Häuser und Wohnungen in guten Lagen werden immer teuer bleiben. Es ist ganz einfach Angebot und Nachfrage.

Also ich denke das das Risiko ein Haus zu bauen oder Haus zu kaufen ehr bedenklicher ist als vor der Finanzkrise.. Die Leute werden vorsichtiger.. Somit denke ich das bei den normal verdienenden weniger Umsatz gemacht wird als bei den reicheren

das regelt sich alles wieder,die Immobilien werden wieder an wert zu legen...

Immobilienpreise werden nur auf hohem Niveau bleiben wenn entsprechend finanzkräftige potentielle Käufer vorhanden sind. In einer allgemeinen Wirtschaftskrise nimmt die Anzahl solcher Käufer wahrscheinlich ab.

Jetzt gehen sie erst mal in den Keller, wenn die Leute wieder höhere Kredite bekommen, ziehen die Preise auch wieder an!

Die Finanzkrise ging aus einer Immobilienkrise hervor. Im Moment sind viele Immobilien schlicht unverkäuflich. Besonders günstig kann man an die jetzt vermehrt auftretenden Häuser bei denen Zwangsversteigerung angeordnet ist kommen. Die Finanzierung einer Immobilie ist natürlich im Moment nicht ohne erhöhtes Risiko.

Die Immobilienpreise sind schon länger im Keller. Das wird auch wohl noch eine Weile so bleiben.

Die Immobilienpreise die bislang überteuert waren werden vielleicht etwas sinken. Das betrifft aber vorallem England, Irland usw. wo die Preise unbezahlbar waren. In Deutschland werden in den gefragten Gegenden die Preise nicht fallen sondern weiter ansteigen. In Gegenden wo keiner hin will, sind sie am fallen, so wie es vor der Kriese schon war. Die Mieten werden generell ansteigen, da die ganzen Imobilieninvestoren jetzt erst recht versuchen werden das maximale herauszuholen um ihren Gewinn zu erhöhen. Wie sich die Preise in Zukunft entwickeln kann dir keiner sagen.

Jede Krise hat auch ihre guten Seiten. Jetzt kann man recht günstig kaufen und finanzieren. Ich selbst wünsche mir zwar auch, daß der Betrag x, den ich zu finanzieren habe, am Ende der Kreditrückzahlung den Wert x+Kreditgebühr hat und ich den auch beim Verkauf wiederbekomme oder idealerweise x+Kreditgebühr+Gewinn, aber ernsthaft davon ausgehen kann ich nicht.

Ich sehe das eher so, daß ich kein Geld bekäme, wenn ich Miete in der Zeit gezahlt hätte und so habe ich wenigstens einen Teil.

Mein Gefühl: Die Wertentwicklung wird bei mieser Bausubstanz oder größeren Schäden deutlich nach unten gehen; wer selbst renovieren kann, ist dabei deutlich im Vorteil, weil man für wenig Geld eine Bruchbude kaufen und restaurieren oder abreissen kann, aber der Wert des Grundstückes selbst nicht unbedingt weniger wird.

die Immobilien Preise gerade in Deutschland sollen stabil bleiben, sogar in London wird wieder zum investieren in Immobilien geraten. nur in den Schwellenländern sollen die Immobilien Preise am Boden sein und bleiben

Zunächst einmal ist Grund und Boden ein begrenztes und knappes Gut was nicht für ein Fallen der Preise spricht. Zweitens gibt es ein großes Problem, dem wir weltweit alle ausgesetzt sind und das ist die weltweite Bevölkerungsexplosion. Das bedeutet, das in einer globalisierten Welt Bevölkerungsverschiebungen stattfinden werden und die Menschen ja irgendwo leben müssen. Auch das spricht nicht für ein Fallen der Preise. Aber es existiert zur Zeit ein Überangebot an Häusern und Liegenschaften, weil die Banken zur Zeit ihre Sicherheiten einfordern und massenhaft verkaufen oder versteigern lassen. Das alles ist aber eher weltweit zu sehen, besonders angespannt sind die Märkte in USA. Aber was in USA ist kommt bald auch hierher, so sind zumindest meine Erfahrungen. Also werden die Preise wohl ne Zeitlang - wie lange weiß niemand - fallen. Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Auch bei den Mieten sieht es so aus. Eine gewisse Kontrolle durch den Staat gibt es ja schon durch die Regelungen des SGB und ALG2. Es werden in Ballungsräumen große Wohnungen aufgeteilt von Vermietern wo immer es geht und dann Häppchenweise vermietet. Das sind Trends die es schon seit längerem gibt diese Dinge werden sich wohl noch verschärfen.