Frage von cwcwcw, 35

Dürfen meine ehemaligen vermieter nach der wohnungabgabe, mir makel aufweisen?

hallo zusammen ich habe meine wohnung abgegeben, worauf alles in ordnung sei. 1 tag später weisen sie mich auf makel hin. dürfen sie nach der wohnungsabgabe, rechnungen stellen u.s.w wenn die wohnung am abgabetermin in ordnung war? vielen dank für eure hilfe :*

Antwort
von bwhoch2, 7

Du hattest wenigstens Zeugen. Ansonsten wird Dir das Fehlen eines Übergabeprotokolls ggf. zum Verhängnis.

Außerdem: Handelt es sich um Mängel, die man bei der Übergabe nicht sehen konnte, also versteckte Mängel, kann der Vermieter solche noch bis zu 6 Monate nach Übergabe melden.

Das könnten zum Beispiel Abflussrohre sein, die erst nach mehreren Wochen verstopft sind, aber die Ursache ist eindeutig Dir zu zu ordnen. Oder eine Stromleitung, die überraschenderweise nicht geht und man stellt fest, dass ein früherer Nagel in der Wand die Leitung getroffen hatte.

Antwort
von andie61, 22

Hast Du ein Übergabeprotokoll in dem festgehalten wurde das die Übergabe ohne Mängelfesstellung erfolgt ist?

Kommentar von cwcwcw ,

nein leider nicht 😐

Kommentar von andie61 ,

Dann hast Du ein Problem da Du nicht nachweisen kannst das die Übergabe ohne Mängelfeststellung erfolgt ist.Was wird Dir nun im nachhinein in Rechnung gestellt?

Antwort
von auchmama, 20

Gibt es ein Übergabeprotokoll, welches von beiden Seiten unterschrieben wurde?

Wenn nicht könnte es noch Probleme geben!

Kommentar von cwcwcw ,

nein leider nicht. es ist ein älteres ehepaar. meine mutter und mein freund waren dabei.

Kommentar von auchmama ,

Wenn Zeugen dabei waren ist das schon mal sehr gut!

Ich würde Dir vorschlagen, dass Du gemeinsam mit Deinen Zeugen sehr kurzfristig nochmals zu Deinen ehemaligen Vermietern fahrt und gemeinsam ein Übergabeprotokoll anfertigt!

Noch kann sich ja am Zustand der Wohnung nicht viel verändert haben und Deine Zeugen haben sicher auch in Erinnerung, in welchem Zustand die Wohnung bei Übergabe war!

Versucht Euch vernünftig zu einigen. Sowas geht am Besten in einem Gespräch vor Ort!

Und zukünftig merke Dir - man fertigt IMMER beim Einzug- und auch beim Auszug einer Wohnung ein Übergabeprotokoll an. Dieses wird dann von beiden Seiten unterschrieben - jede Partei bekommt eine Kopie davon. Dann sind spätere Forderungen ausgeschlossen!

Alles Gute

Antwort
von Baffy97, 14

nein darf er nicht da er ja bei der übergabe ja keine mängel gefunden hat 

 und er sie ja selbst verursachen hat können als du ausgezogen bist 

 und sie dir nun unterschieben kann damit es wieder renovieren könnte 

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