Darf unser Vermieter Reparaturen im Treppenhaus über die Nebenkostenabrechnung anrechnen?

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8 Antworten

Grundsätzlich haben Reparaturkosten in einer Betriebskostenabrechnung nichts zu suchen. Solche darfst du herausrechnen und von einer evtl. Nachzahlung abziehen. Hast du ein Guthaben, erhöht sich dieses um den berechneten Betrag.

Reparaturen im Treppenhaus sind darüber hinaus grundsätzlich Sache des Vermieters, sowohl materiell als auch finanziell. Diesbezügliche Rechnungen bitte zurückweisen. Etwas anderes wären Schäden, die der Mieter angerichtet bzw. zu verantworten hat. Da ist er zum Schadenersatz verpflichtet. Hier könnte eine Privathaftpflichtversicherung nützlich sein.

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Was denn genau für Kosten? Der Vermieter muss selbst Instandsetzung/haltung bezahlen. Steht da nichts näheres, fordere weitere Infos vom Vermieter an und wenn er sich weigert, dann verweigere erstmal den Posten zu bezahlen.

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Nein.

Reparaturen, egal von was, die sog. Kleinreparaturen mal außer acht gelassen, sind Sache des Vermieters.

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Normal müsste für solche Zwecke ein "Reparaturkonto" vorhanden sein, das dafür genommen wird. Allerdings wenn auf dem Konto zu wenig drauf ist, dann geht das in der Regel auf die Nebenkosten.

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Kommentar von anitari
20.09.2016, 09:42

DH aus versehen gedrückt;-)

Die Antwort ist schlicht falsch.

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Kommentar von ersterFcKathas
20.09.2016, 09:47

sorry aber das ist unsinn !!  was du wahrscheinlich meinst ist das konto das bei eigentumswohnungen von der hausverwaltung geführt wird , jeder eigentümer zahlt dort mtl einen festen betrag zur instandhaltung des hauses - der heizung usw ein.

ein vermieter kann keine kosten für reparaturen auf die miete umlegen!!

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Nein, der Vermieter darf diese Reparaturkosten nicht über die Nebenkosten abrechnen.

Er darf sie gar nicht auf Mieter umlegen.

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Reparaturen nicht.

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Es kommt ganz auf dem Umfang an.

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Kommentar von anitari
20.09.2016, 09:40

Reparaturen sind nicht umlegbar.

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