Der Schimmel bleibt trotz Lüften.
haben seit ca. 2 Monaten Schimmel im Mietshaus. Sind im Sommer 2008 nach Renovierung eingezogen. Erst war alles schön, aber mit dem Winter kam der Schimmel und die Feuchtigkeit. Am Anfang waren es nur kleine Flecken in 2 Zimmern. Jetzt haben wir in fast allen Zimmern u Flur Schimmel, nur die Bäder, das Arbeitszimmer u die Küche sind noch nicht befallen. Was ich komisch finde, das sind doch die feuchtesten Zimmer?? Damals wollte der Vermieter, dass wir es mit Schimmelentferner wegmachen, haben wir getan. Jetzt ist alles schlimmer geworden. Fast die ganze Decke im Schlafzimmer ist befallen. Haben dazu seit ca 2 Wochen sehr feuchte Wände in mehreren Räumen ( Feuchte Flecken, die man mit bloßem Auge sieht). Der Vermieter hat uns falsches Lüften vorgeworfen. Aber mehr als zweimal pro Tag lüften am Tag??? Jetzt hat er uns einen Raumentfeuchter gebracht, der zeigt allerdings an, dass die Raumfeuchte in allen Räumen zwischen 55 und 67% liegt, das ist doch in Ordnung, oder??? Was sollen wir denn jetzt machen? Suchen schon ne neue Wohnung, aber was ist, wenn er uns beim Auszug dafür verantwortlich macht?
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Ich würde mich absichern und das von einem Fachkundigen prüfen lassen, wer oder was schuld ist.
also meine Raumstation sagt zwischen 45 - 55 % Luftfeuchtigkeit. Wenn allerdings die Wand nass ist, vermute ich, das es nichts mit falsch lüften zu tun hat. Ist die Nässe in Fensternähe oder gibts dort Leitungen??
Kannst du Nachbarn fragen was in der Vergangenheit los war? So einfach immer sagen, liegt an falschem Heizen und Lüften, geht auch nicht, man muss sich schon mal bemühen und die Ursache finden.
Fordere den Vermieter auf eine Leckageortung zu machen. Wenn du den Gutachter bestellst musst du ihn auch bezahlen..... Vorsicht!!
Deswegen. Und die feuchten Wände kommen wohl nicht vom falschen Lüften...ist jedenfalls meine Meinung. Außerdem ist es nur an Außenwänden!
Ich würde als erstes mal einen Gutachter beauftragen, um ein vorgerichtliches Gutachten machen zu lassen. Aber erkundige dich vorher nach dem Preis, Gutachten sind unterschiedlich teuer. Von 400 bis 1500 €, also nachfragen. Wenn sich herausstellt, dass es ein Baumangel ist, ist dein Vermieter verpflichtet, die Kosten des Gutachters zu übernehmen. Bis dahin den Vermieter unter Angabe einer Frist, vielleicht 3 Wochen, schriftlich auffordern, den Schaden zu beheben und Mietkürzung androhen. Wenn er in dieser Frist nichts unternimmt, kannst du die Miete kürzen. Und bis dahin hast du ja das Gutachten und dann sieht man weiter. Informieren kannst du dich auch hier: www.schimmelberatung-hannover.de Nochwas: Wohnt über dir jemand?
Nein über uns wohnt keiner. Ist ja ein Einfamilienhaus. Nur ei leerer Dachboden.
denecke am 16. Januar 2009 16:58 Ok. Dann ist sicherlich der Dachboden nicht gedämmt und / oder es regnet durch.
gutachter kommen lassen dann sollte klar feststehen das es nicht an euch liegt, dass hört sich für mich sehr nach bauschaden an!
Ja aber wenn wir auf den gutachter kosten sitzen bleibe?
denecke am 16. Januar 2009 17:00 Wenn es ein Bauschaden ist, muss der Vermieter die Kosten übernehmen. Wenn kein Bauschaden vorliegt, habt Ihr die Kosten ganz gut investiert denn ihr wisst dann, was ihr falsch gemacht habt und wie es behoben werden kann.
gutachter kommen lassen dann sollte klar feststehen das es nicht an euch liegt, dass hört sich für nicht sehr nach bau schaden an!
hat der viermiter die Fassade dämmen lassen oder sind neue Fenster eingebaut worden?
wenn das der Fall sein sollte kann es sein, das die wände jetzt nicht mehr richtig "atmen" können und angestaute feuchtigkeit, die vorher nach draußen abgegeben wurde jetzt nur noch in die räume entlassen werden kann.
wende dich an den Mieterschutzbund. die helfen dir für ca. 70 euro im jahr - auch mit rechtsberatung!
Du solltest mal überlegen auszuziehen. Schimmel ist gesundheitsschädlich!
http://www.wohnung.com/schimmelpilzbefall-in-wohnungen-was-hilft/
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