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Darf ein Vermieter mir vorschreiben, meine Waschmaschine in den Waschkeller stellen zu müssen?

gefragt von jojo77 am 05.08.2008 um 23:00 Uhr

Mein Vermieter will mir jetzt doch allen Ernstes vorschreiben, meine Waschmaschine in den neu gestalteten Waschkeller stellen zu müssen, Begründung im Hausrundbrief: „Grundsätzliche Maßnahme den Alltagslärm durch elektronische Geräte einzudämmen: Aufgrund von Beschwerden einiger Mieter“. Jetzt frage ich mich, ob diese Maßnahme rechtens und ich die Waschmaschine tatsächlich in den Keller stellen muss?

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Recht x 35.336 Wohnung x 4.649 Vermieter x 1.342 Waschmaschine x 1.218 Lärm x 294 Beschwerde x 178 aufstellen x 13 Waschkeller x 7

anonym
beantwortet von strombergAM am 5. August 2008 23:01
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Nein, das musst du natürlich nicht. Zufälligerweise habe ich gerade neulich über dieses Thema gelesen und eine solche Maßnahme ist unzulässig, da das Aufstellen einer Waschmaschine in der Wohnung zum zulässigen Mietgebrauch gehört und die Bereitstellung eines Waschkellers lediglich ein zusätzliches Angebot des Vermieters darstellt. Die Begründung mit dem Lärm ist auch quatsch, Geräusche von Haushaltsgeräten müssen in einem zumutbaren Maße von den Nachbarn hingenommen werden.

Kommentar von 0dcb9f33d9edd2433ee47ac297839ee2smallBiggi2000 am 5. August 2008 23:15

DH


asmakoeln
beantwortet von asmakoeln am 5. August 2008 23:05
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Du kannst grundsätzlich Deine Waschmaschine auch in Deiner Wohnung aufstellen. Es gibt keine rechtlich zulässige Klausel die das verbietet. Der Betrieb von Waschmaschienen und - Trocknern ist, unabhängig wo sie sich befinden nach 22 Uhr und Sonn-und Feiertags nicht erlaubt. Folglich hat die Lärmbelästigung nichts mit dem Aufstellort der Waschmaschine zu tun.


speedy72
beantwortet von speedy72 am 5. August 2008 23:03
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Wenn ein Anschluss in der Wohnung ist, kannst du sie auch da lassen; auch wenn er jetzt extra einen Waschkeller dafür erstellt hat. Also, sobald ein Anschluss für die Wschmaschine in der Wohnung da ist, hast du das Recht, sie auch zu benutzen! Da geb ich strombergAM Recht!


critter
beantwortet von critter am 5. August 2008 23:11
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Qetan
beantwortet von Qetan am 5. August 2008 23:02
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Ist für alle im Haus leiser und sicherer. Außerdem riskierst Du weniger Feuchtigkeit in Deiner Wohnung.

Kommentar von 67e51340d1cfc27406f73fa919788b67smallspeedy72 am 5. August 2008 23:06

Eine Waschmaschine hat mit Feuchtigkeit nichts zu tun, es sei denn sie läuft aus!

Kommentar von 0ac83aa6d84ea2de88d4eebf22364d12smallSmash am 5. August 2008 23:06

Wer lesen kann ist im Vorteil. Die Frage war, ob der Vermieter es vorschreiben darf.

Kommentar von 67e51340d1cfc27406f73fa919788b67smallspeedy72 am 5. August 2008 23:12

@Smash: wen meinst du jetzt?

Kommentar von 0ac83aa6d84ea2de88d4eebf22364d12smallSmash am 5. August 2008 23:23

Getan natürlich. Er geht ja gar nicht auf die Frage ein.


Pestopappa
beantwortet von Pestopappa am 5. August 2008 23:01
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Leider ja... Ich hatte meinen VM mal überreden können. Dann aber nur mit Hausrat !


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