Fristlose Kündigung Mietrecht, was dann? Wie ist der Ablauf?
Was gilt es zu beachten, wenn ich einem Mieter fristlos kündige? Wie ist der weitere Ablauf, wer ist miteinzubeziehen? Wie lange dauert es in aller Regel bis der Mieter draußen ist.
Hintergrund, ein neuer Mieter zahlt keine Miete und auch keine Kaution.
Antworten
Wenn der Mieter nicht auszieht, kommt danach die Räumungsklage und dann die Vollstreckung.
Ich kann Dir aber nur raten, Dich im Vorfeld an einen Anwalt zu wenden. Die Fehlerquellen sind groß und Du wirst ihn in der Folge ohnehin brauchen.
Wenn du noch gar nichts bekommen hast, ist deutlich günstiger ihn rauszukriegen. Da verlang erst gar nichts mehr von ihm.
Ich kann mich Wolf nur anschließen. Wenn dein Gegner auch einen guten Anwalt hat oder vielleicht im Mieterverein ist, dann brauchst du richtig Zeit. Dann kommen Mängelrügen und ähnliche Scherze und selbst wenn der Gegner nix zahlt, gibt der Richter dir zwar recht, aber er setzt ihn nicht raus, wenn er "sozial schwach ist". Manchmal helfen auch andere Methoden. Da will ich aber nicht in Einzelheiten gehen. Ich hab mal einem Mieter eine andere Wohnung besorgt und den Umzug bezahlt.Das war die günstigste Lösung.
§§568 BGB ff. http://dejure.org/gesetze/BGB/568.html
