Frage von Ruderboot123, 154

Darf ich meinen Nachmieter warnen?

Mein Ex-Vermieter hat mir zu den 3 Netto-MM noch 900€ zusätzlich abgeknöpft, "wegen der Küche". Keine Ablöse, sondern Kaution wohlgemerkt. Ich habe ihn auf die Gesetzeslage hingewiesen und die 900€ wurden anstandslos zurückbezahlt. Nun bin ich ausgezogen und der Nachmieter musste wieder 900e extra zahlen. Darf ich ihn drauf hinweisen?

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Antwort
von expermondo, 5

Hallo Ruderboot123,

Schau mal bitte hier:
Mietrecht Kaution

Antwort
von SiViHa72, 78

Worum geht es denn?

ich hätte mir das bnei meiner ersten Studenten-Bude schon gewünscht.. ich hab erst nachher erfahren,d ass vor mir seit 1 Jahr alle, die auszogen (privates Wohnheim) ihre Kaution nicht wiedergekriegt haben.

Glücklicherweise hatte mein Dad, obwohl ich dass nichtw ollte, drauf bestanden, nmich zu begleiten.. Und nachherw ar ich echt froh darüber (erst kam der Typ nic.. mein Dad rief da an und war korrekt ekelig. -weia- Dann kam er und gab nachher Verrechnungsscheck.. den solle ich in Ruhe daheim einlösen. Mein Dad: nein, wir warten und Du gehst da in die SK und löst ihn sofort ein. -war mir das peinlich-  Witz an Sach: Konto existierte nicht.  Als ich zurückkam, das sagte.. sagte mein Dad, okay, jetzt reichst. Ich hab grad in Ihrem Portemonnaie eine Kreditkarte gesehen- der Automat da vorne akzeptiert die.. Sie heben jetzt das Geld ab und geben es meiner Tochter, sonst fahren wir direkt im Anschluß zu unserer Anwältin.

Vor so was darf man, find ich, schon warnen

Kommentar von Mignon2 ,

Danke für das Kompliment! :-)

Antwort
von Nordseefan, 65

Solange du dabei nur sachlich bleibst: Ja

Ab besten du sagst: MIR hat der Vermieter....... Das ist gesetzlich so nicht in Ordunung.

Er weiß dann Bescheid und du bist auf der sicheren Seite weil du ja nur von DIR redest.

Kommentar von gadus ,

Ab besten du sagst: MIR hat der Vermieter....... Das ist gesetzlich so nicht in Ordunung.  Bitte noch einmal mal lesen!    LG  gadus

Kommentar von Nordseefan ,

ok ,muss heißen wollte, hast recht. aber erst mal hat er....(den Versuch gemacht)....

Antwort
von xRobsnx, 76

Solange du keine lügen erzählst ist es nicht verboten (sofern ich weiß).

Expertenantwort
von bwhoch2, Community-Experte für Mietrecht, 39

Du darfst ihn natürlich darauf hinweisen. Aber was soll das bringen?

Der Nachmieter hat das bezahlt. Das Geld ist eine Kaution, die er wieder bekommt. Es ist derzeit beim Vermieter angelegt und da bekommt er genauso viele Zinsen, wie bei sich auf der Bank. Vielleicht sogar noch mehr, wenn der Vermieter z. B. 0,25 % Zinsen erlöst und ansonsten würde es auf dem Girokonto liegen oder sinnlos verprasst. Dann bringt es nämlich gar nichts.

Außerdem weißt Du auch nicht, wessen Geld der Nachmieter als Kaution beim Vermieter angelegt hat. Vielleicht ist es das Geld der Eltern und die finden das ganz i. O.

Du hast mit dem Nachmieter nichts zu schaffen, mit dem Vermieter vermutlich auch nicht mehr und somit geht es Dich eigentlich gar nichts an. Für Dich hattest Du es gut geregelt und wenn Dein Nachmieter das gerne zahlt (s. o.), wovor würdest Du ihn damit warnen?

Andererseits kannst Du jedermann/frau auf seine/ihre Rechte hinweisen. Das ist weder illegal, noch unerlaubter Geheimnisverrat oder so, sondern einfach nur die Weitergabe Deines Wissens, das anderen auch nützlich sein könnte.

Kommentar von Ruderboot123 ,

Der Mieter muss nur 3 Netto-MM zahlen. Alles darüber ist nicht rechtens und zudem wird die Kaution NICHT angelegt. der Vermieter hat das Geld auf SEIN Konto gebucht und letztendlich konnte er die Kaution auch nicht wieder ausbezahlen (was er aber muss, das steht im Urteil). Aufgrunddessen möchte ich den Nachmieter nur warnen, da er sein Geld zu 100% nicht wiedersehen wird. Danke für das Gutmenschentum hier, aber das ist wenig hilfreich :)

Kommentar von bwhoch2 ,
Der Mieter muss nur 3 Netto-MM zahlen. Alles darüber ist nicht rechtens

Aber auch nicht verboten.

zudem wird die Kaution NICHT angelegt.

Der Vermieter hat das Geld getrennt von seinem Vermögen aufzubewahren. Eine Vereinbarung darüber, dass sie zumindest auf einem Kautionssparbuch anzulegen ist, kann jeder Mieter treffen. Darauf kann man natürlich auch jeden hinweisen.

und letztendlich konnte er die Kaution auch nicht wieder ausbezahlen
(was er aber muss, das steht im Urteil). Aufgrunddessen möchte ich den
Nachmieter nur warnen, da er sein Geld zu 100% nicht wiedersehen wird.
Danke für das Gutmenschentum hier, aber das ist wenig hilfreich :)



Was meine Antwort mit "Gutmenschentum" zu tun haben soll, verschließt sich mir. Aber wäre es nicht besser gewesen, diesen Teil gleich von Anfang an in Deine Frage rein zu schreiben?

Antwort
von Prommor1996, 83

Hey,

Wovor denn? Den Monstern im Schrank? ;)

Ne ernsthaft, sonst haut dir der Nachmieter noch ab wenn du von den bösen Nachbarn erzählst.

Liebe Grüße :)

Kommentar von Ruderboot123 ,

Huhu, vorhin konnte ich nur einen Titel erstellen. Frage erfolgte :D Und ich möchte ihn gerne warnen, weil mein Ex-Vermieter ein übler Abzocker ist...

Kommentar von SiViHa72 ,

Bleib sachlich korrekt, dann kann Dir keiner was.

Antwort
von Stefffan7, 78

Solange du ihm nichts unwahres sagst darfst du das.

Antwort
von Nordseefan, 38

Wovor denn?

Kommentar von Ruderboot123 ,

siehe Frage ;)

Antwort
von AlderMoo, 23

Ja. Warum nicht. Deinen Vermieter hat wohl die Gier gepackt und dabei hat er wohl den Boden etwas unter den Füßen verloren... Wer das mitmacht...

Antwort
von danitom, 62

Würde ich an deiner Stelle nicht machen, ganz egal um was es sich handelt.

Kommentar von MausMitGebiss ,

Na dich wünscht sich kein Mensch als Vormieter. Wo sollte das Problem liegen, solange er keine Unwahrheiten erzählt? 

Wenn ein Vermieter mir sagt, dass es sich um eine ziemlich ruhige Wohnung handelt und der Exmieter dann aber sagt, dass die Musikschule eine Straße weiter dermaßen schlecht isoliert ist, dass man sich kaum konzentrieren kann, wäre ich dem Exmieter sehr dankbar. Genauso wie für alle anderen Warnhinweise.

Kommentar von danitom ,

Sag mal, wer bist du denn. Hier wurde eine Frage gestellt, ich habe geantwortet und das ist meine Meinung. Und wenn dir irgend etwas daran nicht passt, kannst du ja gerne wo anders spielen.

Kommentar von Nordseefan ,

danitom, dann solltest du aber auch begründen warum du das nicht machen würdest.

Antwort
von DerSchokokeks64, 44

Klar? Ist nicht verboten.

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