neben uns wird ein haus gebaut. jetzt steht da son monsterkrahn und der hebt über unser haus platten.
meine frage: darf man das oder sollte man uns erst bescheit sagen??
DANKE
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Bitte schnelle antwort: hausbau
Frage von
Sunny4ever
Sunny4ever Antworten (5)
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kontinent4kontinent4
Hallo.
Hier spricht ein BauIng, der sich ein wenig im Berufsalltag damit befassen musste.
Grundsätzlich gehört der Luftraum über Ihrem Haus zum Eigentum des Grundstücks. Es gibt ähnliche Fälle wie Ihren und hierzu auch Grundsatzurteile, weil durch das Eindringen eines Schwenkarms der Luftraum verletzt wird. Dann steht dem Eigentümer ein Unterlassungsanspruch nach § 1004 BGB gegen den Bauherren zu. Ausnahme: Kran darf ohne Last zwecks Windfreistellung (aus Sicherheitsgründen bei Sturm) über fremde Grundstücke schwenken (z.B. nach Feierabend).
Das Schwenken von Lasten über Ihr Grundstück müssen Sie grundsätzlich nicht hinnehmen. Das muss sich der Bauunternehmer oder wer immer den Kran aufstellt und betreibt, von Ihnen genehmigen lassen. Da bin ich mir ziemlich sicher.
Fazit aus den Gerichtsurteilen ist, dass entweder (a) eine schriftliche Vereinbarung mit dem Bauherrn gemacht werden soll oder (b) - man höre und staune - mit ihm geredet werden soll (das schreibe ich in der Kürze mal sinngemäß so). Man muss auch den Einzelfall betrachten, ob das Schwenken über ein Privatgrundstück unbedingt notwendig ist.
Demnach liegen einige der anderen Schreiber mit ihrem Tipp "redet doch mal miteinder" gar nicht so falsch. Das könnte eine schnelle Lösung sein, und Sie wollen ja offenbar eine schnelle Lösung. Meine Erfahrung mit unseren Nachbarn ist auf jeden Fall, dass ich die lieber auf ein Bier auf die Terrasse einlade als mit denen im Gerichtssaal zu sitzen. Viel Spaß beim Bier
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RuedigerKaarstRuedigerKaarst
Wies sollte man denn vorher bescheid sagen?
hast Du Angst, dass die Platten die Sonne verdecken?
Ein Kran ist dafür bestimmt, Lasten zu heben.
Es ist denkbar unwahrscheinlich, dass der Kran die Platten verliert, sofern sie richtig befestigt wurden.
Die Platten werden vom Personal am Boden befestigt und erst wieder am Boden gelöst.
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ReiterfeeReiterfee
****Warum sollte er Euch fragen ?? Solange er an Eurem Haus nichts beschädigt, soll es Dir doch egal sein, was er darüber hebt. Für jedweden Schaden, den er evtl. verursachen könnte, muß er natürlich haften. ****
Kommentar von kontinent4kontinent4 reden muss er mit ihm, wie ich oben geschrieben habe. Richtig ist hier, dass der Verantwortliche bei einem Schaden in jedem Fall haftbar ist, selbst wenn es eine Vereinbarung zwischen den beiden etc. gibt
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SeehausenSeehausen
Der darf das. Wenn was runterfällt, haftet er aber. Dann nicht lange jammern. sondern Beweise sichern und Baufirma schriftlich in Verzug setzen.
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larry2010larry2010
ehrlich gesagt scheint irh sowieso nicht mit euren nachbarn zu reden, sonst wüsstet ihr das.
ich wäre längst schon draussen gewesen und hätte mit meine nachbarn über das bauvorhaben unterhalten, wenn ich sehe, das sie anfangen zu bauen.
falls etwas passiert zahlt die versicherung. wäre natürlich gut, wenn ihr bescheid bekommt, wenn so etwas ansteht, aber bei den platten kann nichts runterfallen.
also mach nicht so einen wind, die aktion ist sicher gleich gelaufen
Kommentar von larry2010larry2010 im übrigen stamm ich aus einem baugeschäft und stelle fest, das viele unklarheiten entstehen, weil die nachbarn nicht mehr miteinander quatschen. erst ein baustopp stellt das kurzzeitig wieder ab.
als nachbar würde dich warscheinlich auch das abladen, ohne weg über dein dach stören
Diese Frage
ja, aber was soll das?!
man könnte sich melden UND das stöhrt die anwohner!
ich will ne ordentliche antworu nicht sowas schnippischen -.-'!
Naja, ob das die Anwohner wirklich stört, bezweifele ich.