Frage von Nataliechang, 112

Bilder aufhängen verboten( Mietrecht)?

Darf der vermieter mir untersagen Nägel in die Wand zu schlagen und Bilder aufzuhängen? Oder ist das mein persönliches Recht?

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Antwort
von expermondo, 5

Hallo Nataliechang,

Schau mal bitte hier:
Mietrecht Nägel

Expertenantwort
von albatros, Community-Experte für Mietrecht, 56

Das Aufhängen von Bildern in der Wohnung ist eine Vertragsgemäße Nutzung und kann nicht verboten werden. Natürlich solltest du Löcher bohren und dann Spreizdübel einführen und dann Haken oder Schrauben zur Befestigung.  mit Nägeln könntest du erheblichen Schaden anrichten.

Natürlich gibt es für kleinere Bilder entspr. Klebetechniken.

Antwort
von DarthMario72, 53

Das Aufhängen von Bildern usw. gehört zum normalen Gebrauch der Mietsache und kann nicht untersagt werden. Diese Klausel im Mietvertrag ist daher m. E. unwirksam.

Antwort
von rommy2011, 80

du kannst durchaus bilder aufhängen, am ende der mietzeit, musst du die löcher alle wieder zuspachteln. da ist so üblich.

Kommentar von Nataliechang ,

Im Vertrag steht eben, dass dies untersagt ist..ist das denn überhaut dem Vermieters Recht das zu untersagen?

Kommentar von rommy2011 ,

also man muss doch in seiner whg. auch spiegel, im bad schränke und in der küche ebenfalls viel mobiliar aufhängen, das kann ich mir jetzt gar nicht vorstellen, dass der vermieter das recht hätte, das zu untersagen. bist du in einem mieterschutzbund, dann erkundige dich dort, das ist sicher die beste anlaufstelle, ich schau noch mal im mietrecht nach ob ich da was finde.

Kommentar von rommy2011 ,

Die freie Gestaltung der eigenen Wohnräume fällt unter das Recht zur
freien Entfaltung der Persönlichkeit. Solange die Veränderung nicht in
die Bausubstanz der Mietsache eingreift, ist erlaubt, was gefällt."
Quelle: 

Kommentar von albatros ,

Die Klausel ist unwirksam. Sie stellt eine unangemessene Benachteilgung des Mieters dar.

Antwort
von ChristianLE, 80

Innerhalb der Wohnung, nein.

Antwort
von Mepodi, 48

Das ist erlaubt solang du nichts beschädigst, wie zb Wandheizung

Antwort
von IGEL999, 26

Natürlich kann das verboten werden.

Wenn z.Bsp. asbesthaltige Wände bzw. Wände mit asbesthaltiges Spachtelmassen vorhanden sind, kann der Eigentümer verlangen, dass kein Nägel oder Dübel verwendet werden, da dadurch Fasern frei werden!

Das wäre aber auch die einzige Voraussetzung, die dieses Verbot legitimiert.

Die Nutzung von Powerstrips etc. kann natürlich nicht verboten werden.

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