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Fertighäuser vs. Neubau- Welches Haus ist langfristig lukrativer?

gefragt von cyan1 am 04.08.2008 um 0:05 Uhr

Jeder träumt ja seinen eigenen Traum, ich träume später von einem Haus. In diesem Zusammenhang wüsste ich gerne eure Meinung: Sind Fertighäuser, die innerhalb weniger Stunden bzw. Tage gebaut sind langfristig genau so qualitativ hochwertig wie eigens gebaute Häuser? Welche Vor- und Nachteile seht ihr, auch im Bezug auf die Kosten?


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Qetan
beantwortet von Qetan am 4. August 2008 00:08
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Ich stehe mehr auf solides Mauerwerk.


Paintybear
beantwortet von Paintybear am 4. August 2008 00:20
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Fertighäuser haben sich, besonders bei Niedrigenergiehäusern, immer mehr durchgesetzt, als es noch vor 20-30 Jahren üblich war. Qualitätsunterschiede gibt es kaum. Vorteil der klassischen Bauweise ist, dass man flexiebeler in Sachen Änderungen und Umbau ist. Die Kostenfrage richtet sich auch nach der Eigenleistung, die du erbringst. So entfallen Maurerarbeiten bei einem Fertighaus ganz. Ist halt eine Rechenfrage.

Kommentar von Simple_avatar5smallMismid am 4. August 2008 09:45

Die Preisunterschiede und Qualitätsunterschiede richten sich nicht nur nach der Eigenleistung. Eigenleistung lohnt sich in den wenigsten Fällen. Es gibt ganz erhebliche Qualitätsunterschiede bei Häusern. Das hat aber weniger mit Fertighaus oder nicht Fertighaus zu tun.


CrazyDaisy
beantwortet von CrazyDaisy am 4. August 2008 00:27
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Egal welche Häuserart: Bei uns in der Familie hat man immer gesagt "Der Dumme baut das Haus, der Schlaue kauft das Haus". Und die Bayern sagen: "Wenn ahner a Göld hat und is recht saudumm, dann kaaft's er an alt's Haus und baut's nacha um!"


Mismid
beantwortet von Mismid am 4. August 2008 09:43
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Kann man allgemein nicht sagen. Es gibt sehr gute Fertighäuser. Von Billigfertighäuser sollte man allerdings Abstand nehmen, wenn man nach 20 Jahre nicht eine Komplettsanierung machen möchte


Borrmann
beantwortet von Borrmann am 4. August 2008 13:29
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Für die Qualität eines Hauses ist es nicht entscheidend, ob es ein Fertighaus oder ein konventionell gebautes Haus ist. Beide Varianten haben ihre Vor- und Nachteile, die man je nach individueller Situation vorher für sich berwerten sollte. Viel entscheidender ist meines Erachtens, wer das Haus baut und mit wem das Haus gebaut wird. Mit "wer" meine ich z.B. welche Handwerker, welcher Bauträger, welcher Fertighausanbieter, welcher Anteil an Eigenleistern und "Nichtfachleuten" usw. am Hausbau beteiligt ist. Das "Mit wem" bezieht sich darauf, ob du z.B. einen Architekten oder Bauingenieur einschaltest, der den Bau zum einen sinnvoll (nach den anerkannten Regeln der Technik) plant und ihn zum anderen insbesondere hinsichtlich seiner Ausführungsqualität baubegleitend überwacht. Qualitätsunterschiede gibt es bei allen Häuserbauern, egal ob der Bau in Fertig- oder konventioneller Bauweise erfolgt. Mach dich frühzeitig schlau, hol dir Referenzen ein von gebauten Häusern, frag die Eigentümer, ob sie zufrieden sind, lass dich auf jeden Fall von neutralen Fachleuten beraten, lass dir nichts aufschwätzen, überstürze nichts und investiere genug Zeit in die Planungsphase. Wenn du das alles beherzigst, hast du wahrscheinlich die größtmögliche Vorsorge dafür getroffen, dass nichts schief geht. Viel mehr kann man nicht tun, um das Risiko eines Fiaskos zu minimieren.



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