zum 01.11.2011 oder ist dies Zulässig?Die miete wird um 50 euro erhöht!
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Darf man Die Miete erhöhen wenn die Erhöhung der Betriebs und Heizkostenvorauszahlung
Frage von
passiatrapassiatra
passiatrapassiatra
Antworten (6)
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Die Betriebskosten wurden angepasst.
In den letzten Jahren sind die Kosten enorm gestiegen.
Wenn Sie meinen die Nachzahlung ist zu hoch,dann lassen Sie diese prüfen und sich die Originalbelege zeigen!
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0Antwort von Mosquitokiller
Erhöhung von Miete und Nebenkostenvorauszahlung sind unabhängig voneinander und können auch unabhängig voneinander erhöht werden.
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0Antwort von
cherusker18cherusker18
Was die Erhöhung der Miete angeht - das müßte in Deinem Mietvertrag geregelt sein. Irgendwo steht dort was über Mieterhöhung und in welchen Abtänden. Zur Not von dem Mieterverein prüfen lassen. Nebenkosten haben nichts mit der Miete zu tun. Bei der anhaltenden oder bevorstehenden Erhöhung der Ölpreise ist mit einer Erhöhung der Nachzahlung zu rechnen. Betrachte das einfach als höheren Abschlag. Letztendlich müssen die Nebenkosten nachgewiesen werden,.
Kommentar von MismidMismid nein falsch! Das ist nur in Staffelmietverträgen so! In einem normalen Mietvertrag steht dazu nicht und trotzdem darf die Miete erhöht werden
Kommentar von passiatrapassiatra ja gut aber die miete alt599 neu 655 dass ist nicht korrekt!
Kommentar von MismidMismid warum nicht? Das sind nur ca. 10%! Das ist erlaubt wenn die letzte Mieterhöhung 15 Monate zurückliegt und die Miete die ortsübliche Miete nicht übersteigt
Kommentar von passiatrapassiatra die erhöhen die miete immer dann wenn es nachzahlungen zu leisten sind!in den 2 jahren wurde die miete um 100 erhöht!
Kommentar von MismidMismid die Miete oder die Miete +Nebenkosten? Der Überweisungbetrag setzt sich ja aus beidem zusammen. Und wenn du einen nachzahlung hattest, dann muß auch die Vorauszahlung angepaßt und erhöht werden
Kommentar von helmutgerkehelmutgerke 100% Erhöhung - wie das?
Stelle doch einfach hier einmal folgende Auflistung rein
Miete 01.11.2008 Grundmiete: XX EURO zzgl. Nebenkosten: XX EURO
Miete 01.11.2009 Grundmiete: XX EURO zzgl. Nebenkosten: XX EURO
Miete 01.11.2010 Grundmiete: XX EURO zzgl. Nebenkosten: XX EURO
Miete 01.11.2011 Grundmiete: XX EURO zzgl. Nebenkosten: XX EURO
Kommentar von passiatrapassiatra die grundmiete ist die gleiche 395 aber wir sollen bk und hk mehr zahlen!Ab 01.11.2011 beträgt die miete nun655 euro
alt 102 neu 130
Kommentar von MismidMismid klar das ist doch in Ordnung! Die Kosten sind halt gestiegen und/oder euer Verbrauch . Das muß man dann in jeder beliebigen Höhe auch bezahlen.
Kommentar von passiatrapassiatra aber bitte 871 nachzahlen für 79qm und kaum zuhause!die heizkörper sind aus den 80 er und laufen weiter obwohl die aus sind! 655 miete!
Kommentar von helmutgerkehelmutgerke Demnach liegt keine Mieterhöhung vor, sondern lediglich die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen wurden an die Realität angepaßt.
Kommentar von passiatrapassiatra so eine nachzahlung für 871 euro??Da passt was nicht kaum zuhause.
Kommentar von MismidMismid kannst du nicht rechnen? Wenn die Heizung läuft spielt es keinerlei Rolle ob du zu Hause bist oder nicht!
Kommentar von Mosquitokiller Das kannst Du doch selbst prüfen, wenn da was nicht passt.
Kommentar von Mosquitokiller Vielleicht solltest Du einfach mal nicht soviel durcheinander hier schreiben. Die ganze Zeit schreibst Du, die Miete und die Nebenkosten werden erhöht, jetzt bleibt die Grundmiete plötzlich. Was denn nun??? Mal abgesehen davon sind 260 Euro Nebenkosten inkl. Heizung für 80 m² zwar nicht gerade wenig, aber dennoch absolut i.O.
Kommentar von helmutgerkehelmutgerke @Mosquitokiller so ist es und nun sind es nicht mehr die Miete sowie Nebenkosten, sondern passiatra eröfffnet als neue Baustelle, seine Nebenkostennachzahlungen obwohl er nie zu Hause ist.
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anjannianjanni
Wenn die Miete erhöht wird, dann muß das Schreiben des Vermieters ganz besondere Anforderungen erfüllen. Da muß dann drin stehen, auf welcher rechtlichen Grundlage die Erhöhung passieren soll.
Die Nebenkostenvorauszahlung kann erhöht werden, wenn man jetzt eine Nachzahlung hatte.
Im übrigen: lies Deine Frage noch mal durch. Bei diesem Kauderwelsch kann man fast nur raten, was Du meinst!!!
Kommentar von passiatrapassiatra wir haben eine nachzahlung von 871 euro und?
Kommentar von Mosquitokiller Dann kann die Vorauszahlung ebenfalls dementsprechend erhöht werden, bei 871,- € Nachzahlung um gut 70 Euro pro Monat.
Kommentar von MismidMismid die Nebenkosten dürfen auch erhöht werden wenn voraussehbar ist, dass die Kosten im laufenden Jahr steigen. Das weiß man ja meist im Voraus.
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MismidMismid
Die Betriebskosten haben mir der Miete rein gar nichts zu tun! Die Betriebskosten werden genauso umgelegt wie sie anfallen. wenn du mehr verbrauchst mußt du halt mehr zahlen! die Miete darf jährlich erhöht werden, innerhalb von 3 Jahren max. 20 %.
Kommentar von passiatrapassiatra es wurde beides erhöht!
Kommentar von MismidMismid ja ist doch egal! Die Nebenkosten haben nichts mit der Miete zu tun. Die dürfe beliebig erhöht werden. Und die Miete darf auch erhöht werden wenn die Nebenkosten steigen!!!!!!!!!
Kommentar von passiatrapassiatra was den jetzt leute warum wird die miete zeitgleich erhöht?
Kommentar von MismidMismid weil der Vermieter mehr Geld haben möchte
Kommentar von Mosquitokiller Weil der Vermieter das so entschieden hat.
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antonczerwinskiantonczerwinski
Meinst Du die Miete oder die Nebenkosten? Das sind zwei unterschiedliche Dinge.
Kommentar von passiatrapassiatra also die Miete und nebenkosten beides wurde erhöht!!
Kommentar von MismidMismid ja das ist ok. Warum sollte das nicht ok sein?
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Alles in allem schreibst Du hier ziemlich wirres Zeug.