Darf man die Wasserzufuhr einstellen, wenn die Rechnung nicht bezahlt wird?

Frage von

JohnWest 20.02.2009 - 9:15

Hallo!

Habe ein Haus mit einer Einliegerwohnung. Das Haus ist derzeit unbewohnt und die Einliegerwohnung ist mit einem Wohnrecht versehen, wo eine Dame drin wohnt.

Leider bezahlt die gute Frau seit über einem halben Jahr die Wasserrechnung nicht mehr. Strom usw. wird direkt über Sie abgerechnet und geht somit nicht über meine Hand.

Ist es erlaubt das Wasser abzudrehen und die Wasserzufuhr einzustellen, da das Wasser nicht bezahlt wurde, oder gilt dieses als Grundnahrungsmittel und darf nicht abgestellt werden? Man könnte ja auch in den Supermarkt gehen und sich Wasser besorgen?

Danke für eure Infos! Grüße

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Antwort von Mariposa68Mariposa68 20.02.2009 - 9:16

Wenn nicht bezahlt wird ... natürlich.

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:26

Falsch!

Kommentar von Mariposa68Mariposa68 20.02.2009 - 9:32

Leider bezahlt die gute Frau seit über einem halben Jahr die Wasserrechnung nicht mehr. Strom usw. wird direkt über Sie abgerechnet und geht somit nicht über meine Hand.
Ergo, ist das gerechtfertigt.

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:37

Wer ist denn nun Vertragspartner mit dem Versorger, der Mieter oder der Vermieter?
Letztendlich ist immer der Vertragspartner für die Zahlungen zuständig.

Kommentar von Mariposa68Mariposa68 20.02.2009 - 9:49

Ja, die Mieterin wie es aussieht.

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:56

Dann kann ihr, wie ich schon geschrieben habe, nur das Versorgungsunternehmen das Wasser sperren und nicht der Vermieter. Wie bei der Stromversorgung.

Kommentar von Mariposa68Mariposa68 20.02.2009 - 10:01

Ich denke, hier geht es auch nicht darum, das der Vermieter das Wasser abstellt.

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 11:55

So lese ich das aber heraus, da hätte die Frage etwas genauer formuliert werden sollen.
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Antwort von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:22

Nein! Der Vermieter ist nicht berechtigt, die Versorgung des Mieters mit Wasser und Heizung zu unterbrechen, wenn dieser mit der Zahlung der laufenden Betriebskosten in Verzug ist (LG Göttingen 5 T 282/02 WM 2003, 626).

Kommentar von Mariposa68Mariposa68 20.02.2009 - 9:32

Der Vermieter zahlt auch gar nicht, sondern die Mieterin selber.

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:34

Na, dann ist das doch ganz klar Sache des Wasserversorgungsunternehmen, da hat doch der Vermieter dann überhaupt nichts mit zu tun!

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:50

Aso, ich steige hier nicht mehr durch, Fakt ist, wenn sie das Wassergeld direkt an das Unternehmen zahlt, also sie einen Vertrag mit denen hat, dann kann nur das Versorgungsunternehmen die Versorgung wegen Zahlungsrückstände einstellen. Ist aber der Hauseigentümer der Vertragspartner, dann muss er die Kosten tragen und sich das Geld von der Mieterin holen. Das Wasser abstellen darf er ihr als Vermieter aber nicht, wenn sie ihm kein Wassergeld gibt.
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Antwort von JoSchoJoScho 20.02.2009 - 9:19

Wasser und Strom gehören zu den Grundbedürfnissen. Wenn du Wasser abstellst kann es Ärger geben, wegen Trinkbedürfnissen und Toilettenspülungen (dann bist Du der Verursacher, wenn dort ein Schaden entsteht). Frage einen Rechtsanwalt. Vorher würde ich einen Schiedmann kontaktieren, dem gibts in jeder Gemeinde. diese Leute sind die Vorsdtufe zum Gericht. Sie arbeiten neutral und sind wesentlich billiger oder kostenlos. Hast Du schon schriftlich gemanhnt?!

Kommentar von teppichhaiteppichhai 20.02.2009 - 9:26

Wasser weiß ich nicht, aber Strom kann definitiv abgestellt werden, ist einem Freund von mir schon mal passiert.

Kommentar von JoSchoJoScho 20.02.2009 - 9:29

Auch da wurde sicherlich erst gemahnt, oder?!

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:37

Muss auch vorher abgemahnt werden.

Kommentar von JoSchoJoScho 20.02.2009 - 9:52

schrieb ich doch.
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Antwort von jockljockl 20.02.2009 - 9:17

Nein, darf nicht abgestellt werden. Da gibt es andere Mittel und Wege um das Geld zu bekommen. Bis jetzt hat nur newcomer recht.
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Antwort von newcomernewcomer 20.02.2009 - 9:17

wenn im Nießbrauch der Wohnung nicht aufgeführt ist, dass sie das Wasser bezahlen muß, hasst du schlechte Karten
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Antwort von buebuebuebue 20.02.2009 - 9:16

kein geld kein wasser
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Antwort von Virginia47Virginia47 20.02.2009 - 9:21

Ja, wenn nicht bezahlt wird. Wer soll es denn sonst bezahlen, wenn nicht der Verbraucher?
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Antwort von hibiskusshibiskuss 20.02.2009 - 9:18

Da die Wasserrechnung ja direkt über die Dame abgerechnet wird, liegt es nicht in deinem Ermessen, ob sie weiter Wasser haben darf oder nicht. Überlass den Job den Wasserwerken/Stadtwerken. Das geht dich im Grunde gar nichts an.

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:29

Die Wasserwerke haben ja damit nichts zu tun, die bekommen ihr Geld ja direkt vom Eigentümer (Vermieter).

Kommentar von hibiskusshibiskuss 20.02.2009 - 9:41

>Leider bezahlt die gute Frau seit über einem halben Jahr die Wasserrechnung nicht mehr. Strom usw. wird direkt über Sie abgerechnet und geht somit nicht über meine Hand.>

Angeblich geht das doch direkt über die Wasserwerke!!!
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Antwort von wernileinwernilein 20.02.2009 - 9:17

..ich würde das wasser abstellen,Luft zum atmen hat Sie und wasser gibts im supermarkt..du musst ja auch alles bezahlen,:-)
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Antwort von Daxter50Daxter50 20.02.2009 - 9:17

Ja, man darf das Wasser abstellen, aber die Stadtwerke bauen ihr dann soweit ich weiß eine Art Wasserautomat ins Bad, wo sie Scheine und Münzen reinwerfen kann und dann kriegt sie so viel wasser wie sie bezahlt hat! Ist kein Witz, bei nem Kolleg war das so!

Kommentar von MalkiaMalkia 20.02.2009 - 9:28

Was die Wasserwerke unternehmen ist, wenn der Hauseigentümer seine Rechnungen nicht begleicht unterbrechen sie die Wasserversorgung.

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