Kaum zu erwarten, dass der Leitzins in der Eurozone noch weiter fällt. Der Typ erzählt Mist und will nur nicht zu günstig anbieten. Schau mal, was die Banken bieten, wenn Du für 5 Jahren Geld anlegst. Da sind die Zinsen über dem jetzigen Niveau. Also erwarten die, dass die wieder steigen.

10 Jahre, weiter runter geht bald nicht mehr

Lege deine Bindung auf 15 Jahre fest. Der Leitzins liegt bei 1,25% weiter fallen wird er nicht mehr. Die USA haben 0,5 und sind trotz dieses Zins nicht weiter gekommen und unsere EZB wird nicht weiter senken.

Ich würde langfristig festschreiben. Kurzfristig nur, wenn Ihr vorhabt einen großen Teil in 5 Jahren getilgt zu haben. Vielleicht will der Berater auch seine Rente sichern um alle 5 Jahre das Darlehen umschulden zu können. Vielleicht geht´s auch noch weiter runter. Das wäre mir aber egal. Man sieht ja, was aus zocken wird. Und nichts anderes wäre das.

Noch billiger?

Greif zu. Ist aber nur meine Meinung. wir haben uns vor 3 Jahren für 10 Jahre gebunden.

ich denke, dass die Zinsen in den nächsten zwei Jahren sich vielleicht noch etwas nach unten bewegen werden. Wenn aber dann ein neuerlicher wirtschaftlicher Aufschwung aus dieser Tiefphase erfolgt werden die Zinsen auch wieder anziehen. Zur Zeit ist aber wirklich ein niedriger Zins zu erhalten, ich habe jetzt auch zugegriffen auf 10 Jahre.

Ich würde jetzt abschließen! 10 J max. 4,06%, 8 Jahre 3,79%, 5 Jahre 3,33 % - Hängt natürlich ein klein wenig von der Darlehenshöhe ab. Kleine Summen werden etwas sträflich behandelt.

Binde dich so langfristig wie möglich - rate ich Dir.

Sollten die Zinsen noch weiter fallen (Hypothekenzinsen kannst du zur Zeit mit einer drei vor dem Komma bekommen, aber mehr als eine vier vor dem Komma sollte es gewiß nicht sein), kann der Fall nicht so tief sein, wie der Spielraum nach oben ist. Und die Chance, daß die Zinsen in den nächsten 5 Jahren doch wieder steigen, ist auf jeden Fall größer.

Ich persönlich würde jetzt mit einem Bausparkredit finanzieren. Da kannst Du eine Zinsbindung bis zum Laufzeitende bekommen. Mußt Du mal sehen, ob Du da auch unter 5% bleiben kannst. Das wäre meiner Meinung nach opitmal (zumal Du dabei fest kalkulieren kannst, auch in 10 Jahren nicht böse überrascht werden kannst und jederzeit Sondertilgungen machen kannst).

Ich würde auch variabel nehmen. Der Zins wird zwar nicht weiter fallen, aber steigen wird er in absehbarer Zeit auch nicht! Wir haben schließlich Weltwirtschaftskrise, und da wären steigen Zinsen das Ende!

Schicke den Typ in die Wüste und frage hier oder besser bei www.finanzfrage.net!

Der Zinssenkungsspielraum für Baukredit wäre theoretisch da, aber man weiß nicht, ob es noch wesentlich (z.B. 0,5 % p.a.) nach unten geht.

Daher: mache den Sack zu und wähle eine Zinsbindungszeit bis zur letzten Rate. Dann hast Du Ruhe und dennoch die Option nach 10 Jahren wieder umzuschulden, um vielleicht einen besseren Zinssatz zu finden.

Aber bedenke, bei kleineren Kreditbeträgen bei einer Anschlußfinanzierung nehmen die Banken einen Zinsaufschlag. Den vermeidest Du mit der Durchfinanzierung.