Frage von PETRUS51, 41

Der neue Hausbesitzer hat unsere Wohnung gekündigt-eigen Bedarf. Wir haben eine neue Wohnung gefunden aber nicht mehr wo wir schon 17 Jahre wohnen?

Der neuer Hausbesitzer hat uns gekündigt zum 31 August 2017,(Eigenbedarfskündigung). Können wir eine entschedigung von ihm verlangen,weil wir haben eine Wohnung im cca.80 Km Entfernung vom unsere aktuelle Ortschahft,(wir haben hir 18 Jahre lang gewohnt,und alle unsere aktuelle : Ärzte,Bank,Freunden,Bekannten usw.,bleiben hier) .Wir haben eine Wohnung zu mieten zum 01.12.2016,wir nehmen es,weil der neue besitzer macht uns kaputt,ganze tag stört er,viel Lärm,Krach Staub,er haltet nicht mal die ruhe Zeiten an,immer das gleiche :ist mein haus und ich mache was ich will. sehr wichtig ist ; Müßen wir auch kündigen ,wir wollen so bis 20 Dezember in der neue Wohnung umzihen.Ab 1 Dezeber 2016,muß ich Miete für die neue Wohnung zahlen und für die aktuelle Wohnung,aber wie gehet es weiter ? Vielen Dank.

Antwort
von schleudermaxe, 8

... und nur diese Wohnung in dem Haus steht zur Verfügung oder gibt es andere, die nicht gekündigt wurden? Wurde dies geprüft.

Ist er denn schon im Grundbuch eingeschrieben worden?

Bei Krach und Lärm darf/kann ja die Miete reduziert/eingestellt werden.

Prüfe eine fristlose Kündigung. Viel Glück.

Kommentar von PETRUS51 ,

Das Haus hat 2 Wohnungen,die Untergeschoß Wohnung steht seit 6 Jahre leer.Der neue Hausbesitzer ist schon im  Grundbuch eigetragen. Die leere Wohnung hat er vermietet zum 01.01.2017,unsere wird vermutlich von sein Sohn so bald wie möglich benuzt.Deswegen tut er uns ganze Zeit pressieren.Bin beim Rechtsanwalt gewesen,und jetzt warten wir auf einen  positive Antwort. Vilen Dank.

Antwort
von Elfi96, 30

Du musst deine aktuelle Wohnung  kündigen, wenn du eher ausziehen willst. Du  musst die Kündigung bis zum 3. Werktag im Dezember per Einschreiben  zum Vermieter geschickt haben. 

Deine Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Du schreibst, dass  du die Wohnung fristgerecht zum 28.2.17 kündigst. In diesen Monaten musst  du für BEIDE  WOHNUNGEN MIETE ZAHLEN. (Für die alte Wohnung musst du bis einschließlich Februar zahlen).

Dass du 80km weiter weg ziehst, ist dein Problem. Du hättest ja Zeit, dir bis August 17 eine Wohnung  in unmittelbarer Nähe zu suchen. LG 

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