kann ich voll unterstützen. komentare von solchen kaoten sollten verboten werden. zwar gibt es geringfügige abweichungen zwischen den einzelnen vereinen, aber wer wie regenmacher nichts weiß sollte sich zurückhalten mit vermutungen.

Weil unser Nachbar einen Garten hat und den bewässern miuß. Wir dürfen den Garten nicht mit nutzen!! Und der Kaltwasser verbrauch ist ja auch von Haushalt zu Haushalt unterschiedlich! Warum sollten wir seine Kosten tragen und er unsere?

hallo kratzkratz, ich ahnte, dass es so ist wie du schreibst und wenn ich es nun richtig verstehen sollte: im haus gibt es zwei mietparteien, eine seid ihr, die andere ist die mit dem garten und alleiniger nutzungsberechtigung für diesen. es gibt nur einen hauptwasserzähler mit welchem der gesamtverbrauch beider mietparteien gemessen wird. der vermieter, ich schrieb das bereits, ist nicht verpflichtet, in den wohnungen wasserzähler einzubauen um die verbräuche separat messen zu können. selbst wenn die aber da wären (lt. einem taufrischen bgh-urteil) bräuchte er das nicht. er legt also die kosten entweder nachwohnfläche oder nach personen im jeweiligen haushalt um (dazu muss es im mietvertrag konkrete festlegungen geben, wenn da nichts steht, gilt lt. bgb immer die wohnfläche als bemessungsgrundlage. das führt dazu, dass der eine vielleicht spart, der andere auf teufel komm raus wasser laufen lässt, u. a. um den rasen im garten schön frisch und grün zu halten. du kannst da einfach nichts dagegen tun. es besteht nur, wie schon erwähnt, die möglichkeit, dass der trinkwasserlieferant einen sep. zähler für gießwasserinstallieren lässt, sodass zumindest dieser teil eindeutig zugeordnet werden kann und damit für deine abrechnun trinkwasser und schmutzwasser nicht zum tragen kommt. ich glaube deshalb, du brauchst echt hilfe des mieterschutzvereines. zunächst schlage ich vor, doch mit der vermieterin das problem zu besprechen. vielleicht zeigt sie einsicht und installiert uhren für jede wohnung und beantragt den 3. für gießwasser. das wäre am besten und gerechtesten. aber, wie gesagt, sie muss das nicht. in diesem falle wäre die abrechnung unter dem aspekt der groben unbilligkeit u. u. anfechtbar. zum beispiel, wenn derr nachbar einen haushalt mit 5 pers. hatund ihr nur zu zweit seid, aber eure wohnung womöglich auch noch größer als die des nachbarn ist.