Frage von Andre25 05.07.2011

Bitte um Hilfe!!! Vermieter und Hausmeister sind unbefugt in meiner Wohnung gewesen.

  • Antwort von PapaPapillon 05.07.2011
    5 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Dass der Hausmeister und der Vermieter in deiner Wohung waren, ist ein Rechtsbruch. Das wissen bestimmt beide ganz genau.

    Also schreib ihnen beiden einen gleichlautenden Brief:

    Sehr geehrter Herr Sowieso Am 1.7. sind sie unbefugt und ohne triftigen Grund in meine Wohnung eingedrungen. Das ist rechtswidrig und kann von mir nicht akzeptiert werden. Bestätigen Sie mir bitte innerhalb von zehn Tagen , dass Sie in Zukunft heimliche Besuche meiner Wohnung unterlassen werden. Mit dieser Bestätigung verzichte ich auf eine Anzeige.

    Freundliche Grüße
    André Mieter

    Vermeide einen zu frühzeitigen Gang zu einem Rechtsanwalt oder zur Polizei, selbst wenn du dich in der Sachlage eindeutig im Recht fühlst. Das führt nicht nur zu Kosten und Umtriebe, sondern auch zu einer unnötigen Verhärtung der Fronten, die für beide Parteien unerfreulich sein können.
    Wohnen ist kein Krieg, sondern ein Leben und Leben lassen.

  • Antwort von Schlumpfine66 05.07.2011
    4 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Das mit der Anzeige würde ich mir noch mal ganz genau überlegen, denn dan wird der Vermieter alles daran setzen um dich kündigen zu können, er wird gemeinsame Sachen mit dem Hausmeister machen, sie werden lügen über lügen über dich erzählen.

    Ich hab das leider selbst mal miterleben müssen.

    Am besten du sagst es den beiden klip und klar, daß das nicht in ordnung war und du eine Entschuldigung von beiden erwartest, ansonsten wirst du weitere schritte einleiten, erwähne aber nicht, was du machen wirst.

    Als nächstes schaust du dir um eine neue Wohnung um.

  • Antwort von imager761 05.07.2011
    3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Wie gehe ich jetzt am Besten vor?

    Das kommt darauf an:

    Willst du nach diesem Vorfall dort wohnen bleiben?

    Dann schnell mal einen neuen, VdS-zertifizierten, manipulationssicheren Zylinder für die Wohnungstür kaufen.

    Das Verhalten des Vermieters stellt einen Hausfriedensbruch nach § 123 StGB dar. Ob sich eine strafrechtliche Verfolgung lohnt, wage ich zu bezweifeln. Einfaches widerrechtliches Eindringen eines Hausrechtinhabers gibt allenfalls eine Verwarnung, bestenfalls eine mäßige Geldstrafe :-(

    Das kittet dein Seelenfrieden nicht, kostete aber Zeit, Geld und Nerven.

    Willst du *nicht * mehr dort wohnen?

    Dann kannst du fristlos kündigen und Schadensersatz (Makler, Umzugskosten, Mietpreisdifferenz zur neuen Miete) geltend machen :-)

    Wäre meine Wahl, weil die Ungewissheit mir zu schaffen machen würde, was da alles in deiner Abwesenheit passiert sein könnte oder noch passiert :-)

    HTH

    G imager761

  • Antwort von SturerEsel 05.07.2011
    3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Das reicht auch noch morgen früh. Wenn es Deinen Ärger stillt, mach es gleich.

  • Antwort von blondie1705 05.07.2011
    3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Lass Dir so schnell wie möglich ein neues Schloss einbauen, dann kann keiner mehr rein. Du kannst ja einen Reserveschlüssel jemandem geben, dem Du wirklich vertrauen kannst. Ob Du Anzeige erstatten willst, bleibt natürlich Dir überlassen. Wenn es einmalig war, würde ich es mir überlegen, denn Du bist ja doch froh, dass es diesen Hausmeister gibt, der Pakete für Dich in Empfang nimmt. Dein Vermieter könnte unangenehm werden.

  • Antwort von FabiHilft 05.07.2011
    3 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    In vielen Mietverträgen wird dem Vermieter das Recht zugesprochen, die Wohnung jederzeit (ohne besonderen Grund) zu betreten. Vielleicht erst einmal einen Blick in besagten Vertrag werfen.

    Wenn es keine solche Klausel gibt: Anzeigen. Egal ob heute oder morgen. Aber was versprichst du dir davon? Schadenersatz? Für das weitere Mietverhältnis wird das nicht förderlich sein.

  • Antwort von MercedesPaolo 05.07.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    was soll es bringen? bis die vorgeladen werden, hatten sie schon kontakt mit ihrem anwalt und somit auch eine plausible erklärung, warum sie die wohnung betreten mussten. danach wird man dir dein leben soversüßen, dass du gerne ausziehst. fehlt etwas in der wohnung,oder hat man etwas verwüstet??? dann rede mit dem vermieter, dass es ohne deine zustimmung nicht wieder vor zu kommen hat.

  • Antwort von derfishdl 05.07.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Das reicht sicher auch noch, wenn du morgen Anzeige erstattest. Aber wenn du es heute noch machen kannst, ohne Probleme zu haben deshalb.. machs heute noch.

    Ich kann sehr gut verstehen und nachvollziehen, daß du im Moment total von der Rolle bist. Kein Wunder...

    Dein Vermieter oder der Hausmeister haben beide ohne deine Erlaubnis und dein Beisein absolut kein Recht, deine Wohnung zu betreten!

    Das hat höchstens die Polizei und ein Gerichtsvollzieher mit Gerichtsbeschluss. Sonst allenfalls die Feuerwehr im Notfall.

    Geh morgen zu Polizei, erstatte Anzeige und erkundige dich nach einem Anwalt, der sich mit solchen Sachen auskennt. Es wäre auch ratsam, nachzufragen, ob du das Recht hast, das Türschloss auszuwechseln.

  • Antwort von Fake33 05.07.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Das ist doch Hausfriedensbruch² .. ich würde unbedingt eine Anzeige erstatten.. Der Vermieter hat überhaupt kein Recht ohne bedeutenden Grund unerlaubt in´s Haus zu kommen.. Ich würde nachkucken ob nix geklaut worden ist und dan sofort Anzeige erstatten.. anders wäre es natürlich du hast ein gutes Verhältniss zum Hausmeister ,, dann würde ich noch versuchen mit ihm zu reden ..

    Naya ich würde in anzeigen.

    Lg.Fake

  • Antwort von obermenzing 05.07.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    du kannst sie anzeigen - aber was trittst du damit los? bist du rechtschutzversichert? dann kannst du einen anwlat bitten ihn quasi zu ermahnen.

    oder du schreibst beiden per einschreiben das dir bewusst ist das beide UNBEFUGT in deiner wohnung gewesen sind. zudem unter falschem vorwand.

    dies untersagst du beiden hiermit und erwähnst strafrechtliche maßnahmen.

    der vermieter ist eigentümer aber er darf dennoch NICHT ohne deine erlaubnis DEINEN besitz zu betreten.

    wenn das so einfach wäre gäbe es auch keine mieter die trotz mietschulden weiter in ihrer wohnung sitzen und sich totlachen. du hast als mieter viele viele möglichkeiten dich zu wehren.

  • Antwort von carina007 05.07.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Ich würde die Polizei direkt holen so können sie sich gleich den Hausmeister schnappen ohne das der noch mit dem Vermieter rumkungeln kann. Anzeige erstatten und zwar sofort.Lass dir das nicht gefallen und sofort auch das Schloss deiner Wohnung austauschen.

  • Antwort von NexusWings 05.07.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    Mach auf jeden Fall eine Anzeige, dass ist strafbar unbefugt bei dir in die Wohnung zu gehen

  • Antwort von AsK3r 05.07.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    SOFORT anzeige erstatten

  • Antwort von AkamiXx 05.07.2011
    2 Mitglieder fanden diese Antwort hilfreich

    ohne deine einwilligung dürfen die das garnet. anzeige würde ich auf jedenfall sagen. is auch strafbar. geh die als erstes mal anzeigen!

  • Antwort von mamavon4 05.07.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Hallo,also eine Anzeige würde ich nicht erstatten,aber dennoch - auch wenn´s auf deine Kosten geht - das Türschloß auswechseln. Weder der Vermieter noch der Hausmeister dürfen einen Schlüssel deiner Wohnung besitzen.Auch für den Fall das du mal 6 Wochen nicht zu Hause bist und sagen wir mal durch einen Wasserrohrbruch muß man in deine Wohnung,darf der Vermieter keinen Schlüssel einbehalten. In solch einem Fall gibt man vorher seinen Schlüssel seinem Nachbarn des Vertrauens oder aber der Vermieter öffnet,natürlich begründet deine Tür. Ich hatte so etwas mit meinem alten Vermieter,er bestand darauf einen Schlüssel meiner Wohnung bei sich zu halten.Ich habe meinen Anwalt gefragt und er sagte das DARF ER NICHT !!!Ich habe das Schloß ausgewechselt und gut war´s.

  • Antwort von boudicca 05.07.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    anzeige erstatten wegen unbefugtes betreten und hausfriedensbruch.

  • Antwort von horndog 05.07.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    also die duerften nicht in deine wohnung rein ohne deine einverstaendnis, also wenn ich du waere, waere ich heute noch zu polizei gehen und die anzuzeigen die duerfen nur rein wenn was vorliegt z.b. wasserrohrbruch oder sowas in der art aber sonst nur mit vorankuendigungen oder mit absprache.

  • Antwort von Sportler69 05.07.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Dein Vermieter muss eine Wohnungsbesichtigung mindestens eine Woche vorher ankündigen und darf diese natürlich nicht einfach so betreten.

    Das vorgehen deines Vermieters zeigt ja das er offensichtlich keinen Respekt vor deiner Privatsphäre hat.

    Eine Strafanzeige würde ich mir aber gut überlegen. Hast du Zeugen? Wenn es zu einem Prozess kommen sollte müssen die Dinge die du deinem Vermieter vorwirfst ja bewiesen werden.

    Am besten redest du mal mit deinem Vermieter.

  • Antwort von laurajane29 05.07.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Du kannst auch erst morgen die Anzeige erstatten! Aber ich würde es noch heute tun! Hast du Zeugen die das Gespräch mit dem Hausmeister mitbekommen haben? Wäre sehr hilfreich für dich, wenn nicht ist es aber auch nicht tragisch.

    lg

  • Antwort von tinimini 05.07.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Erst mal nur eine Verwarnung, wenn das noch mal passiert ,dan mit Anzeige drohen.

  • Antwort von Dosar 05.07.2011
    1 Mitglied fand diese Antwort hilfreich

    Am besten heute, aber du warst doch schon dort?

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