Hallo, bei Planung meines Hauses nahm ich die statistischen Kostenkennwerte für Gebäude lt. BKI an. Der Betrug lt. BKI 1000 € BGF (2 Familienhaus Keller mittlerer Standart ), mein Fertighaushersteller verlang für diesen Standart 1400 €. Woher kommt diese starke Abweichung ? Ist es billiger direkt mit Architekten zu bauen und von diesem die Ausschreibungen und Vergabe durchführen zu lassen ?
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BKI Baukosten Kennwerte gegenüberstellung Fertighaushersteller oder alternative Architektenhaus ?
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jurwa
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tombautombau
Traue keiner Statisitik, die Du nicht selber gefälscht hast! Es geht hier um aber den Unterschied BGF (Bruttogeschoßfläche) und Wohnnutzfläche (WNF). Die m²-Angaben bei Fertighausherstellern sind meist mit Wohnnutzfläche angegeben, da der Otto-Normalverbrauch mit BGF nichts anfangen kann. Die Umrechnung BGF in WNF ist über den Daumen x 80%! Wenn du nun € 1.400 x 80% rechnest bist Du bei € 1.120,-- BGF, also von den € 1.000,-- gar nicht soweit weg. Die Differenz liegt in der Ausstattung!
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