darf Schuhrank im Hausflur stehen?

Frage von

Kocakfa 31.01.2009 - 20:46

Hallloooo!

unsere Vermieterin meint jetzt nach 6 Monaten, dass ich meinen Schuhschrank, der gerademal20 cm tief ist, im hausflur wegnehmen soll da es ein Fluchtweg wäre das ganze Treppenhaus wäre ein Fluchtweg... eigentlich möchte sie nur, dass ihre schwiegertochter , die jetzt bei uns einzieht, ihre kinderwagen stellt. ich habe mich geweigert. ich habe auch einen Kinderwagen , den soll ich in die Wohnung stellen, da ich im eg wohne und die schwiegertocher 1 etage wohnen wird.. ist das gerecht. was mischt sie sich überhaupt ein, das kann ich doch mit der schwiegertochter klären oder

ich habe meinen kinderwagen bislang in die vorratskammer gestellt, damit es keinen stört und sie soll ihren genau vor meiner kammer und kellertüre stellen und ich muss es jedesmal wegschieben wenn ich in den keller muss zum wäsche waschen( wa steht da, in der wohnung darf es nicht stehen) ist das ok , was kann ich machen

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Antwort von GerdaGGerdaG 31.01.2009 - 20:48

Mein Gott, habt Ihr eigentlich keine anderen Probleme. So entsteht Nachbarschaftsstreit.

Dein Schuhschrank muss entfernt werden, wenn der Vermieter es will und der Fluchtweg dadurch eingeschränkt ist.

Ansonsten würde ich es einfach mal mit gutem Willen auf allen Seiten probieren.
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Antwort von NachtflugNachtflug 31.01.2009 - 20:48

Man darf doch keine Möbel ins Treppenhaus stellen, oder stehen die 1,5 qm im Mietvertrag? Ich habe noch nie gehört, daß jemand einen Teil des Treppenhauses als Wohnraum mitgemietet hat.

Kommentar von amiria71amiria71 31.01.2009 - 20:52

so sehe ich das auch. Fluchtweg hin oder her, das Treppenhaus ist nicht zur privaten Nutzung da.
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Antwort von MariusMMariusM 31.01.2009 - 20:48

Ziemlich kleinlich, aber sie darf, leider.

Kommentar von jobo22jobo22 31.01.2009 - 20:55

Leider alles falsch...

Kommentar von MariusMMariusM 31.01.2009 - 21:04

Habe deinen Hinweis gelesen. Siehe meinen dort. Liebe Grüße
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Antwort von herlichherlich 31.01.2009 - 20:55

ist ein schuhschrank im hausflur erlaubt
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Antwort von jobo22jobo22 31.01.2009 - 20:50

Du bist wohl im Recht...

Siehe auch hier!

http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/h1/hausflur.htm

Die Benutzung des Hausflures oder Treppenhauses sowie anderer Gemeinschaftseinrichtungen gehört zum Gebrauch der Mietsache (Wohnung). Der Vermieter ist mietrechtlich zur uneingeschränkten Gebrauchsüberlassung gem §§ 535, 536 BGB verpflichtet. Der Umfang der Verpflichtung des Vermieters hängt im Einzelfall von den Bedürfnissen der Mieter ab. Zu Beeinträchtigungen anderer Personen oder der Mitmieter darf es jedoch nicht kommen.

Kommentar von jobo22jobo22 31.01.2009 - 20:53

Häufig enthalten Hausordnungen uneingeschränkte Verbote wie zum Beispiel: "Das Aufstellen von Gegenständen jeglicher Art, insbesondere von Fahrrädern, Kinderwagen, Rollern usw. auf Vorplätzen, Gängen, Treppenhausabsätzen und Trockenböden ist nicht erlaubt." Eine solche Klausel in einer Hausordnung ist nach ganz überwiegenden Meinung unwirksam.

Kommentar von amiria71amiria71 31.01.2009 - 20:54

ein Kinderwagen oder ein Roller - das ist doch nichts "ortsfestes". Aber ein Schrank??? davon lese ich in dem link auch nichts

Kommentar von MariusMMariusM 31.01.2009 - 20:55

Danke für den Interessanten Hinweis. Problem: Sobald sich einer am Möbelstück stört, ist das Problem da: "Zu Beeinträchtigungen anderer Personen oder der Mitmieter darf es jedoch nicht kommen."

Kommentar von jobo22jobo22 31.01.2009 - 21:03

Nein, wenn du den Weg nicht versperrst ist nichts daran auszusetzen. Es geht um sperrige Dinge. Ob ein kleiner Schuhschrank dazugehört wage ich schwer zu bezweifeln.

Der Kinderwagen kann aber behindern!

Kommentar von MariusMMariusM 31.01.2009 - 21:05

Wie sieht es mit "optischer" Beeinträchtigung aus? Kenne Leute, die sich dann tatsächlich über Geschmack streiten. Weißt du da was drüber?

Kommentar von Kocakfa 31.01.2009 - 21:07

das sind diese schmalen ,5klappbare Tür-schuhschrank

Kommentar von jobo22jobo22 31.01.2009 - 21:12

Mit Sicherheit kann ich es nicht sagen. Aber sowas zählt nicht als optische Beeinträchtigung. Flecken, Müll, Schmierereien usw sind wohl eher damit gemeint.
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Antwort von LeeliLeeli 31.01.2009 - 20:48

Verlangen kann er das, auf Grund des Fluchtweges, allerdings kannst du es auch (aus Fluchtweggründen) verlangen, dass der Kinderwagen wegkommt...

Lg
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Antwort von charly2103charly2103 31.01.2009 - 20:49

Tja, da ist ein gutes Gespräch wohl angebracht. Rein rechtlich darf nichts im Weg stehen, kein Schrank, kein Kinderwagen und auch kein Rollator. Gute Nachbarschaft sollte nicht mit Streß beginnen. Warum willste überhaupt den Schrank draussen hinstellen?

Kommentar von Kocakfa 31.01.2009 - 21:01

da ich bereits einen in der wohnung habe der ist so schmal,bis jetzt hat es auch keinen gestört , die vermieter sucht umbedingt nach streit.zuerst sagt sie , dass ist ein fluchtweg( dann hätte ich es weggenommen), dann widerum der kinder wagen von ihrer schw.tochter kommt auf den flur
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Antwort von grooviegroovie 31.01.2009 - 20:49

Das Treppenhaus muss frei von Möbeln und Kinderwägen sein. Es darf gar nichts im Gang stehen.
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Antwort von Arwen45Arwen45 31.01.2009 - 20:48

In den meisten Mietshäusern ist das Abstellen von Möbeln verboten. Auch Kinderwagen und Fahrräder haben im Treppenflur nichts verloren. Der Vermieter kann entscheiden, was in seinem Haus passiert.

Kommentar von Kocakfa 31.01.2009 - 21:02

kann er es auch nach 6 monaten entscheiden, nur weil sohn oben einzieht, für die andere rechte vorteile

Kommentar von jobo22jobo22 31.01.2009 - 21:04

Ich weiß nicht, ob das in deinem Fall auch gilt...

http://kuerzer.de/2lPXS3HTo

Kommentar von Arwen45Arwen45 31.01.2009 - 21:05

Der Vermieter hat nun mal das Hausrecht und kann bestimmten, auch nach 6 Monaten.

Kommentar von jobo22jobo22 31.01.2009 - 21:13

Nein!

So einfach ist das nicht.
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Antwort von andreas48andreas48 31.01.2009 - 20:47

sie hat Recht und das ohne Wenn und Aber

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