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Darf mir mein Vermieter den Kauf eines neuen Hundes verbieten.

Frage von darthstar darthstar

Hallo Leute

Ich wohne seit etwas über einem Jahr in einem 2 Familienhaus zusammen mit meinen Vermietern, mit denen ich mich bisher gut Verstanden habe. Meine Vermieter haben selber einen Hund. Meine Hündin, mit der zusammen ich hier eingezogen bin (was meine Vermieter mir auch erlaubt hatten), ist leider vor einiger Zeit verstorben. Da ich nicht ohne Hund sein will fragte ich nach ob meine Vermieter was gegen einen neuen Hund hätten, davon ausgehend das sie nichts dagegen hätten. doch weit gefehlt. Sie sagten mir klipp und klar, das sie das nicht wollen. Weiß hier zufällig jemand rat ob die das dürfen??

Danke im vorraus

Gruß darth

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Antworten (21)

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    Antwort von GerdaG GerdaG

    Ja, sie dürfen Dir die Hundehaltung untersagen.

    Kommentar von Malkia MalkiaMalkia

    Nein, das ist falsch.

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    Antwort von Malkia Malkia

    Mietvertrag erlaubt die Tierhaltung: In diesem Fall darf der Mieter übliche Haustiere wie Hunde, Katzen oder Vögel halten. Ungewöhnliche Tiere, wie Gift- und Würgeschlangen zählen aber nicht dazu. Der Mietvertrag verbietet die Tierhaltung: Steht im Mietvertrag, dass der Mieter keine Hunde oder Katzen halten darf, dann gilt das auch. Enthält der Mietvertrag aber das uneingeschränkte Verbot jeglicher Tierhaltung, ist diese Vereinbarung unwirksam, weil dann auch Wellensittiche oder Goldhamster verboten wären. Bei dieser unwirksamen Klausel, darf der Vermieter eine Hundehaltung nur dann verbieten, wenn er konkrete Störungen durch das Haustier nachweist. Wenn der Mietvertrag die Zustimmung des Vermieters verlangt: Steht im Mietvertrag: "Für jede Tierhaltung bedarf es der Zustimmung des Vermieters", dann steht es dem Vermieter grundsätzlich frei, ob er die Tierhaltung duldet oder nicht. Hält der Mieter verbotenerweise Hund oder Katze, dann darf ihm der Vermieter deswegen allein in der Regel nie kündigen. Weigert sich der Mieter, das Tier abzuschaffen, weil er sich im Recht glaubt, dann muss er auf Unterlassung klagen. Etwas anderes gilt nur, wenn das Tier erheblich stört oder gefährlich ist und der Mieter nichts dagegen tut, obwohl er dazu aufgefordert wurde.

    Halten bereits mehrere Familien im Haus einen Hund oder eine Katze und geht der Vermieter willkürlich nur gegen einen von ihnen vor, dann handelt er rechtsmissbräuchlich, d.h., er muss dem Mieter den Hund erlauben (LG Berlin WM 87, 213; LG Hamburg WM 82, 254; usw...).

    Kommentar von Malkia MalkiaMalkia

    Stirbt das Tier, so muss der Mieter für ein neues Haustier nicht nochmals um Erlaubnis bitten (AG Langenfeld WM 89, 226), es sei denn, der Mieter will einen "Schoßhund" durch einen Schäferhund ersetzen (AG Kassel WM 87, 144).

  • 3
    Antwort von mecanoqueen mecanoqueen

    Nein. Der Vermieter darf es nicht verbieten, wenn er es schon einmal erlaubt hat UND weitere Hunde im Haus erlaubt sind.

    Ausnahme ist die Anschaffung eines Kampfhundes oder wenn du vorher einen Chihuahua hattest und dir jetzt einen Irischen Wolfshund zulegen möchtest.

    Kommentar von chynah chynahchynah

    das ist so nicht korrekt! Er darf es auch verbieten, wenn es im Mietvertrag nicht festgehalten ist und er darf es auch einzelnen Mietern erlauben oder untersagen

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    Antwort von Bibi888 Bibi888

    grundsätzlich hat der vermieter das recht dir hund/katze zu verbieten in diesem fall kann er es dir nur verbieten, wenn der neue hund sehr viel größer als der alte ist

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    Antwort von laraleandra laraleandra

    musst gucken was im mietvertrag steht.

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    Antwort von KlausNeumann KlausNeumann

    Ja.

    Selbst wenn es im Mietvertrag steht. erlischt die Zusage zur Tierhaltung mit dem Tod des Tieres. Die Erlaubnis ist nicht übertragbar, sondern muss neu beauntragt werden.

    http://www.wohnung.com/tierhaltung-in-mietwohnungen/

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    Antwort von Ingeruhn Ingeruhn

    Den Kauf eines Hundes darf der Vermieter nicht verbieten. ABER DASS DER HUND In DIE MIETWOHNUNG KOMMT,DIES DARF DER VERMIETER VERBIETEN. ER DARF VERBIETEN, DEN HUND INS HAUS ZU NEHMEN

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    Antwort von Ingeruhn Ingeruhn

    Es kommt darauf an, ob Hundehaltung im Mietvertrag als erlaubt eingetragen ist. Zudem darf ein Vermieter aus wichtigem Grunde auch die Hundehaltung verbieten, selbst dann wenn es mal ursprünglich im Mietvertrag erlaubt war. Als erstes schaust mal in den Mietvertrag, dann frägst mal den Vermieter nach dem Grund, warum er auf einmal die Hundehaltung verbietet. Zudem wenn der Vermieter im 2 Familienhaus mit wohnt, dann musst vorsichtig sein, dass der nicht damit anfängt, dass das Mietverhältnis zerüttet sei. und dass er darum nicht mit dem Mieter unter einem Dach leben kann, dann hast schnell die Kündigung. Also sehr vorsichtig sein, würde ich sagen

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    Antwort von Motte25 Motte25

    Tja, da ist guter Rat teuer. Aber ich glaube er darf es wirklich. Aber bevor du jetzt mit dem Kopf durch die Wand willst und deinen Vermieter endgültig verärgerst, versuche es doch mal mit der netten Tour. Am besten mal den Hund des Vermieters "bestechen". Das wirkt beim Herrchen bestimmt. Inspiration kannst du dir hier holen: http://www.dog-play.de Wenn das nicht wirkt, kannst du es ja immer noch anderweitig versuchen.

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    Antwort von Westi Westi

    Hier muß mit einem klaren Nein geantwortet werden. Hunde sind aber dem Vermieter gegenüber meldepflichtig. Verboten dürfen sie nur in bestimmten Einrichtungen werden, wie etwa Seniorenheimem oder evtl. bei betreutem Wohnen. Etwaige Passagen in "normalen" Mietberträgen sind nichtig. Verboten ist es aber aus seinem Zuhause einen Zoo oder ein Tierheim zu machen. Also muß die Zahl der Hunde der Wohnung oder hier größe des Hauses gegenüber angemessen sein. LG Westi.

    Kommentar von Ingeruhn IngeruhnIngeruhn

    Das stimmt nicht, jeglicher private Vermieter, darf einem Mieter die Hundehaltung verbieten. Bei Zuwiderhandlung seitens des Mieters, kann der Vermieter kündigen und kommt damit durch.Ich habe eine Eigentmswohnung vermietet. Die Gemeischaft der Eigentümer hat beschlossen, dass im gesamten Haus (12 Wohnungen) kein Hund gehalten werden darf. Dieser Beschluss ist rechtskräftig, somit darf niemand einen Hund im Haus halten. Also auch ein Mieter darf keinen Hund halten

    Kommentar von Westi WestiWesti

    Dass Du das als Vermieter anders siehst ist natürlich, aber guckst Du hier : http://www.geraldgroos.de/Recht/der_hund_in_der_mietwohnung.htm "...Vom Grundsatz her zählt die Haltung von Haustieren nach wohl einhelliger Rechtsmeinung zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache...."

    Dafür dass ich hier keine Rechtsberatung machen darf bitte ich um Verständnis. LG Westi.

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    Antwort von cats4life cats4life

    Schau in den Mietvertrag. Wenn Haustierhaltung nicht ausdrücklich verboten ist, kann er dir es auch nicht verbieten!

    Frag aber zur Sicherheit bei einem Mieterschutzbund nach, da dein Vermieter ja ein Haustier hält!

    Gleiches Recht für alle!

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    Antwort von HETMaasdorf HETMaasdorf

    Schau mal in deinem Mietvertrag nach wenn da nicts drinn steht das du Haustiere halten darfst ! Darf er es dir verbieten ! Gab es denn ärger mit deiner Hündin vorher?

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    Antwort von grada13 grada13

    was steht in der mietvertag, war der alte hund "schrifftlich" erlaubt?

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    Antwort von nancystar nancystar

    darf er verbieten, aber was hat der vermieter denn auf einmal dagegen ...

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    Antwort von Marcels04 Marcels04

    doch er kann es verweigern da hat er sogar recht dazu aber ich versteh das nicht warum er dir das jetzt verbieten will wobei du einen hund hattest

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    Antwort von Schnuffduff Schnuffduff

    Was steht in deinem Mietvertrag? Hast du was schriftliches? Frag beim Mieterverein nach? Ich weiß nicht ob es da ein Gewohnheitsrecht gibt...vor allem wenn du nichts schriftliches hast.

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    Antwort von tomsmama tomsmama

    Leider dürfen sie es, denn sie sind deine Vermieter... Und ihnen gehört deine Wohnung...

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    Antwort von FvEFvE FvEFvE

    den kauf sicher nicht, nur ob der hund auch in euere/seine wohnung darf?

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    Antwort von mushroom1 mushroom1

    Nein, dürfen sie nicht. Ist es im Mietvertrag festgehalten?

    ... und zumal sie selbst einen Hund haben...

    Kommentar von GerdaG GerdaGGerdaG

    Der eigene Hund hat damit überhaupt nichts zu tun.

    Kommentar von mushroom1 mushroom1mushroom1

    Trotzdem seltsam in so einem Fall. Aber selbst wenn es im Mietvertrag steht, gehört es in Frage gestellt zu werden, so wie Renovierungspflicht, glaube ich, ist auch Tierhaltung (Hund, Katze) grundsätzlich erlaubt.

    Kommentar von GerdaG GerdaGGerdaG

    Sorry, aber auch da liegst Du falsch. ;-))

    Lediglich Kleintierhaltung kann nicht verboten werden.

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    Antwort von hexen111 hexen111

    Sein Haus.Das darf er,leider.

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    Antwort von veve2009 veve2009

    JA

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