KUrz der erste EIndruck: Klingt nicht sehr gut. BEFAHRENE Strasse ? Huihuihui.. das kann der Grund sein, warum man die WOhnung nie wieder verkaufen kann. Denke dran, dass es die Menschen nun in Ballungsgebiete ziehen wird in der Zukunft - Hamburg, München, Berlin, Köln etc. Liegt die Wohnung in einer Großstadt?

Ansosnten sind Immobilien immer eine SUPER Geldanlage :-) Schau' mal auf Immoscout, gib die Postleitzahl ein bei der Suche und schaue in der gleichen Größem, was angeboten wird.

Entspricht die Wohnung dem, was Du findest?

Vielleicht hilft dir das http://www.immowelt.de/index.aspx?affcamp=zanox&zanpid=1822708C1374078952S10... ich finde das eine tolle Idee von euch

Ich bin hier offensichlich der Gegenredner, eine Eigentumswohnung die in der Familie selbst genutzt wird ist eine der stabilsten Anlagen.
Natürlich muß die Immobilie stimmen.
Kindergarten ? Für Familie mit Kindern prima weil leicht erreichbar, für Leute mit Nerven kann die Lebensfreude ein Problem darstellen.
Eisdiele ? Dto. - ich würde eher an Lärmbelästigung denken.
Stark befahrene Strasse? Ich hätte lieber was ruhiges wenn ich schon außerhalb wohne.
Also das Objekt klingt nicht so toll, vielleicht solltest Du ja mal bei Immobilienscout24.de nach Alternativen suchen. Dann kann man auch Preise annähernd vergleichen.
Als Vermietungsobjekt sowieso die Hände weg, zuviel mögliche Probleme mit Mietern, Vermietbarkeit und späterem Verkauf.
Aber wie gesagt, der eigenen Tochter eine Wohnung kaufen in der sie gerne noch lange wohnen möchte und die "passt" finde ich eine gute Geldanlage.

Nicht kaufen, Geldanlage ist besser, z.B. Fonds.

Als Geldanlage würde ich die Sache so nicht sehen. Aus meiner Sicht macht eine Eigentumswohnung, die ich vermiete, nur Sinn, wenn ich die Kosten der Finanzierung und die Abschreibung mit dem Mieterträgen steuerlich verrechne und so das Finanzamt bei meinem Vermögensaufbau beteilige. Aber, dann muss ich vermieten und verfüge auch nicht über den Kaufpreis sondern finanziere. Ich glaube, das Immobilien langfristig nicht mehr so interessant sein werden. Es gibt einfach zu viele auf dem Markt und außerdem wird in der nächsten Zeit unheimlich viel vererbt. Der Preis von immerhin 120.000 € (und das auf einem kleinen Dorf wie ihr sagt) erscheint mir für einen immerhin nicht Neubau auch sehr hoch - aber letzendlich kann ich das nicht beurteilen, da ich Lage und Substanz nicht kenne. Bei der Wertbestimmung ist die Lage jedoch ausschlaggebend. Ist diese Lage wirklich so gut, dass mit langfristiger Attraktivität für z.B. ein Vermieten gerechnet werden kann ? (Ein Leerstand produziert keine Einnahmen aber Kosten ....)
Aus meiner Sicht müßt ihr entscheiden, ob ihr eine Wohnung für eure Tochter sucht oder ob ihr eine Wohnung zur Geldanlage (Vermietung) sucht. Bei einer Wohnung zur Geldanlage kommen wohl nur erstklassige Lagen (Innenstädte etc.) in Betracht, bei denen auch in Zukunft immer Mieter zu finden sein werden. Wenn ich aber nur an der Geldanlage interessiert bin und das Risiko einer ganz konkreten Wohnung scheue - warum nicht mal in Richtung Immobilienfonds, der die Risiken streut und professionell gemanagt wird, nachdenken ?

Für ein kleines Dorf finde ich den Preis sehr hoch.

Und als Geldanlage? Ich weiß nicht. Wenn eure Tochter drin wohnen soll, ok - zur Vermietung? <weisst du wieviel Ärger ein Mieter machen kann?

Ich würde das Geld anderweitig anlegen.

HMM, deine obige Frage und der nachfolgende text passen irgendwie nicht zusammen.
Also als Geldanlage ist ne Eigentumswohnung wohl nicht geeignet.