Bleibt der Zinssatz des Bauspardarlehens gleich, auch wenn die Zinsen steigen?

gefragt von am 01.04.2009 um 22:05 Uhr

Habe gelesen, dass es momentan sehr günstige Bausparverträge gibt, die sehr niedrige Zinsen für ihr Bauspardarlehen verlangen. Bis ich das Darlehen aber in Anspruch nehme, dauert es aber noch. Muss der Zinssatz gleich bleiben oder kann er nachträglich noch an den aktuellen Zinssatz angepasst werden?

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beantwortet von am 1. April 2009 22:07

Es gilt der Zinssatz der in den Vertrag steht

beantwortet von am 1. April 2009 22:06

Du kannst ja zum jetzigen Zeitpunkt einen Vertrag schon abschließen. Wegen des Abrufens kannst du mit der Bank einen gesonderten Termin machen, aber dann hast du in jedem Fall den jetzigen Zinzsatz sicher

beantwortet von am 1. April 2009 22:08

Schau einmal: http://www.baufinanzierung-100.de/baufinanzierung-darlehensarten.html

beantwortet von am 1. April 2009 23:11

Die Bauspardarlehn von Bausparkassen haben den Vorteil eines niedrigen, festen Zinssatzes von ca. 4 - 5 % p.a., aber dies geht einher mit einer sehr hohen Tilgungsrate von ca. 8 - 7 % p.a. (insg. also 12 % p.a.). Dies führt später in der Kreditphase zu einer sehr hohen Liquitätsbelastung von ca. 1 % monatlich vom anfänglichen Kreditbetrag. Hinzu kommt die Belastung aus der Restfinanzierung.

Viele Bausparer können sich diese hohe Gesamtbelastung finanziell nicht leisten.