Frage von Joline007, 80

Eigentumswohnung Nebenkostenerhöhung durch neues Mitglied?

Folgende Situation :Eigentumswohnung noch nicht abbezahlt . Es wohnen 2 Personen on der Wohnung. Nun wollen sie eine 3. Person mit einschreiben . Erhöhen sich dadurch Nebenkosten ,wenn ja um wieviel ?

Expertenantwort
von anitari, Community-Experte für Mietrecht, 48

Nun wollen sie eine 3. Person mit einschreiben .

Warum und wer sind sie?

Erhöhen sich dadurch Nebenkosten ,wenn ja um wieviel ?

Wenn Kosten nach Personen abgerechnet werden möglicherweise.

Um wie viel kann hier keiner sagen.

Nebenkosten bei ETWs heißt, für die Eigentümer, übrigens Hausgeld. Und das ist mehr als die Nebenkosten die ein Mieter zahlt.

Antwort
von schleudermaxe, 17

Nein, so jedenfalls hier bei uns. Die Kosten und Lasten mussen geleistet werden gemäß WiPlan und der hat zum Glück nichts mit den jeweiligen Eigentümern am Hut. Viel Glück.

Kommentar von Joline007 ,

Bei euch heißt wo?

Kommentar von schleudermaxe ,

Wir haben einige, deutschlandweit verteilt.

Antwort
von DerHans, 44

Die Nebenkosten sind teilweise personenanabhängig. Wasser, Abwasser Müllabfuhr, Diese können dann natürlich angepasst werden.

Kommentar von Joline007 ,

Um wieviel kann es sich in etwa erhöhen 

Kommentar von DerHans ,

pauschal könnten diese Kosten dann um 50 % erhöht werden  

Von 2 Personen auf 3 wäre ja bekanntlich eine Erhöhung um 50 % 

Wenn diese dritte Person nur "angeblich" dort wohnt, kann man da ganz schnell einen Verstoß gegen das Meldegesetz konstuieren

Kommentar von Joline007 ,

Wie soll es denn überprüft werden ,ob die Person dort wohnt oder nicht. Wenn die Wohnung gemietet werden würde wäre es eventuell irgendwie noch möglich. Es ist aber eine Eigentumswohnung,die nur noch nicht abbezahlt ist 

Kommentar von DerHans ,

Egal, wie du es drehst und wendest.

Hier soll scheinbar der Sozialstaat betrogen werden. Genau das soll ja durch die Änderung der  Meldegesetzgebung verhindert werden.

Expertenantwort
von johnnymcmuff, Community-Experte für Miete & Mietrecht, 22

Die Posten die in der Nebenkostenabrechnung nach Personen abgerechnet werden, müssen dann angepasst werden.

Was das ausmacht kann hier keiner beantworten.

Antwort
von Zakalwe, 47

Eigentumswohnung noch nicht abbezahlt

Ich verstehe nicht, was das damit zu tun hat.

Nun wollen sie eine 3. Person mit einschreiben

Was meinst du mit einschreiben? Die soll auch dort wohnen? Da die auch Wasser etc. verbraucht, werden sich die Nebenkosten schon erhöhen, aber erst nach der nächsten Nebenkostenabrechnung. Um wie viel ist natürlich davon abhängig, wie sparsam diese Person ist. Kommt auch darauf an, welche Nebenkosten personenzahlabhängig sind (wahrscheinlich eher wenige).

Kommentar von Joline007 ,

Ja die Person soll auch dort wohnen jedoch nur auf dem Papier 

Kommentar von Zakalwe ,

Ja die Person soll auch dort wohnen jedoch nur auf dem Papier 

Was bedeutet "nur auf dem Papier"? Was macht das für einen Sinn?

Kommentar von DerHans ,

Da soll eine tatsächliche Anschrift verschleiert werden. Ein ganz klarer Verstoß gegen das Meldegesetz.

Kommentar von johnnymcmuff ,

Kann aber auch sein, dass die Person nur eine zustellungsfähige Adresse haben will, weil sie sich überwiegend bei Ihrem Freund oder Freundin aufhält.

Vielleicht aber auch Sozialbetrug.

Kommentar von anitari ,

Ist die Person meldepflichtig, sprich mindestens 16 Jahre alt, geht das nicht so einfach. Denn für die Ummeldung braucht diese Person die Wohnungsgeberbestätigung.

Und nochmal, wer sind sie die eine 3. Person "einschreiben", was immer das auch heißen soll, wollen?

Du schreibst etwas in Rätseln.

Kommentar von johnnymcmuff ,

Bitte mal den Grund nennen.

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