Darf Mieter Wohnungsschloss tauschen

Die Schlösser darf er jederzeit tauschen -aber ggf. muss er bei Auszug den Urzustand wieder herstellen!

Kann ja sein, dass er einen Grund hat: Manche Vermieter schnüffeln ja gerne rum und so... ;-)

Ich kenne die gesetzlich Grundlage zwar nicht, würde Deine Frage zur Kündigung aber mit nein beantworten. Denke aber auch, bei Auszug sollte der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden.

Ich hätte auch Probleme zu wissen, daß jemand einen Schlüssel für meine Wohnung hat, denn der Vermieter ist verspflichtet, sämtliche Schlüssel dem Mieter auszuhändigen

Das Schloss zur Wohnungstür ja,Eingangstür nein.

an seiner wohnungstür darf er ein anderes schloss einbauen.

Ja, das darf er. Ich mache das aus Prinzip immer. Er muss nur das alte Schloss bei Auszug wieder einbauen. Allerdings darf er nur das Schloss in der Wohnungstür austauschen, das Haustürschloss natürlich nicht.

Dein Mieter darf das Schloss austauschen, muss aber bei Auszug den alten Zustand wieder herstellen. Er muss dich auch nicht fragen, sondern kann es einfach machen. Ein Kündigungsgrund ist es somit auch nicht.

Außerdem kann es dir doch egal sein. Du darfst seine gemietete Wohnung so wie so nicht mit deinem Generalschlüssel betreten.

Ja, das darf er.

Klaro darf der das. Beim Auszug muss er das Schloss wieder einbauen. Vorausgesetzt du meinst das Schloss der Wohnungstür.

das darf er tun, er baut deins beim auszug wieder ein und gut ist

Ja,darf er !

Er darf seine schlösser so oft tauschen, wie er will.

Ja er darf scheinbar doch g

ist wohl ein äußerst extremer Fall --zumal der Vermieter unbestreitbare Spuren des unberechtigsten Betretens der vermieteten Wohnung zurückließ ... Wenn der Mieter von der Arbeit zurückkam fand er oft seine Heizkörper zugedreht --oder die von ihm gekippten Fenster geschlossen

ICH würde in JEDEM Fall das Schloß auswechseln es könnte ja jemand einen beim Vermieter deponierten Schlüssel entwenden --und die Wohnung ausräumen

Gegenfrage : Falls der Vermieter DOCH irgendwie in die Wohnung eindringt : Darf ich Säurefallen --Sprengfallen ,-Elektroschock-Anlagen ,--oder Ähnliches einbauen ???

grins

Sofern es sich um ein BKS System handelt, wird zwar meist von einer Schließanlage gesprochen, meist sind es aber keine. Schließanlagen haben zertifizierte Schlüssel, die nur der VM über sein Zertifikat bestellten kann. Man benötigt in der Regel für Haus, Wohnung, Garage und Keller nur einen einzigen Schlüssel. Hier sollte der Mieter keineswegs den Austausch vornehmen. Dies fällt unter bauliche Veränderungen. Zudem ist der Rückbau bei Auszug meist kaum möglich und es entsteht erheblicher Schaden.

Handelt es sich um BKS Schlösser, bei denen eben auf einfache Art der Haustürschlüssel zentral ist, nur die Wohnungen, Garage und Keller müssen mit getrennten Schlüssel geöffnet werden, kann der Mieter unter gewissen Umständen das Schloß austauschen. Dies erfolgt meist dann, wenn der VM in Abwesenheit des Mieters in der Wohnung des Mieter herumschnüffelt und aus der Ideologie "ich bin der VM, ich darf das" nicht beachtet, dass er eine Mietwohnung nicht zu betreten hat, wenn der Mieter nicht zustimmt oder nicht anwesend ist.

Gibt es Hinweise oder gar Beweise, die Anlass gegeben haben, die Schlösser auszutauschen, hat der Mieter gegenüber dem VM einen Grund zur fristlosen Kündigung. Der VM zhalt dann die Kosten der Wohnungssuche, den Umzug und bis zu zwei Jahren eine mögliche Mietdifferenz für eine gleich große Wohnung.

Bluesky mit der Übergabe der Wohnung an den Mieter hat dieser das Hausrecht. Ist an manche Vermieter anscheinend noch nicht durchgedrungen.

Dies ist kein Kündigungsgrund.
Einen Schlüssel für die Schließanlage kann nur nachmachen lassen, der die Schließkarte hat und das bist ja wohl Du als Vermieter.
Die Kosten kannst Du ja bei Beendigung verlangen von der Kaution einbehalten.

Ja sicher darf man das als Mieter. Im übrigen hast du als vermieter auch kein recht die Wohnung zu betreten.

Wenn Du wirklich Vermieter sein solltest dann frage daß doch mal beim Haus.-und Grundbesitzerverein.

Na sicher darf man. Du hast das Recht dein Hab und Gut zu sichern wie du es für richtig hälst. Jedoch bei Auszug Ursprungszustand herstellen.

Normalerweise darf dein Mieter ohne deine Erlaubnis gar nichts verändern,auch kein Schloss austauschen.Ob das nun gleich ein kündigungsgrund ist weiß ich nicht,aber du kannst verlangen,dass er das alte Schloss wieder anbringt.