Frage von jeany300688 25.01.2013

Dringend!!! Kündigung unserer Wohnung wegen Eigenbedarf!

  • Antwort von imager761 25.01.2013
    3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Dem Grunde nach wäre die Eigenbedarfskündigung begründet und gerechtfertigt. Die Familienverhältnisse gehen euch nun wirklich nichts an, auch eure Mutmassungen ändern nichts an der Wirksamkeit.

    Bis zum 05.12.2012 zugegangen, wäre sie auch zum 28.02.2013 wirksam: § 573 (2) Pkt. 2 BGB.

    Andernfalls zum Ablauf desjenigen Monats, der zwei Monate demjenigen folgt, in dem bis zum dritten Werktag Kündigung zuging.

    Das ihr in drei Monaten nichts passendes findet, wäre ihm egal: Kosten der Räumungsklage, Hotelkosten einschl. Verpflegung, Möbeleinlagerung usw. der einzugsberechtigten Familie hättet ihr zu tragen.

    G imager716

  • Antwort von stelari 25.01.2013
    3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Für mich wäre der Eigenbedarf schlüssig begründet - er wäre dann hinfällig wenn es im Haus noch eine vergleichbare Wohnung gibt.

    Ob die tatsächlich einziehen spielt hier zunächst keinerlei Rolle, begründet aber ggf später Schadensersatz für euch wegen der Kosten des Umzugs... euer persönliches Schicksal muss den Vermieter nicht interessieren - zumal das Verhältnis ja wohl eh schon zerrüttet ist oder?

  • Antwort von tintoretto 25.01.2013
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    ciao - er wäre gar nicht dazu verpflichtet gewesen, euch derart genau zu informieren.... Nachdem ihr doch ausziehen wolltet, solltet ihr froh sein, und anfangen, eine neue Wohnung zu suchen.

    Freut euch doch!! - Ich denke, nach deinen Schilderungen über Feuchtigkeit und starkem Schimmel in dieser Wohnung ....

    LG

  • Antwort von MosqitoKiller 25.01.2013
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Nun, die Begründung ist schon plausibel, dagegen lässt sich schwer etwas sagen...

    Allerdings steht Euch bis 28.02. ja die Möglichkeit des Widerspruchs gem. § 574 BGB zu, falls Ihr keine Wohnung finden könnt...

    Allerdings müsst Ihr das auch beweisen, also schnell anfangen zu suchen, die Bewerbungen aufheben und sich die Ablehnung möglichst irgendwie bestätigen lassen oder Name und Kontaktdaten des ablehnenden Vermieters aufschreiben...

  • Antwort von NicoleNoeker 25.01.2013
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Ich hab erst gestern oder vorgestern gesehen, dass wenn der Vermieter mehrere Häuser/Wohnung zur Verfügugn hat und diese unbewohnt sind... muss er euch eine vergleichbare Wohnung anbieten oder seine Tochter samt ihrer Familie dort einquartieren.

    Sonst habt ihr leider Pech

    Am Besten ihr lasst euch von einem Anwalt für Mietrecht beraten.

  • Antwort von magdabks 25.01.2013
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Kündigung wegen Eigenbedarf ? - ei dann such dir eine neue Wohnung. Alles andere ist Unsinn und Geldschneiderei.

  • Antwort von binima 25.01.2013
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    wenn die wirklich einziehen werden habt ihr keine Chance

  • Antwort von albatros 26.01.2013

    Ich verstehe dich so, dass der V. euch wg. Eigenbedarf zum 28.2 gekündigt hat, ihr selbst aber zum 30.4 Ihr möchtet also 2 Monate länger bleiben als der Vermieter es will. Ihr wohnt erst 8 Monate, nun sollt ihr wg. EB schon wieder raus. Die Rechtsprechung sagt dazu, dass der Vermieter schon mit etwas Weitsicht so schnell nicht kündigen darf, sondern schon mindestens 5 Jahre in der Lebensplanung vorausgeschaut werden muss und kann. Insgesamt scheint mir der EB nur vorgeschoben. Außerdem solltet ihr der Kündigung wegen Härte widersprechen. Wann wurde die Kündigung zugestellt? Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

  • Antwort von johnnymcmuff 25.01.2013

    Was sagt ihr dazu?

    Die Kündigung wgen Eigenbedarf scheint berechtigt.

    Es ist schon eigenartig: Erst zieht die Tochter des Vermieters/Papa aus weil sie andauernd streiten, dann ziehenwir ein, stellen nach und nach heftige Mängel fest, mindern daraufhin die Miete und jetzt bekommen wir die Kündigung wegen Eigenbedarf

    Wie die Familienverhältnisse sind ist nicht relevant und ob der Eigenbedarf vorgeschoben ist, müssten Sie beweisen.

  • Antwort von jeany300688 25.01.2013

    Wir finden einfach nichts, was wir uns leisten können! Und woanders hinziehen kommt nicht in frage!!! :-(

    Und bevor nochmal einer schreibt, wir sollen unseren Hund ins Tierheim geben...Nein! Sam ist ebenso Familienmitglied wie wir auch.

  • Antwort von DerAntworter123 25.01.2013

    Was viele Mieter vergessen ist, wem die Wohnung eigentlich gehört, wer also der Eigentümer ist. Den Hund könntet ihr übrigens auch ins Tierheim weg geben mit Menschen Kindern macht man sowas eher nicht.

  • Antwort von Esor1 25.01.2013

    man müsste die Tochter fragen ob das so stimmt , wenn nicht darf der Vermieter diese Kündigung nicht aussprechen weil das dann verboten ist . es könnte ja sein dass er euch nur heraushaben will um Kosten zu sparen

  • Antwort von Brille99 25.01.2013

    Die Geschichte ist zwar komisch, aber unanfechtbar, wie ich das sehe. Eigenbedarf geht immer, wenn er begründet ist.

  • Antwort von MissStress 25.01.2013

    hört sich aber leider rechtens an. ihr werdet ausziehen müssen wenn die tochter wirklich vorhat dort einzuziehen.

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