elektronische Heizkostenablesegeräte
Panikgirl am 09.07.2009 um 9:30 Uhr
Das ist derzeit mein Hauptgedankenthema - denn seitdem diese Geräte bei uns im Haus installiert sind, habe ich ein Sechstel des Verbrauchs auf meinen Betriebskostenabrechnungen.
Habe dieses Thema ja schon drin gehabt - habe auch schon einen Anwalt konsultiert damit, dass er den VM auffordert, dass die Techem diese Geräte prüft.
Jetzt habe ich eigentlich nur eine Frage an die Wissenden unter Euch:
Liest der Hauseigentümer diese Geräte ab und gibt die Zahlen an der Techem weiter oder kommt grundsätzlich die Techem raus und liest selbst die Verbrauchswerte ab?
Ich habe nämlich vorhin gegoogelt und da schreibt jemand, dass dies der Eigentümer macht - also somit kann auch der dabei Fehler machen dann.............. Vielen Dank im voraus...........
Hier finden Sie weitere Fragen zu den Themen:
Antworten
Vom Fragesteller als hilfreichste Antwort ausgezeichnet
Die Techem hat jemanden vorbei zu schicken, der die Zähler abliest (sofern es keine Zähler sind, die per Fernablesung abgelesen werden, was bei Wohnhäusern ungewöhnlich wäre).
Dein Vermieter hat dort jedenfalls nichts dran zu suchen. Allerdings machen es sich viele solcher Firmen wie Techem oder ista immer wieder einfach: Um Kosten und Aufwand für Personal zu sparen, wird kurzerhand beim Eigentümer oder Hausmeister nachgefragt, ob der nicht mal schnell die Zähler ablesen könnte.
So etwas sorgt nicht unbedingt für eine korrekte Abrechnung.
Weitere gute Antworten
Normalerweise hat der Eigentümer die Wartung und das Ablesen an techem abgegeben.
Malkia am 9. Juli 2009 09:32 Genau.
Panikgirl am 9. Juli 2009 09:34 Dankeschön für die Auskunft. Da scheint so einiges verkehrt zu laufen bei uns. Andere, die den ganzen Tag zuhause sind, bekommen 600 Euro Rückzahlung und unsereins muss fast 700 Euro nachzahlen und ist kaum zuhause und hat die Heizungen runter bzw. auch teilweise gar nicht in Betrieb.
Diese Geräte werden stets von den Firmen abgelesen, die sie auch installiert haben. In deinem Fall also techem!
Seit wann sind die neuen Zähler bei dir in Betrieb?
Anhand deiner Werte alleine kannst du den Verbrauch aber nicht feststellen, denn entscheidend ist der Gesamtverbrauch aller Nutzer, an dem du dann deinen Anteil hast.
Panikgirl am 9. Juli 2009 10:20 Die sind seit 2006 in Betrieb - davor hatte ich 300 Euro sogar wieder bekommen bei der NK-Abrechnung. Seit diese Dinger dran sind ist das. Allerdings sind die Heizungen und dessen Rohre shcon über 30 Jahre in Betrieb - werden aber lt. Angabe regelmässig gewartet.
Bei uns hat es die Firma gemacht.
Panikgirl am 9. Juli 2009 09:35 Hast Du sie dabei gesehen?
Der Vermieter hat nicht mit dem Ablesen zu tun! Bei uns wurden sie auch von der Firma abgelesen! Und ich stehe immer daneben wenn es so weit ist! Ich schreibe mir vorher den Stand auf und vergleiche dann mit dem was der Techniker aufgeschrieben hat. Und du kannst da ruhig mal anrufen und nachfragen. Habe ich auch schon gemacht und ich habe Auskunft bekommen.Ist zwar schon länger her aber mit deiner Kundennummer die du sicher angeben mußt sollte es kein Problem sein.
Geht doch auch gar nicht anders!
Zitat:und gibt die Zahlen an der Techem weiter Muß man wissen, was die Techem ist? ist das die Ablesefirma? Wenn es sich wirklich um elektronische Lesegeräte handelt, sind die sicherlich präziser als die Verdunsterrörchen! Im übrigen: Warum fragst du nicht bei "Techem" oder deinem VM nach, der sagt dir das, wie es gehandhabt wird. Statt dessen rennst du zum Anwalt? Hast du zu viel Geld?
Da du nicht weißt, wer oder was techem ist, dann solltest du dir überlegen, ob deine Antwort überhaupt passt.
Und, da Vertragspartner der Firma techem der Vermieter und nicht der Mieter ist, gibt techem Daten und Informationen nur an seinen Vertragspartner.
Und, da Vertragspartner der Firma techem der Vermieter und nicht der Mieter ist, gibt techem Daten und Informationen nur an seinen Vertragspartner.
Meinst du wirklich, die machen ein Geheimnis daraus, wer die Lesegeräte abliest und sagen das nicht? Natürlich sind die zur Auskunft verpflichtet, der Mieter muß das nämlich bezahlen!
Schnuffduff am 9. Juli 2009 10:06 Genau so ist es LonoMisa!
Vielen Dank an alle. Ich glaube, da bleibt mir über kurz oder lang wohl doch nur ein Wohnungswechsel. Zu dem Kommentar wegen des Anwalts und ob ich zuviel Geld hätte. Sorry, aber wenn ich selber die Techem beauftrage, die zur Prüfung heraus kämen, dann müsste ich die Kosten für das Herauskommen bezahlen und zwar nicht zu knapp. Aussage von der Techem, die ich selbstverständlich sofort kontaktiert hatte. Ich bin für sowas rechtschutzversichert - also kostet mich der Gang zum Anwalt nichts zusaätzlich zu meinen vierteljährlich anfallenden Versicherungsbeiträge in Höhe von knapp 82 Euro. Vom Prinzip her schätze ich mal, werde ich keine keine Handhabe haben, um mich davor zu schützen - vor einer evtl. Abzocke - befürchte ich. Ich glaube, selbst ein Anwalt kann da wohl nichts gegen ausrichten. Ich stelle die Heizungen immer runter. Abends setze ich das WZ auf 0-1 - das Bad lasse ich etwas an - so ca. 2 und die Küche ist immer aus und im SZ, weil da mein PC steht - habe ich zwar auch bis abends auf 2-3 an - aber dann geht auch die auf 0, weil ich so ein warmes SZ nicht ertragen könnte zum Schlafen. Die Heizungen sind also alle auf 0-1, wenn ich das Haus verlasse und erst gegen 17 - 18 Uhr wärme ich das WZ und das Bad etwas auf und drehe es später wieder runter. Man muss ja auch etwas heizen, ist man ja zu verpflichtet. Ich bin echt langsam am Verzweifeln. Seit diese Dinger im Flur hängen zahle ich jährlich immer mehr. Monatlich 100 Euro fast für Heizung - ich bin mal gespannt. Könnte echt langsam vom Dach springen. Also mein Kater dreht die Heizungen nicht hoch, wenn ich weg bin-:(
Schnuffduff am 9. Juli 2009 11:23 Ich hoffe du hast einen Anwalt der Ahnung von Mietrecht hat?! Ehrlich du solltest nicht einfach so nachzahlen! So eine hohe Summe und du bist so gut wie nie zu Hause...kopfschüttel. Welcher Wert steht denn jetzt auf deinen Zählern?Wie hoch ist die Differenz vom Ablese Tag bis heute?Wann wurde abgelesen in welchem Monat?
Panikgirl am 9. Juli 2009 12:28 Das Problem ist, dass ich diese komischen Dinger damals nicht abgelesen hatte. Werde dies aber jetzt tun, sollte ich noch eine Heizperiode dort wohnen. Es erscheinen hintereinander 3 Zahlen an jedem Heizkörper. Der Anwalt, den ich jetzt habe, der arbeitet mit dem Mieterschutzbund auch zusammen. Der hat sogar moniert, dass da viele Punkte auf den NK-Abrechnungen seien, die beim sozialen Wohnungsbau gar nicth sein dürften. Ich habe mal gestern den Wohnungsmarkt durchforstet. Dort gibt es so viele Wohnungen - sogar Grössere, die nicht viel höher sind von der Kaltmiete und schätzungsweise im Gesamtverbrauch sogar noch günstiger sein könnten, weil im Neubau. Der Anwalt aber meinte, dass, wenn die Techem diese Angaben hat, das wohl so sein müsste - aber dennoch wird er veranlassen, dass diese die Geräte prüft. Toll - und wenn es an dem uralten Heizsystem liegt, habe ich wieder keine Handhabe. Wohne jetzt seit 25 Jahren fast dort und habe seltenst nachzahlen müssen bisher. Bin schon als Teenager mit 19 dort eingezogen. Hatte, bevor die Dinger kamen eine Rückzahlung von 300 Euro und jetzt seit 3 Jahren sehr sehr hohe Nachzahlungen - die höchste jetzt. Und einer anderen im Nachbareingang auch DG - nur kleinere Wohnung hat sogar noch mehr Heizung verbraucht? Das kann doch gar nicht sein. Unten bekommen alle tolle Rückzahlungen und wir haben die A-Karten-:(
Noch nicht die richtige Antwort? Dann hier in allen Fragen und Tipps suchen:
Neu hier?
Jetzt kostenlos registrieren
und gutefrage.net vollständig nutzen.
5 Antworten pro Minute
Jetzt entdecken!
Habe vorhin bei der Techem abgelesen - das läuft alles digital - dafür käme niemand raus. Das geschähe durch Datenfernübertragung bei unserem Haus.
Also doch per Fernablesung? Hochmodern, muss ich sagen. In dem Fall bleibt wohl nur ein Widerspruch gegen die Abrechnung mit der Aufforderung einer Überprüfung.
Ich habe seit Jahren die ista, und es hat NOCH NIE eine einzige Abrechnung gestimmt. Auch die Nachbesserungen sind regelmäßig falsch.
Ich bin schon langsam fix und fertig - ich kann nachts kaum mehr schlafen. Früher habe ich Geld wieder bekommen - mensch, ich bin den ganzen Tag ausser Haus und sogar an den WE drehe ich alles runter, weil ich da auch noch arbeiten gehe. Ich gehe quasi schon noch mehr arbeiten, weil ich sonst die NK-Abrechnungen gar nicht mehr bezahlen könnte. Unten in den Wohnungen, da sind einige Leute arbeitslos - den ganzen Tag zuhause und wärmen sich den. A. und bekommen 600 Euro und sowas wieder und ich habe langsam das Gefühl, dass der Bau so konzipiert ist, dass mein Heizungsrohr andere Wohnungen noch mitbeheizt. Es kommt mir alles sehr sehr spanisch vor. Bei der Techem sagte heute die Dame, dass sie sich noch niemals vertan hätten bisher. Das die 100 % genau sind. Sie meinte, es läge an der Heizungsanlage. Ich den Heizungsmonteur den Zuständigen angerufen und der sagte wieder - die Techem bestimmt. Ich bin echt total verzweifelt und wütend langsam. Danke für Eure Hilfe. Aber ich werde jetzt den Wohnungsmarkt durchforsten und gucken, ob ich nicht was Preiswerteres in einem Neubau finde-:(