grundvermögen

gefragt von am 28.09.2009 um 10:39 Uhr

Wie ist das? Wenn man eine Wohnung besitzt, in der man lebt, diese Wohnung aber zu 2/3 durch Kredit finanziert wurde (vor 3 Jahren) und ich ich nun nach dem Grundvermögen gefragt werde. Ist das Grundvermögen das Geld, das ich bisher ausgegeben habe für die Samierung? Die Gesamtkosten der Sanierung (die ich aber zum Großteil von der Bank geliehen habe)?

Hier wäre Aufklärung wirklich toll! LG, Pert

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beantwortet von am 28. September 2009 10:43

http://www.steuerlinks.de/ls-grundvermoegen.html

beantwortet von am 28. September 2009 10:41

Das Grundvermögen besteht ausschließlich in der Wohnung. Finanzielle Belastugen habe damit zuächst einmal nichts zu tun. Die könnten ja auch aus völlig anderen Gründen als in dem Zusammenhang mit der Wohnung entstanden sein.

Kommentar von am 28. September 2009 10:43

Vielen Dank erst mal. Und wie ermittle ich nach einer Sanierung den Wert einer Wohnung? Stelle ich alle Rechnungen zusammen? Die Wohnung ist durch die Wohnlage jetzt schon deutlich mehr Wert, als das, was wir ausgegeben haben.

Kommentar von A478ae03b04e492f32191c91bdb29bf4small

am 28. September 2009 10:54

Sei meinen erhaltungsnahe Aufwendungen. Die können Sie bei einer Vermietung der Wohnung stuerlich abschreiben. Wohnen Sie selber drin, schweigen Sie sich aus. Das könnte sonst zu einer Erhöhung des Einheitswertes und damit der Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer "B" dienen. - Eigentor! -

Kommentar von am 28. September 2009 10:59

OK...danke für die Antworten!