Der neue Energiepass zeigt Eigentümern, Käufern und Mietern auf einen Blick, wie hoch die Heiz- und Warmwasserkosten sind, die ein Gebäude erwarten lässt. Eingeführt wird der neue Energieausweis für Gebäude schrittweise ab 2008.

Geregelt wird die Einführung des Energieausweises in der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV), die heute (25-4-07) von der Bundesregierung beschlossen wurde. Mit der EnEV wird die EG-Verordnung über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden in nationales Recht umgesetzt. Der Bundesrat muss dieser Verordnung noch zustimmen.

http://de.wikipedia.org/wiki/Energiepass

Fassade, Dach, sanitäre Anlagen, Energieverbrauch - mit einem Gebäudepass erhält man detalliert Auskunft über den baulichen Zustand seiner Immobilie.

In der Regel wird eine Instandsetzungsanalyse der Immobilie durch Fachleute vor Ort durchgeführt. Die Ergebnisse werden dokumentiert und gegliedert nach Zustand, Maßnahmen, Kosten und Dringlichkeit. Man erhält in der Regel noch eine Prognose von Unterhalts- und Instandhaltungskosten für die Zukunft.

Nicht die Banken erstellen diese Gebäudepässe, sonder sie arbeiten mit speziellen Firmen zusammen, die diesen Service anbieten.