Frage von HerrnDoktor, 49

Gunderwernssteuer bei Erbbaurecht höher oder niedriger?

Ist beim Kauf einer ETW mit Erbbaurecht die Grunderwerbssteuer höher oder niedriger als im Normalfall? Habe bis jetzt keine eindeutige Antwort auf meine Frage im Netz finden können.

Erbpacht: 1200 jährlich Restlaufzeit: 84 Jahre Grunderwerbssteuersatz: 6,5 %

Antwort
von lesterb42, 39

Wenn der Kaufpreis 100.000 € beträgt, beträgt die Grunderwerbsteuer 6.500 €. Das Erbbaurecht wird als grundstücksgleiches Recht nicht anders behandelt.

Antwort
von sylvie82, 49

da die ETW ohne Grundstück günstiger ist als mit, wirst du wohl weniger Grunderwerbsteuer zahlen. auf die Pacht zahlst du, soweit ich weiß, keine steuer

Antwort
von HerrnDoktor, 41

Kaufpreis liegt im Übrigen bei 100.000€ 

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