Ein grosses Haus teuer verkaufen?

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6 Antworten

Ein realistischer Preis ist das wichtigste beim Hausverkauf. Dazu zählt eben auch die Lage!

Der Verkehrswert wäre sinnvollerweise zu ermitteln durch einen fachkundigen Makler, der NICHT irgendetwas verspricht, nur um den Auftrag zu bekommen.

Hilfreich für nicht so beliebte Lagen (wie z.B. Randlage, Dorf o.ä. ) wäre das sog. Gebotsverfahren. Dabei handelt es sich NICHT um eine Versteigerung, denn da entscheidet der Verkäufer weiterhin, ob er verkaufen möchte oder nicht. Die Interessenten wiederum, haben den Vorteil, dass sie NICHT die "Katze im Sack" kaufen, da sie die Immobilie vorher ansehen können und erst dann evt. ein Gebot abgeben können. Info`s dazu: http://www.sernauimmo.de/de/104944-Gebotsverfahren

Das sollte allerdings nur Jemand durchführen, der weiß wie es geht und möglichst schon mehrfach durchgeführt hat.

Nur zur Info: Niemand kauft ein Golf zu einem Porsche - Preis ...

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Naja, ihr werdet doch bestimmt irgendein Immobilienunternehmen beauftragt haben, das Haus schätzen zu lassen? Wenn es wirklich so viel wert ist... vielleicht könnt ihr euch dann zusätzlich im Internet nach Immobilienseiten umsehen, die in der Preisklasse verkaufen und dort inserieren. Ansonsten, wenn ihr so bald ausziehen wollt/müsst, dann müsst ihr vielleicht in Erwägung ziehen bisschen unter Wert zu verkaufen?

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Ihr könntet einen Makler beauftragen.

Oder den Preis einfach an ein realistisches Maß anpassen.

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Dazu kann man wenig sagen ohne die Details zu kennen.

Fakt ist, dass der derzeitige Immobilienboom sich auf die Metropolenregionen beschränkt. An Immobilien auf dem platten Land ist er vorbei gegangen. Wenn das Haus in einer solchen Gegend liegt, gibt es wohl keine Hoffnung auf einen baldigen Verkauf.

Als Tipp kann man nur geben, den Kaufpreis von einer fachkundigen Person einschätzen zu lassen und dann überregional zu inserieren.

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Schalten sei einen Makler ein, der etwas davon versteht!

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Immobilienmakler beauftragen und/oder Preis senken.

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