Darf man Dachgeschoss zur Wohnung ausbauen ohne Architekten ?
Mal dumme Frage darf man in Deutschland (Hessen) einfach aus dem Dachgeschoss eine Wohnung machen ohne Bauplan, Architekten oder Ing.? Also einfach so ich mach halt mal eine Wohnung.
Ich wollte eine Übersicht von meiner Vermieterin bezüglich meiner Wohnung. Also Zimmeraufteilung und wieviel Quadratmeter die einzelnen Zimmer usw. haben. Hab dann aber nur gesagt bekommen es gibt keinen Plan es wurde einfach so ausgebaut.
Aber komischerweise hat Sie meine Daten von der Wohnung an das Jobcenter weitergegeben ohne meine Zustimmung. Sie will uns nur schnell raus haben und is gleich zur Amtsleiterin gerannt und hat ihr alles erzählt über die Wohnung. Langsam reichts.
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Wenn du das Dachgeschoß zu einer eigenständigen Wohnung ausbauen willst (mit Bad und Küche), mußt du es genehmigen lassen. Wenn du aber nur Gästezimmer, oder Kinderzimmer o.ä. einrichten willst und es ist dein Haus, interessiert es keinen, außer natürlich der Hausrat- bzw. Wohngebäudeversicherung.
man sollte sich auch ein wenig mit der Statik und dem Brandschutz befassen..ansonsten kann das sehr schnell als _Schwarzbau deklariert werden und das wird teuer..
ich würde im Bauamt nachfragen. die können Auskunft geben (wenn sie wollen). Manchmal wird ein Haus gebaut mit der Absicht, das Dachgeschoß später auszubauen. Dann ist soweit ich weiß kein weiterer Bauantrag für den Ausbau notwendig. Für die Statik ist die Belastbarkeit des Fußbodens von Bedeutung. Wie später Innenwände, ggf. in Leichtbauweise gezogen werden, ist Nebensache. Das Bauamt hat evl. Interesse an der Dachisollierung und am Abwasserplan/Entlüftung. wenn du zu faul bist....grins...kann man dir nicht helfen. ansonsten raff dich auf und mess mal die wohnung aus. Dabei zählen Flächen mit einer Deckenhöhe von weniger als 1 Meter nicht, zwischen 1 und 2 Meter zur Hälfte. Jobcenter klingt für mich nach argeamt. da wäre es wichtig,die qm zu wissen, weil nur in pauschal berechneten Grenzen Unterstützung für die Miete gewährt wird. Ist die Wohnung zu groß für die Personenzahl kann sie aus der Unterstützung fallen.
Ja es wurde mit 2 Bäder und einer Küche ausgebaut nur ich vermute ohne Genemigung falls da eine benötigt wird. Es wurde ja auch vermietet an uns, leider. Nur hat uns unsere Vermieterin irgendwie beim Jobcenter versucht reinzulegen. Hat Sachen weiergegeben die ich finde das geht ihr nix an. Ich bin beim Jobcenter und nicht Sie. Wo kann man Nachfragen ob eine Baugenemigung vorliegt bzw. gelegen hat. Bauamt ?? Oder so ??
Wie ist denn der Zustand euerer Wohnung? Wieso will die Vermieterin euch raus haben? Wieso willst du einen Bauplan von dieser Wohnung? Ich verstehe die Zusammenhänge nicht so richtig.
Komplizierter Fall. Ganz kurz Sie will uns mit allen Mittel raus haben und probiert es erst mit Eigenbedarf und jetzt sogar beim Jobcenter. Rennt hin und sagt unsere Wohnung wäre eh zu groß wir sollten raus. Daraufhin wollte ich einen Bauplan den ich meiner Sachbearbeiterin vorlegen kann. Im Mietvertrag stehen keine Quadratmeter Wohnfläche drinn. Nun sagte Sie zu mir sowas gibt es nicht es wurde einfach so gebaut (ausgebaut). Zum messen bin ich zu faul. Grins. Schwarzbau???
Du als Mieter hast einige Rechte, wenn sie Eigenbedarf anmeldet, muß sie dir schriftlich mit einer im Mietvertrag festgelegten Frist kündigen. Erkundige dich mal beim Mieterschutzbund, was du in diesem Fall machen kannst.
Danke. Darüber hab ich schon zuviel gefragt da haben schon einige geholfen.