Frage von Arina555, 46

Fließen kaputt vor Einzug und Delle an der Wand ist Vermieter verpflichtet das reparieren zu lassen?

Bin in eine neue Wohnung gezogen die ich auch vorher besichtigt habe jedoch waren beim Einzug die Fließen im Bad kaputt und eine Delle an der Wand habe die Hausverwaltung darauf hingewiesen die haben den Vermieter kontaktiert aber haben gesagt es würde nicht repariert werden. Ist das Rechtens ?

Antwort
von ChristianLE, 16

Es heißt "gemietet, wie gesehen".

Das bedeutet, dass Du keinen Anspruch auf eine Reparatur hast, sofern dies nicht ausdrücklich (vertraglich) zugesichert wurde.

Es wäre hier aber wichtig, diese Mängel in ein Übergabeprotokoll aufzunehmen.

Antwort
von Gerhart, 8

Wenn du die Wohnung bereits übernommen hast, die Mängel nicht im Übergabeprotokoll stehen, keine schriftliche Zusicherung mit Termin der Mängelbeseitigung seitens des Vermieters besteht, dann hast du die Wohnung wie gesehen gemietet, der Vermieter ist nicht zur Mängelbeseitigung verpflichtet. Du hättest auch bei Übernahme der Wohnung schriftlich erklären können, dass du die Miete nur unter Vorbehalt zahlst und von deinem Zurückbehaltungsrecht zusätzlich zur Mietminderung Gebrauch machen wirst, wenn die Mängel nicht beseitigt werden.

Antwort
von troublemaker200, 14

Gibt es ein Übergabe-Protokoll? Wenn ja, stehen da ja sicher die beschädigten Fliesen drin. Richtig?

Antwort
von schelm1, 13

Sofern der Mangel im Überabeprotokoll mit dem Hinweis, dass sich der Vermieter verpflichtet, diesen bis zum einem bestimmten Termin abzustellen, aufgführt wurde, besteht die Verpflichtung sonst aber nicht.

Sie haben "gebrauchten" Wohnraum angemeitet.

Antwort
von Campari74, 17

Wenn das nicht repariert wird, sollte das im Übergabeprotokoll vermerkt sein. Nicht das dieses beim Auszug euch in die Schuhe geschoben wird.

Antwort
von Kandahar, 24

Ja, ist es.

Antwort
von masteryi2, 22

Er muss es nicht reparieren, wenn er nicht will. Außer man hat vereinbart,dass es repariert wird wenn ihr einzieht.

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