Frage von elevenmoons, 47

Darf ich auf eigene Faust den PVC in einer Mietwohnung austauschen?

Wir haben in der ganzen Wphnung PVC liegen und so auch in der Toilette. Der PVC wurde vor unserem Einzug vom Vermieter neu verlegt. Nun haben wir kurz nach unserem Einzug eine neue Toilette bekommen und der Ausschnitt der alten Toilette war viel größer als die neue Toilette ist. Nun passt die Toilette also nicht mehr in den Ausschnitt des PVC's und man kann die Fliesen darunter sehen und es sieht einfach nur unschön aus. Da die Toilette nicht groß ist würde ein neuer PVC nur ca 20€ kosten, welche ich aich übernehmen würde. Darf ich den PVC selbst austauschen? Oder muss ich das mit dem Vermieter abklären? Was wäre wenn ich den alten PVC aufhebe damit ich ihn wieder reinlegen kann, wenn ich irgendwann ausziehe, um somit die Sache rückgängig zu machen? Normalerweise wäre es kein Problem den Vermieter zu fragen, aber der Mann ist über 80 Jahre, versteht kaum noch ein Wort und vergisst eh alles (so auch dass er uns genehmigte die Fliesen zu streichen, gesagt...getan...im Anschluss wusste er davon nichts mehr. Nicht dass es ihm nicht gefiel aber er meinte wir hätten ja fragen können...was wir ja taten).

Die Wohnung ist sehr alt und generell renovierungsbedürftig. Wir erneuern schon recht viel aber nur Dinge von denen wir uns sicher sind, dass man sie uns später nicht ankreiden kann...Ausnahme waren die Fliesen.

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Antwort
von DerHans, 36

Wenn es bereits zu Missverständnissen gekommen ist, solltet ihr solche Vereinbarungen nur schriftlich treffen.

Wenn der jetzige Fußboden von einem Fachbetrieb ausgeführt wurde, kannst du jetzt nicht einfach im "Do-it-your-self"-Verfahren den Boden austauschen.

Antwort
von TrudiMeier, 36

Um jegliche Mißverständnisse zu vermeiden würde ich den Vermieter fragen und mir seine Zustimmung schriftlich geben lassen. Machst du es ohne seine Zustimmung und legst irgendwann den alten PVC wieder rein, dann besteht die Möglichkeit, dass er den zu großen Ausschnitt für die Toilette euch anlastet. Nicht aus Böswilligkeit, sondern weil er sich einfach nicht mehr erinnern kann.

Antwort
von Chumacera, 38

Wenn ihr den alten PVC aufhebt, um ihn dann beim Auszug wieder verlegen zu können, könnt ihr machen, was ihr wollt. Der "Urzustand" der Wohnung kann dadurch ja problemlos wieder hergestellt werden.

Oder ihr besprecht die Neuverlegung mit dem Vermieter und haltet das Ergebnis dann schriftlich fest, macht quasi so eine Art Vertrag/Protokoll, das beide dann unterschreiben. So dürften beim Auszug auch keine Nachteile entstehen.

Unsere Vermieterin ist in einem ähnlichen Alter wie euer Vermieter, wir machen auch alles nur noch schriftlich, weil sie sonst gern alles vergisst (meist das, was ihr nicht in den Kram passt...).

Antwort
von me2312la, 47

solange ihr die wohnung wieder in den "urzustand" zurücksetzen könnte sehe ich keinen hinderungsgrund... ich würde aber darauf verzichten den neuen pvc komplett zu verkleben 

Antwort
von imager761, 29

Am Eigentum des VM habt ihr ungefragt nichts zu ändern oder den alten Zustand wiederherzustellen.

Warum man sich die zwingend erforderliche Zustimmung bei  Veränderungen der Mietsache nicht schriftlich geben lässt, verstehe ich nicht.

Denn die Fliesenlackierung wird er oder sein Rechtsnachfolger euch garantiert als Beschädigung der Mietsache ankreiden, wenn ihr keine Zustimmung darüber nachweisen könnt.

G imager761


Antwort
von Zuhzu, 40

Nein ihr müsst den Vermieter um erlaubnis fragen sonst kann es mächtig Ärger geben.

Kommentar von bwhoch2 ,

Das am besten dann schriftlich bestätigen lassen. Hoffentlich kann er sich dann noch erinnern, wie seine Unterschrift aussieht...

Antwort
von peterwuschel, 28

Dann schreibt Euer vorhaben auf ...und wenn der Vermieter damit

einverstanden ist , dann soll er das gegenzeichnen....

Oder ihr hebt den alten PVC auf....und legt ihn nach Mietende wieder rein.

VG pw

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