Frage von dimitri88, 35

Fertighaus 215qm für 363'000€?

Ist dies für ein Doppelhaus gerechtfertigt?

Antwort
von habakuk63, 35

Was ist im Preis enthalten? Mit 1.500€ bis 2.100€ pro qm Wohnfläche sollte man kalkulieren. Bei 1.500€ ist nahezu nichts ausser dem reinen Haus in Standard Ausstattung enthalten. Bei 2.100€ sind Bodenfliesen im gesamten Haus, deutlich mehr Steckdosen und Wechselschalter, mehrere Außenbeleuchtungen und eine Terrasse dabei. Angebote einholen und die Leistungen vergleichen. Wichtig sind so Punkte wie Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Regenentwässerung, Baustrom und Bauwasser. Jeder einzelne der genannten Punkte kann mehrere Tausend Euro kosten.

Kommentar von dimitri88 ,

Ich glaube wir wurden aufs übelste beschissen!:(
Da bei dem hohem Preis, bei vielen Punkten steht "wird gesondert berechnet"

Kommentar von dimitri88 ,

Da das Baugesuch noch nicht erfolgt ist können wir laut Werkvertrag mit einer Entlohnung in Höhe von 8000€ aussteigen

Kommentar von habakuk63 ,

Wir haben 135qm Wohnfläche für 173.000€ gekauft, aber durch Zusatzleistungen auch 100.000€ weitere Kosten. Deshalb habe ich so darauf hingewiesen. 

Antwort
von Staben, 18

Keine Ahnung wie das bei euch in Deutschland ist aber hier in Italien wäre das verdammt günstig

Antwort
von myplace, 29

Kommt ganz drauf an WO .
Orientiere dich ab den örtlichen Mietspiegel

Antwort
von Shoxed1337, 29

Unseres ca. gleiche Größe mit 3000qm garten hatte 250.000€ gekostet, weiß net ob bei euch irgendwas wertvolleres is was den preis gerechtfertigt

Kommentar von dimitri88 ,

Hochwertiges nein. Grundstück ist separat gerechnet. Ist einfaches Fertighaus mit einer Anliegerwohnung

Antwort
von Madayo, 21

Schreib mal ein paar weitere Spezifikationen auf. 

Null-Energiehaus? Passivhaus? Irgendwelche besondere Energieeinrichtungen wie Wärmepumpe, Solaranlage, Lüftungsanlage...
Das ist alles wichtig und macht das Haus teuer.

1.500 € pro m2 ist laut http://www.beispielhaus.de/baukostenrechner.html eher eine normale Ausstattung des Hauses. Im Durchschnitt. Das kann im Süden oder im Norden aber individuell sein.

Kommentar von dimitri88 ,

Luftwasserwärmepumpe ist dabei und Energieeffizient ist dieser auch

Antwort
von Allexandra0809, 24

Wo? Hamburg? München? Irgendwo in der Pampa? Das sind riesige Unterschiede. Außerdem kommt es auch auf die Ausstattung des hauses an.

Kommentar von dimitri88 ,

An der schweizer Grenze. Ganz im Süden. Aber das Grundstück zählt nicht dazu. Ist rein das Haus

Kommentar von Allexandra0809 ,

Ach so. Nun, da kommt es wohl auch auf die Zimmeranzahl an und wie die Ausstattung als solches ist. Erscheint mir nicht ganz billig, aber auch nicht allzu überteuert.

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