Frage von DFracasso,

Gibt es eine Mindesthöhe für normale Wohnräume die Vorschrift ist?

Es geht um ein Haus mit ziemlich niedrigen Wohnräumen.Wie hoch muß ein Raum sein, um ihn vermieten zu können?

Antwort von pippi60,
2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

Es gibt keine Mindesthöhe. Vorher haben doch auch Leute im Haus gewohnt. Vor allem in Altbauten ist eine niedrige Raumhöhe normal.

Antwort von Lissa,
1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

Hier gibt es Tipps zur Wohnflächenvermietung.

Wohnflächen, die unter 2 Metern liegen, können bei der Wohnflächenermittlung nur zur Hälfte angerechnet werden.

Vermietet werden können sie sicher, denn sonst dürfte niemand in einem Fachwerkhaus oder einem anderen Altbau zur Miete wohnen.

http://www.das-rechtsportal.de/recht/mietrecht/ratgeber/mietvertrag_nebenkosten/051wohnflaeche

Antwort von manni1937,
1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

Ich hätte zu Deiner Frage hier einen interessanten link :

http://www.123recht.net/forum_topic.asp?topic_id=48090

Antwort von elsni,

Soweit ich weiss steht die als Wohnraum zulässige Mindestdeckenhöhe in der Landesbauordnung Deines Bundeslandes. Sofern die Wohnung als "Wohnraum" vermietet werden darf werden Bereiche die die Deckenhöhe nicht erreichen nicht oder nur anteilig der Wohnfläche zugerechnet. Bei schrägen Wänden ist es auch so, ein Zimmer mit Schrägen zählt nicht zu 100% als Wohnfläche.

Kommentar von Mismid,

schräge Wände zählen zu 100% als Wohnfläche wenn der Raum unter der Schräge über 2,00 m hoch ist

Antwort von HelmutRn,

Ich meine mal gehört zu haben, daß Räume unter 2,20m oder 2,10m nicht mehr als Normalräume vermietet werden können. Man müßte das mal beim Mieterbund nachfragen!!!

Antwort von anjanni,

Bei alten Häusern hat man oft niedriege Räume. 2,20 m ist noch "normal". Ich habe eine Wohnung, bei der das Dachgeschoß ausgebaut wurde, und dadurch habe ich nur an wenigen Stellen überhaupt mehr als 2 m.

Interessant sind in diesem Zusammenhang die Vorschriften über die Berechnung der Wohnfläche: alles, was zwischen 1,5 und 2 m ist, zählt nur zur Hälfte.

Kommentar von Mismid,

zwischen 1m und 2m.... nur unter 1 Meter zählt gar nicht

Kommentar von anjanni,

okay - ändert die Daten, jedoch nicht das Prinzip: man hat erheblich mehr Grundfläche für weniger Geld

Antwort von pelzbohne,

In meiner Siedlung sind alle Wohnungen auf 2,50 m Höhe ausgerichtet.

Kommentar von wj2000,

So sind sie bei uns auch!

Antwort von Tippse,

Eine vorgeschriebene Mindesthöhe gibt es nicht, normal sind Raumhöhen ab 2,80 - 3,00 Meter. Vielleicht findest Du ja jemanden, der es auch mit niedrigerer Höhe mietet!

Kommentar von HelmutRn,

das ist bei Altbauten, normal ist bei ca. 2,50m

Kommentar von Mismid,

ja gibt auch welche mit 2.35m

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community