Wenn die Raten nicht gezahlt werden, kann die Bank darauf drängen. Gelingt es weiterhin nicht, kann diese dann beim Amtsgericht eine Titel gegen den säumigen Zahler erwirken. Dies wiederum kann dann zur Folge habe, dass die Immobilie versteigert oder verkauft werden muss, damit der Gläubiger an sein Geld kommt.

Ja leder ist sowas seit einiger Zeit möglich. Es könnte sein dass die darlehensgebende Bank dieses an einen Investor verkauft hat. Der hat "irgendwelche Unregelmässigkeiten" in Deinem Finanzgebahren gefunden und nimmt das als Anlass. Dann wird´s eng.

Bei Zahlungsverzug oder Verschlechterung der Bonität

Zur Zeit werden auch (noch) Kredite, bei denen keine Unregelmäßigkeiten/kein Zahlungsverzug vorliegen, an andere Investoren verkauft:

"Denn neben den so genannten „faulen“ Krediten - also Forderungen aus gekündigten Verträgen - werden in großem Stil auch bestehende, intakte Darlehensverträge gehandelt...

Normalerweise muss der Häuslebauer, der seine Raten immer pünktlich bezahlt hat, seine Zustimmung für eine Übertragung seines Kredits geben.

Soweit die Theorie – in der Praxis werden die Kunden selten um Erlaubnis gefragt.

Die Finanzinvestoren berufen sich dabei auf das sog. Umwandlungsgesetz: Demnach dürfen Banken Kredite bündeln, auf eine andere Gesellschaft ausgliedern und diese dann an einen Dritten übertragen, ohne dass die Zustimmung des Darlehensnehmers erforderlich ist"

(s.:http://www.arge-leipzig-west.de/justorange.cms/18Zum%20Nachschlagen/auswahl/182-060914085725.html)

Diese Praxis ist rechtlich umstritten. Das Bundesfinanzministerium plant außerdem, die Verbraucher vor solchen Verkäufen in Zukunft besser zu schützen.

Ausführlich unter:

Nur wenn du mit den Zahlungen längere Zeit in Verzug kommst.