Frage von Rena50, 135

darf der vermieter die kosten für die erstellung der betriebskosten auf die mieter umlegen?

der vermieter lässt die betriebs-/nebenkostenabrechnung erstellen. darf er die kosten für die erstellung auf die mieter umlegen?

Antwort
von schleudermaxe, 116

Nein, das sind Verwaltungskosten. Aber die für die Verteilung der Kosten, wenn es so vereinbart wurde bzw. der Gesetzgeber es so vorsieht, wie z.B. bei der Wärme.

Antwort
von Kuno33, 117

Das ist sehr wahrscheinlich grenzwertig. Es ist zumindest nicht üblich für die Erstellung einer Rechnung Geld zu nehmen. Für Kopien von Unterlagen können Gebühren verlangt werden. Allerdings müssen sie dann auch bestellt sein.

Kommentar von Rena50 ,

nein, es wird nicht nur eine rechnung erstellt. er lässt von xy die betriebskosten ermitteln. xy berechnet dann, wieviel anteilig auf jeden mieter fällt. dafür erstellt xy eine rechnung und die wiederum legt der vermieter auf die mieter um.

verständlicher?

Antwort
von konzato1, 99

Für die Berechnung der Heiz- und Warmwasserkosten ist das gestattet. Weil das von einer Fremd-, Spezialfirma gemacht wird.

Bei den anderen Nebenkosten darf er das meines Wissens nach nicht. Ich lasse mich aber gern verbessern.

Kommentar von Kuno33 ,

Das sind dann aber Gebühren, die von der abrechnenden Firma erhoben werden. Ob von einer derartigen Firma für die Abrechnung Gebühren erhoben werden können, halte ich zumindest für eine fragwürdige Angelegenheit. Es wäre zumindest merkwürdig, wenn in einer Rechnung einer Firma die Position Rechnungserstellung erscheinen würde.

Die Frage hier habe ich allerdings so  verstanden, dass der Vermieter für die Nebenkostenabrechnung eine Gebühr erhoben habe. Das halte ich für äußerst fragwürdig. Allerdings treibt die Juristerei manchmal seltsame Blüten. Ich will nicht ausschließen, dass es hier ein Urteil eines untergeordneten Gerichts gibt.

Auf einen solchen Gedanken bin ich auch noch nie gekommen, obwohl ich seit ca. 50 Jahren Kleinvermieter bin.

Keine passende Antwort gefunden?

Fragen Sie die Community

Weitere Fragen mit Antworten