Es gibt hier wirklich gute Antworten, aber auch ..... (andere). Mit der Lohnabtretung verhält sich das so, dass die natürlich Rechtmäßig ist, da Sie diese unterschrieben haben. Allerdings wird die meistens vom Arbeitgeber ausgeschlossen. Also bitte im Arbeitsvertrag nachlesen. Wegen des Schimmelbefalls hat Heimwerker einen ganz tollen Beitrag geschrieben, dem ist nichts mehr hinzuzufügen.

@Vicki - mieterverein aufsuchen, unterlagen zeigen und weitere vorgehensweise mit denen besprechen. eventuell musst du eine aufnahmegebühr zahlen, da wird man dir helfen können. ansonsten einen fachanwalt aufsuchen.

Dein Vermieter hat kein Recht zur Lohnpfändung. Sie machen das genau richtig, erst mindern und ab zum Rechtsanwalt oder dem Mieterschutzbund in Oberhausen. Keine Sorge, er kann Ihnen überhaupt nichts weg nehmen. Sie haben hoffentlich nichts unterschrieben aber selbst wenn kann man sein Verhalten auf jeden Fall anfechten. Vermieter wälzen den Schimmel ja immer auf Mieter ab und dem falschen Lüftungsverhalten, damit sind diese aber erfahrungsgemäß nie durchgekommen.

Schimmel in der Wohnung ist immer ein Streitpunkt, da in der Regel nicht eindeutig klar ist, wer der Verursacher ist und führt fast dazu, dass derjenige, der beweisen muss, einen Gutachter beauftragen muss und der andere dagegen klagen kann.

Und eine fristlose Kündigung wegen Schimmel kann eigentlich nur dann erfolgen, wenn die ganze Bude verschimmelt ist und gesundheitliche Beeinträchtigungen dadurch entstehen.

Und...wie schon gesagt, zur einer Pfändung gehört ein Titel und den muss man sich erklagen.

Bevor hier lange spekuliert wird: Schau mal in Deinen Arbeitsvertrag. In den meisten Verträgen mit dem Arbeitgeber ist ein Abtretungsverbot enthalten, d.h. Du konntest Deine Ansprüche auf Lohn/Gehalt gar nicht gegen den Willen des Arbeitgebers abtreten.

Alles andere ist im Moment reinste Kaffeesatzleserei.

nicht bei Mietminderung wegen Qualitätsmängeln

dises schreiben kannst in die tonne hauen! der kann dir gar nichts pfänden ohne urteil!

Es gibt keine Vereinbarung und auch sonst nichts, was das Recht auf Mietminderung ausschließt. Die außerordentliche Kündigung wg. Schimmelbefall ist nur in ganz wenigen Ausnahmefällen möglich. Zum Beispiel, wenn feststeht, dass auf Grund eines Mikrobiologischen Gutachtens eine starke Gesundheitsgefährdung ausgeht und ein weiter wohnen in den Räumlichkeiten für unzumutbar erklärt wird. Zu beachten ist, ein arztl. Artest reicht nicht aus. Ein weiterer Grund wäre, dass der VM den Schimmel (Erstbefall) auch nach vorheriger Aufforderung nicht beseitigt. Noch ein Grund wäre dass großflächige Auftreten von Schimmelbefall. Der VM ist beweispflichtig und muss dem Mieter nachweisen, dass es am Wohnverhalten liegt und baul. Mängel ausgeschlossen sind. Hat er das, z.B. durch ein Gutachten getan, ist wieder Mieter gefragt usw. Endet das Ganze vor dem Richter, bekommen beide beteiligten oft je 50/50% Schuld. Es gibt natürlich auch eindeutige Urteile.

Nicht jeder kleine Schimmelfleck rechtfertigt aber eine fristlose Kündigung : das LG Mainz, (Beschluß vom 14. November 1997, Az: 3 T 102/97) umschrieb die Sache wie folgt: Zwar ist es für eine Mieterkündigung eines Wohnraummietvertrages nach BGB § 569 nicht erforderlich, daß eine Erkrankung schon eingetreten ist. Eine bloße Anscheinsgefahr für eine gesundheitliche Beeinträchtigung des Mieters reicht aber für eine Kündigung nach BGB § 569 nicht aus. Die bloße Befürchtung des Mieters, stellenweise an den Wohnungsaußenwänden aufgetretener Schimmel könne Krankheiten aus dem allergischen Formenkreis auslösen, genügt demgemäß nicht für eine fristlose Kündigung nach BGB § 569. Zudem kann der Mieter eine fristlose Kündigung nach BGB § 569 dann, wenn der die Gesundheitsgefahr auslösende Umstand ohne weiteres leicht behebbar ist (hier: mögliche Sanierung der schimmelbefallenen Wandflächen), nur aussprechen, wenn er zuvor erfolglos eine Fristsetzung mit der Aufforderung zur Mängelbeseitigung ausgesprochen hat. Kommt der Vermieter dann seiner Verpflichtung zur Sanierung nicht nach, kann der Mieter dies auch selbst auf Kosten des Vermieters durchführen lassen. MfG

Abgesehen davon, dass ich niemals so ein Schreiben unterschreiben würde, würde ich mich schnellstens an den Mieterschutzbund wenden.

Er wird die Erklärung sicher nicht rausrücken..... und wenn du jetzt kommst...wird er den Braten riechen...Pech

Ja leider........ du hast ihm die Handhabe dazu gegeben. Du musst unbedingt einen Wideruf machen und ihm geben.