Frage von amasya91, 167

Finden einfach kein Haus zum kauf?

Uns haben schon so einige Häuser gefallen. Aber jedesmal wird der Besichtigungstermin abgesagt, weil uns andere zuvorkommen! Langsam sind wir echt frustriert. Wie sollen wir denn was kaufen, wenn wir es nicht mal schaffen es zu besichtigen? Was machen wir falsch?? Ist das wirklich nur Glücksache? Habt ihr Tipps? Wie sollen wir das angehen? Erfahrungen?

Antwort
von ChristianLE, 105

Der einfachste Weg wäre vermutlich, selbst einen Makler zu beauftragen, der Euch ein Haus sucht. Hier kann Euch dann niemand in die Quere kommen, da er seine Provision nur dann verdient, wenn Ihr einen Kaufvertrag unterschreibt.

Die Provision des Maklers zahlt Ihr dann zwar selbst (ca. 5% des Kaufpreises), allerdings kann Euch das auch passieren, wenn Ihr auf anderem Wege ein Haus sucht.

Antwort
von Glueckskeks01, 103

Habt ihr denn immer erst so spät Zeit, dass die anderen vor euch dran sind mit besichtigen? Dann wird es schwierig. Denn der Verkäufer sucht ja nur einen Käufer. Hat er den, kann er den anderen absagen. Also versuchen, sofort einen Termin wahrzunehmen.

Antwort
von Gustavolo, 95

amasya:

Ein Beispiel: Anzeige in der Tageszeitung "Gewinn BMW... Verkauf gegen Barzahlung für ... Euro, Anrufe unter Nr.... ab 16,00 Uhr".

Ich habe bereits um 8,00 Uhr angerufen, die Verkäuferin um 9,00 Uhr besucht, mir die Rechte aus dem Glückslos schriftlich abtreten lassen, das Glücklos und die Mitteilung über den Gewinn an mich genommen und ihr  1 000 € gegen Quittung in die Hand gedrückt ... und 1/4 der Anschaffungskosten gespart.

Antwort
von Halbammi, 107

Ich kenne das. Bei uns ist auch absoluter Verkäufermarkt. Ich kann nur raten schnell zu sein, oder mit einem Immobilienberater deiner Hausbank zu sprechen. Er könnte einen Tip geben wenn etwas auf den Markt kommt.

Kommentar von amasya91 ,

Aber was soll der Immobilienberaten denn machen? Wir checken täglich die Angebote und machen sofort einen nächstmöglichen Termin aus. Der Berater wird uns eh das gleiche vorschlagen und bis der uns bescheid gibt, sind wir selbst sogar schneller, so oft wie wir am Handy hängen und alles abchecken..

Kommentar von Halbammi ,

Ich glaube kaum das ihr noch vor der Veröffentlichung ein Angebot kennt. Ein Bekannter von mir arbeitet bei der Volksbank. Er sagt das die interessanten Objekte garnicht öffentlich gemacht werden, da jeder Kundenberater sofort 2-3 Leute kennt die sowas suchen.

Antwort
von annisimoni, 102

Bei den derzeit niedrigen Zinsen boomt der Immobilienmarkt. Je nach Lage und Preis  ist es einfach nur Glückssache. Da scheint ihr eben immer zu langsam gewesen zu sein. Wenn man eine Immobilie sucht, muss man dafür sehr viel Zeit investieren und immer aktuell am Ball bleiben sowie sehr schnell reagieren können. Natürlich sind die Schnäppchen immer sofort weg, wenn man das Angebot zu spät entdeckt hat. Es gibt aber genügend Funktionen auf Immobilienseiten, sich über neu eintreffende Angebote sofort informieren zu lassen. Da habt ihr vielleicht nicht das ganze Potential ausgeschöpft.

Kommentar von amasya91 ,

Wir sind täglich am Ball und checken regelmäßig ob es neue Angebote gibt, wenns was gutes gibt machen wir den nächstmöglichen Termin. Da wir Arbeiten sind die Termine Nachmittags. Aber was anderes kann man da ja nicht machen.. :(

Antwort
von Sansibar007, 87

Ja! Suche auch schon sehr sehr lang! Aber finde auch nix

Kommentar von amasya91 ,

Viel Glück dabei, es frustriert einen :(

Kommentar von Sansibar007 ,

Danke, dir auch!

Antwort
von TreudoofeTomate, 94

Nehmt euch einen Makler.

Kommentar von amasya91 ,

Aber was soll der Immobilienberaten denn machen? Wir checken täglich die Angebote und machen sofort einen nächstmöglichen Termin aus. Der Berater wird uns eh das gleiche vorschlagen und bis der uns bescheid gibt, sind wir selbst sogar schneller, so oft wie wir am Handy hängen und alles abchecken..

Kommentar von TreudoofeTomate ,

Nicht Immobilienberater, einen Makler. Es gibt genügend von ihnen am Markt und sie haben Objekte im Angebot, die man gerade nicht im Internet findet.

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