die leider hinauszögern; ?bis zum Jahresende?

Ein kleiner Trost für Dich, sie bekommen auch keine Zinsen darauf.

Kommentar von anitari ,

Das dürfen die leider hinauszögern; ?bis zum Jahresende?

Die Abrechnung, aber nicht die Erstattung des Guthabens wenn die Abrechnung dem Mieter zugegangen ist.

Kommentar von hoermirzu ,

Das weiß ich leider nicht. Der Mieterverein müsste da aber verbindliche Auskunft geben können, eventuell sogar anmahnen.

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