Frage von Raabt, 86

Kann man mit kauf von Hotels und Golfplätzen Geld verdienen?

Hey Man muss ja meist zich Millionen investieren. Lohnt sich das ? Oder wie machen das unternehmer ? Zum Beispiel bei häusern...

Antwort
von wfwbinder, 24

Im Gegensatz zu früher bauen heute die Hotelkonzerne nicht mehr selbst, sondern die Hotels werden von Investoren/Investorengruppen/Immobilienfonds gebaut udn dann an die Hotelkonzerne Verpachtet, oder mit denen Managmentverträge abgeschlossen.

Bei Golfplätzen gibt es ebenso das Modell, dass einer, oder eine Gruppe baut udn dann an den Klub verpachtet, oder die Klubmitglieder sich eine jährliche Spielberechntigung erwerben. Eventuell auch durch Beteiligung am Platz auf Dauer/Lebenszeit.

Antwort
von Odenwald69, 8

Es gibt mittlerweile ein Überangebot an hotel Büro aber zu wenig Wohnraum für Menschen ...

Ich würde dann eher Wohnraum kaufen...

Antwort
von SebRmR, 33

Mit dem Kauf nicht, aus buchhalterisches Sicht ist ein Kauf nur ein Tausch (Geld gegen Ware). Mit dem Besitz auch nicht, dann werden Kosten anfallen (z.B. Abschreibung, Kreditkosten, Unterhalt, etc.)
Um Gewinne zu erzielen, muss man Einnahmen erwirtschaften. Ein Haus kann man vermieten oder verpachten, einen Golfplatz ebenfalls oder in Eigenregie betreiben. Sind die erzielten Einnahmen höher als die Kosten, macht man Gewinn, wenn nicht, dann nicht.
Ebenfalls kann man ein Haus kaufen, renovieren oder modernisieren und danach verkaufen. Ist der Verkaufserlös höher als der Kaufpreis und die Renovierungskosten, Gewinn, wenn nicht, dann nicht.

Kommentar von Raabt ,

Danke das golfplatz hab ich nicht verstanden

Kommentar von lesterb42 ,

Wenn man Eigentümer eines Golfplatzes ist, kann man diesen entweder im Ganzen verpachten z. B. an einen Verein. Oder man betreibt diesen Golfplatz selber und erhält von den einzelnen Nutzern/Golfspielern Einnahmen.

Antwort
von Heidrun1962a, 6

fange erst mal klein an. Dir wird keine Bank einen größeren Geldbetrag geben. 

Von daher sind soche Sachen nur ferne Träume und nicht realistisch.

Antwort
von floppydisk, 40

immobilien für viel geld kaufen, ausbauen und für noch mehr geld verkaufen.

klar lohnt sich das.

Kommentar von lesterb42 ,

Klappt aber nicht immer.

Antwort
von UranfuerAlle, 22

die einnahmen müssen die kosten übersteigen und in den kosten ist auch der kreditzins drin oder eine angemessene eigenkapitalverzinsung

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