Frage von Privat211, 62

Frage zur gesetzlichen Kündigungsfrist (Haustier)?

Hallo

Wir haben unsere wohnung mit der gesetzlichen kündigungsfrist gekündigt. Unser Vermieter erlaubt keine Hunde. In dem Memietvetrag steht drin, "Haustiere nach vereinbarung". Wir wollten uns vor ca 6 Monaten eine Katze zulegen, fragten den Vermieter und er wollte sich erst die wohnung anschauen, ob die schränke aufgeräumt sind usw. Daraufhin wussten wir dass das privatsphäre ist und er nicht in unsere schränke schauen darf!! Aber wir blieben ruhig und vereinbarten einen termin für 17.00 uhr. Leider mussten wir dann um 16.00 uhr schreiben dass wir länger arbeiten müssen und er wenn es geht bitte um 18.00 uhr kommen soll Daraufhin sagte er, ich bin um 17 uhr da, wenn ihr es nicht seit, gibt es auch keine katze. Jedenfalls finde ich das etwas unfair.. Oder was meint ihr denn so? Frage: Darf ich mir jetzt in den 3 monaten frist einfach eine katze holen oder darf er uns einfach sofort kündigen und rauswerfen?

Antwort
von Negreira, 10

Bei einem neuen Vermieter kommt es immer gut, wenn man eine Privathaftpflichtversicherung  vorweisen kann. In der sind Schäden, die von einer Katze ausgehen, mitversichert.

Ich habe ein halbes Jahr gesucht, um eine Wohnung zu bekommen, in der Tierhaltung genehmigt ist. Auch habe ich mir das schriftlich geben lassen, also nichts nur auf blaue Augen unterschreiben.

Bitte warte mit der Katzenanschafffung, bis Du wirklich eine neue Wohnung hast, oder willst Du mit dem Tier auf der Straße sitzen? Denke auch von vorneherein über die Haltung von 2 Stubentigern nach. Eine erwachsene Katze macht meistens auch nicht soviel kaputt, wie eine junge, vielleicht siehst Du Dich mal im Tierheim um. Dort sitzen ganz viele Einzelkatzen, denen die Haltung von mehreren Tieren gar nicht paßt.

Antwort
von imager761, 18

darf er uns einfach sofort kündigen und rauswerfen?

Nein, die ungenehmigte Katzenhaltung ist kein fristloser Kündigungsgrund, erst Recht nicht, wenn dem Grunde nach einen Anspruch auf Genehmigung der Katzenhaltung besteht.

Die Verweigerung der Genehmigung muss begründet und in einer Interessenabwägung stattfinden, nicht aus Trotz, einen Termin verschoben bekommen zu haben :-O.

Wenn der Vermieter keine Katze im Haus haben möchte, müsste er dich auf Entfernung der Katze verklagen. Er hat dann aber vor Gericht schlechte Chancen und vor allen nicht vor Beendigung eures Mietverhältnisses in drei Monaten :-).

Allerdings solltet ihr euch gut überlegen, ob ihr den Stubentiger bereits jetzt anschaffen wollt: Die meisten Vermieter erkundigen sich bei Ihren Kollegen und wenn man eine Katze nicht angegeben hat, dürfte euer neuer Mietvertrag angefochten werden :-O

Oder ihr tut dem Tier nun gar keinen Gefallen, wenn es wegen einer Tierhaarallergie im neuen Haus berechtigt nicht genehmigt und dehalb weggeben werden muss, nachem ihr euch aneinander gewöhnt habt :-O

G imager761

Antwort
von Kirschkerze, 28

"Frage: Darf ich mir jetzt in den 3 monaten frist einfach eine katze holen oder darf er uns einfach sofort kündigen und rauswerfen?"

Nein darfst du nicht, ihr habt keine Erlaubnis. Ein Rausschmiss wäre möglich ja.

Kommentar von Privat211 ,

ouh ok! vielen dank!

Antwort
von DerHans, 39

Da würde ich erst einmal abwarten, ob ihr in der NEUEN Wohnung eine Katze halten dürft.

Kommentar von Privat211 ,

wenn wir eine neue wohnung finden, in de res erlaubt ist? was nun?

Antwort
von XLeseratteX, 38

Wenn der Vermieter sagt keine Katzen ist es leider so. Da im Vertrag "nach Vereinbarung" steht, steht es ihm offen ob er ja oder nein sagt. Und es müssten eh zwei Katzen sein. Von daher werdet Ihr da wahrscheinlich schlechte Chancen haben.
Oder Ihr sucht Euch eine andere Wohnung wo Tiere erlaubt sind. Ist aber echt schwer zu finden. -.-

Kommentar von Privat211 ,

hm naja wir schauen und nächste woche eine an, da sind zb erlaubt. aber in den meisten fällen wollen vermieter KEINE TIERE. Schade

Kommentar von TrudiMeier ,

Die meisten Vermieter sichern sich ab, indem Haustiere erst nach Vereinbarung erlaubt werden.  Sichert man sich dahingehend nicht ab oder erlaubt Haustiere generell (wobei Kleintiere ja immer erlaubt sind), zieht ein Mieter ein und schafft sich dann zwei Rottweiler an. Danke - muss ich als Vermieter nicht haben. Das bedeutet nicht, dass ich generell keine Haustiere erlaube.

Antwort
von BS3BM, 19

Wohnung kündigen, obwohl man noch keine neue hat!? Ihr traut euch was....noch dazu, wenn ihr eine Wohnung suchen wollt, in der Katzenhaltung gestattet ist.

Ich finde das Verhalten eures Vermieters nicht in Ordnung, aber ich würde nicht riskieren trotz der Kündigung jetzt schon eine Katze anschaffen. Den offensichtlichen Ärger könnt ihr aus dem Weg gehen.

Kommentar von Privat211 ,

ich meinte wenn wir eine wohnung finden in der es erlaubt ist, ob wir uns dann eine nehmen sollten oder nicht.

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