MIMI5555 meine eltern haben eine kündigung bekommen in der steht: an der letzten versammlung der hauseigentümer wurde durch die grosse mehrheit der eigentümmer entschieden ,dass das ganzjährige Bewohnen der liegenschaft unerwünscht ist weil die infrastruktur dadurch zu stark leide.
was kann getan werden?
debby2205debby2205
Wo wohnen denn deine Eltern, dass eine ganzjährige Vermietung unerwünscht ist? Eine Wohnung im üblichen Sinne kann es ja wohl nicht sein!
XtraDryXtraDry
Du schreibst zwar "Wohnungskündigung", nach einer Wohnung liest sich das aber nicht. Das strenge Mietrecht und der damit verbundene Kündigungschutz gelten nur, wenn die Räume zu Wohnzwecken vermietet wurden. Wenn der Mieter die Räume zu einem anderen Zweck gemietet und als Wohnung zweckentfremdet hat, gilt dies ausdrücklich nicht...
Es handelt sich scheinbar nicht um eine offizielle Wohnung. Dann nützen keine besonderen Schutzvorschriften. Oder du musst dich etwas genauer ausdrücken
Tabaluga1961Tabaluga1961
also ist es eine Eigentumswohnung??? WEG Recht und Mietrecht sind 2 uneterschiedliche Schuhe. Für ein Mietverhältnis gilt das Mietrecht und der Kündigungsgrund ist keiner, der vor Gericht stand halten würde. Die haben wohl auch einen Verwalter, der KEIN Fachmann ist. Der hätte denen den Zahn sofort gezogen.
Theoretisch brauchen deine Eltern keine Angst zu haben. Aber es kann ja sein, das euch dann das Leben schwer gemacht wird, denn ich vermute mal, das noch mehr Menschen im Haus wohnen. Daher ist abzuwägen, ob ihr eueren Frieden weiter haben werdet. Wenn nicht könntet ihr die Miete mindern. Aber ich würde mich schon mal darauf vorbereiten auszuziehen - allerdings würde ich mir den Umzug bezahlen lassen - mit mindestens € 3.000,-.
aschaubaschaub
Das ist aber mehr als merkwürdig. Wo wohnen Deine Eltern, dass ganzjähriges Wohnen nicht erwünscht ist? Was haben sie für einen Mietvertrag? Etwas mehr Information ist hier leider nötig.
Zunächst einmal ist festzustellen, ob diese Kündigung überhaupt rechtswirksam ist. Die Begründung ist zumindest ungewöhnlich. Hilfreich wäre es jetzt, zu wissen, was im Mietvertrag steht. Gibt es irgendwelche Sonderklauseln, die außergewöhnliches Kündigungsrecht des Eigentümers vorsehen, wenn z. B. "ganzjähriges Bewohnen" unerwünscht ist?
Wurdet ihr denn beim Einzug darauf hingewiesen, dass "ganzjähriges Bewohnen" unerwünscht ist?
War "ganzjähriges Bewohnen" denn beim Abschluss des Mietvertrages noch erwünscht?
HvonBHvonB
Mieterschutzbund darüber in Kenntnis setzen. Das hört sich sehr seltsam an und sollte wirklich hinterfragt werden.
Das denke ich aber auch. Denn das ist die alleinige Zweckbestimmung einer Wohnung. Dass man in ihr wohnt.