Frage zur Sanierung des Bads, Küche und Mietanpassung
Jezebel am 23.07.2008 um 12:30 Uhr
Ab wieviel Jahren kann ich eine Sanierung des Bads vom Vermieter verlangen? In der Küche hat der Vorvormieter vor 30 J. die Küche selbst gefliesst und in den Fugen sind inzwischen Risse. Außerdem ist oberhalb der Küchentür das Kohlerohr, das nicht benutzt wird, aber doch störend ist. Kann ich verlangen, dass dies auch gemacht wird? Zufällig wohnt eine Freundin im gleichen Haus mit gleichem Wohnschnitt, gleicher qm (alles gleich). Sie zahlt aber etwa 20 Euro weniger als ich. Meine Frage beim Vermieter, warum es so sei, wurde nur beantwortet, das die Betriebskosten für die wohnungen unterschiedlich seien. Wie kann das sein, kann ich einen Nachweis verlangen und ggf. eine Mietanpassung?
Antworten
na ich denke mal du könntest ne mietminderung bekommen, schau doch mal auf der sterntv.de seite die hatten das vor kurzem. auch hab ich grad das hier nachgelosen
Altbauwohnung
Bei Anmietung einer preisgünstigen Altbauwohnung rechtfertigt der äußere Zustand der Verwahrlosung des Gebäudes nur dann die Annahme eines Mangels, wenn der Mieter sich wegen dieses Gebäudezustandes Dritten gegenüber schämen muss.
LG Karlsruhe, Urteil vom 10.04.1992 - 9 S 224/91, WM 1992, S. 368.
des kommt auzf der seite http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung.htm
Verlangen kannst du nichts. Erst wenn das Bad nicht mehr zu benutzen wäre, könntest du eine Mietminderung durchsetzen. Dann müssen die Gründe aber schon gravierend sein.
Lies dich hier schlau: http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung.htm
Mietanpassung kannst du nicht verlangen. Dem Vermieter ist es frei gestellt, für jede seiner Wohnungen einen anderen Mietzins zu verlangen.
