Hallo, Was wurde aus der Sache?!

Wohn-Riester ist auf jeden Fall für Dich interessant. Du kannst Wohn-Riester Zulagen direkt nutzen um Deinen Immobilienkredit zurückzuzahlen. Vorteil ist, Du bist dank Zulagen schneller mit dem Rückzahlen fertig und sparst Schuldzinsen. Jedoch aufpassen - Banken möchten die neue Wohn-Riester-Baufinanzierung nicht gerne anbieten, weil sie damit nicht mehr soviel verdienen. Also genau darauf bestehen oder am besten einen unabhängigen Wohn-Riestervergleich anfordern unter http://riester-wegweiser.de/grundsaetzliches/zulagen.html Durch Wohn-Riester kann Du heute schon die Zulagen und Steuervorteile nutzen die Riester bietet und mußt nicht erst bis zum Rentenalter waren. Dieser "Zinsvorteil" lohnt sich ganz besonders für Familien. Du würdest jährlich 603 € Zulagen bekommen zuzüglich je nach steuerlicher Situation bis zu 2100 € Steuervorteil jährlich. Also unbedingt Wohn-Riester einbauen in Deine Finanzierung!

Hallo, besser die Bank und dann auch z.B. einen guten (echten) Finanzberater aus ihrer Umgebung fragen, nach weiteren Möglichkeiten, z.B. anstelle von Tilgung NACHSPARMODELL mit Bausparvertrag. Vor allem bei dieser 50% Finanzierung sinnvoll. Am besten sprechen sie mit (möglichst) älteren seriösen und erfahrenen Finanzberatern von Schwäbisch Hall, da Finanzverbund mit VoBa und als weitere gute Möglichkeit mit einen Berater von BHW/Postbank, die bei so hohem EK sicher noch mehr Möglichkeiten sehen, aber bestehen sie auf einen langjährig tätigen Berater, lieber direkt BHW und mögl. keine reinen Postbänker! BHW wurde nur vor ca. 4-5 Jahren von der Postbank aufgekauft. Als weitere Bank wäre auch die Sparda Bank interessant. Also gleich Termine für Finanzierungs-vorschläge und Angebote ausmachen. Aus den schriftlichen Angeboten sollten immer Gesamt-Kosten und -Laufzeit, Tilgungszeitpunkte usw. hervorgehen, sonst Finger weg vom "Berater", gerne bin ich für weitere Fragen bereit. Vorsicht vor allen die sich mit Sachen, wie 30 Millionen-Topf o.ä. brüsten, habe in 30 Jahren Aussendienst auch noch nie von einer effektiven "Handy-Beratung" gehört?! Grüße K.H.R.

Moin,

also – nur mal so – Ihr habt einen Kaufvertrag unterschrieben und noch keine Finanzierung? Klingt irgendwie merkwürdig... aber zu deiner Frage: die Riesterförderung mitzunehmen ist eine gute Idee. Mit Kind erhaltet ihr eine Förderung von max. 608 Euro plus ggf. Steuervorteil. Die Frage ist, wie man das Geld nutzt. Du kannst das in die Tilgung einfließen lassen. Das hat sicherlich den besten Effekt. Allerdings wäre meine Variante ehr die, dass ich das Geld in einen Sparplan mit Förderung einzahle und später, z.B. in 20 Jahren, in die Finanzierung mit einbeziehe. Das hat den Vorteil, dass wenn ihr das Haus mal verkaufen wollt/ verkaufen müsst, ihr die Förderung nicht zurückzahlen müsst. Das wäre der Fall, wenn die Förderung direkt in die Tilgung fließt. So könnt ihr dann immer noch entscheiden, das Geld in das Haus zu stecken oder doch lieber die Rente in Anspruch zu nehmen.

Wenn ihr mit den Eltern ins Haus zieht, werden die dann Mieter? Riester funktioniert für selbst genutztes Wohneigentum. Du siehst – es gibt ne Menge Fragen. Ich würde mich in keinem Fall allein auf die Volksbank verlassen, die haben noch keine zertifizierten Riesterdarlehen und wollen euch dann ehr eine Bausparfinanzierung aufdrängen. Ein unabhänigiger Berater macht da mehr Sinn. Viel Erfolg!

4,5% ist nicht besonders toll, bei einer 50% Finanzierung! Also 4,2% muß man höchstens zahlen. Eine solche Finanzierung ist aber viel zu komplex als daß man sie hier ausdiskutieren könnte. Es gibt ja zig Varianten, je nach eurem Verdienst usw. Es ist ja auch die Frage ob ihr einmalige Sonderzahlungen leisten wollt, ob ihr noch in ein Bausparvertrag einzahlen wollt, der dann nach 10 Jahren die Fianzierung zu einem günstigerem Zinssatz ablöst und ihr dann damit auch unabhängig von einem bis dahin steigenden Zinssatz seid usw.. Wenn ihr Kinder habt, macht Riestervertrag evetuell schon Sinn, da ihr dann geringere monatliche Kosten habt.

Ich würde mich auf jeden Fall bei weiteren Banken erkundigen. Es gibt auch Bankunabhängige Finanzberater, die mehrere Angebote machen können. Bei dem Riestergefördertem Darlehen muss man einrechnen das man es später nachträglich versteuern muss. Das macht die Sache kompliziert. Holt euch aber weitere Angebote rein, bereits 0,1% Zinsen weniger können über die gesamte Laufzeit mehrere 1000 Euro ausmachen.

guck mal unter Baugeldvergleich.de. Ich würde nichts abtreten, das ist nicht gut, falls mal was schiefgeht. Riestern würde ich nicht, da du dann ja später nichts davon hast. Ich würde über normale Bank finanzieren, und 4,5 % ist eigentlich nicht schlecht. Wir haben Anfang des Jahres noch mit 4,9 effektiv abgeschlossen.Informier dich mal unter oben genannter Internetadresse! Viel Erfolg. Du bist dir aber schon im klaren, was es bedeutet, mit (Schwieger) - eltern unter einem Dach zu leben, oder???