Es ist zwar bedauerlich , wenn eine Renovierung zu einem für euch ungünstigen Termin stattfindet , aber ein Baby ist kein Grund wichtige Bautermine aufzuschieben. Allerdings wäre gegenseitige Rücksichtnahme in diesem Fall angebracht. Sprecht mit dem Vermieter und tragt eure Argumente vor.Vielleicht läßt sich der Termin verschieben.

Er darf . Ihr könntet ihn aber bitten, den Termin um ein paar Monate zu verschieben, entweder früher oder später.

Was euer Vermieter vorhat, sind keine Schönheitsreparaturen sondern größere Um- und Ausbauten.

Wenn ihr im April Nachwuchs bekommt, ist das schön für euch, aber deswegen könnt ihr nicht verlangen, dass nicht gearbeitet werden darf.

Das könnte - wenn es sich um eine durchgreifende Wohnwertverbesserung handelt - auch eine Modernisierungsmassnahme sein, die er 3 Monate vor Beginn schriftlich ankündigen muss und für welche er eure Zustimmung braucht. Wenn es eine Modernisierungsmassnahme ist, muss er konkret den Ablauf (Zeitspanne und Art der Massnahmen sowie zu erwartende Mieterhöhung) schriftlich in dieser Ankündigung darlegen. Solltet ihr nicht zustimmen und auch keine Handwerker einlassen, muss er euch auf Zustimmung verklagen, was ewig dauern kann. Ihr solltet den Vermieter darauf ansprechen, welchen Charakter diese Massnahme hat (Modernisierung oder Um-und Ausbauten). Im letzteren Fall müsst ihr euch auch nicht alles gefallen lassen, zumal der Vermieter ja in eure Wohnung muss. Auch bei Um-und Ausbauten muss sich der Vermieter die Frage der Zumutbarkeit für die Mieter stellen. Andererseits hat euch der Vermieter ja schon sehr lange zuvor informiert. Also: Unbedingt Kontakt zum Vermieter aufnehmen und eure Bedenken wegen des Kindes anmelden - und Lösungen für eine schonende Massnahme finden. Ich denke, das sollte möglich sein. Im Extremfall und bei völliger Ablehnung des Vermieters - siehe meine obigen Ausführungen. In beiden Fällen (Modernisierung oder Um-und Ausbau) habt ihr Möglichkeiten, diese Massnahme zeitlich zu verschieben. Versucht es aber erst mal friedlich...