Gibt es eine Rechtsschutzversicherung für Vermieter?Wie kann man fehlende Mieten eintreiben?
Mein Schwager vermietet ca. 8 Mietwohnungen und hatte bisher noch keine Probleme. Zum jetzigen Monatsende allerdings zieht eine Dame aus, die die Wohnung nicht renoviert (viele Wände sind im hellgrünen Ton) hat und auch die letzten zwei Monatsmieten nicht gezahlt hat. Nun überlegt er, eine Versicherung abzuschließen, damit er von den anfallenden Anwaltskosten nicht überrascht wird. Gibt es eine Versicherung, die die Anliegen von Vermietern (sprich Eintreiben der Mieten etc.) im Rechtsstreit vertritt und lohnen sich diese? Oder kennt ihr andere Alternativen an das Geld zu kommen?
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Es gibt einen Rechtschutz für Vermieter, der aber die Mieten als Grundlage der Tarife hat. Er ist sehr teuer und den Bereich Mieten einklagen ist im Leistungsbereich arg eingeschränkt. Wird von allen großen Gesellschaften angeboten. Ich habe aber in lanjähriger Praxis nicht einen Vertrag gesehen. Die Kosten sind auch nicht umlegbar !
soviel ich weiss gibt es da eine rechtschutz.. die kann man sich ja beliebig zusammen stellen..
durchsichtig am 28. September 2008 20:48 wobei ich meine dass laufzeit, bevor man sie beanspruchen kann, bei etwa 6 monaten liegt.. wohl gemerkt glaube..so war das bei und der fall..
Sinnvoll ist sie sicherlich. Man muss sich aber denke ich genau informieren was inwieweit abgesichert ist! Kann dir noch empfehlen unter http://www.diplomarbeit-hibernate.de/tipps-rechtsschutzversicherungen.html dich ein bisschen in das Thema einzulesen...
Am besten er versucht seine Mietwohnungen zu verkaufen - denn solchen Ärger wird er in der nächsten zeit wohl mehr haben. Auch Dank des Bundesgerichtshofes- die haben ja sogar viele Punkte von laufenden Mietverträgen für Null und nichtig erklärt. Ich lass meine Buden leerstehen und stecken keinen Cent mehr rein.
Es gibt in der Tat eine Möglichkeit sich als Vermieter vor höheren Kosten zu schützen - über eine sehr hoch verzinste Mietkaution! Hier mein Tipp: www.mietersparstrumpf24.de dort unter der Rubrik Mietkaution - Für Vermieter - in jedem Fall mit dem dort angebotenen ms24-Zinsrechner vergleichen - Es lohnt sich! Viel Erfolg - pretzi100
Eine Rückwirkende Rechtsschutzversicherung gibt es nicht !
Es gibt den Vermieter-Rechtsschutz, kostet bei 8 Wohnungen schon etwas ! Ich gönne deinem Schwaager das Glück, dass der Mieter auszieht und die Wohnung räumrt ! Alles andere kostet zusätzliches Geld ! Da wird nichts zu holen sein ! Ich würde ruhe bewahren und beten das Sie auszieht, nachher kann er immer noch versuchen an sein Geld zu kommen ! Ein wirklich gut gemeinter Rat von mir !
Bevor ich da einen Anwalt einschalten würde, würde ich mal erst eine (kostenpflichtige) Auskunft bei der creditreform einholen, ob bei der Dame überhaupt etwas zu holen ist. Wegen der Rechtsschutzversicherung würde ich mal bei Haus und Grund nachfragen. Vielleicht gibt es dort so etwas wie einen Vermieterschutz.
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Und wie siehts da mit den Wartezeiten aus? Bei den ''normalen'' RSV gibts doch ne gewisse Wartezeit (3 Monate?) bevor die was übernehmen. Und wenn der Rechtsfall schon besteht, ist es zu spät dann noch ne RSV abzuschließen. Oder?
Ja die Wartezeit besteht bei Neuabschluss immer und wenn das Kind in den Brunnen gefallen ist ist es eh Vorvertraglich und kommt nicht zur Geltung. Die Wartefrist kann ausgeschaltet werden, wenn im anderen Bereich eine RSV besteht, z.B. VerkehrsRS beim ADAC, was viele haben.