Betriebskostennachzahlung zu hoch?

gefragt von am 13.10.2009 um 20:40 Uhr

Hallo,

ich hoffe ihr könnt mir helfen! ich habe meine Betriebkostenabrechnung für das Jahr 2008 bekommen und muß 797,- € nachzahlen, habe aber schon 1.560,- € vorausgezahlt (130,- monatlich)!!!!

An den Heizkörpern waren keine Zähler, somit wurde der Verbrauch auf die Wohnfläche angerechnet (101m²). Davon waren aber ein Abstellraum, eine große offene Diele und ein "Türmchen" dabei, die nie geheizt wurden!

Die Gesamtsumme an Heizkosten beträgt knapp 3.000,- € davon sollen wir 1.280,- € zahlen?! Hä? Wieso, warum?

Hallo? Bei 130,- € monatlichen Nebenkosten sollen wir immer noch knapp 800,- € nachzahlen? Soviel kann man doch gar nicht verbrauchen als 2 Personen, beide berufstätig und einer immer nur am Wochenende da?

Hat da jemand eine Ahnung?

Anbei die Abrechnung, vielleicht blickt ihr durch!

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beantwortet von am 13. Oktober 2009 20:43

Heizkostenabrechnung über Fläche ist nicht mehr zulässig Zähler sind Pflicht.

Am besten wendest du dich an den Mieterbund

Kommentar von am 14. Oktober 2009 10:55

Steht das irgendwo geschrieben, das die Zähler Pflicht sind oder zumindest worauf ich mich berufen kann?

Kommentar von am 14. Oktober 2009 18:02

http://www.google.de/search?sourceid=navclient&aq=2&oq=heizkosten&hl=de&ie=UTF-8&rlz=1T4IRFA_enDE226DE233&q=heizkostenverordnung+2009

beantwortet von am 14. Oktober 2009 14:40

Hallo Supi,
schau mal nachfolgenden Link:
http://www.youhome.de/heizkostenverordnung-aktuell.html
Ist jedoch die neue HK-Verordnung ab 2009, aber lies dich mal ein, vielleicht bringt dir dies was.
Soviel ich weiß, darf man 15% der Kosten abziehen, wenn keine HKV installiert sind.
Da wären auch noch Fragen zu klären wie:
Wichtig wäre auch was in Deinem MV vereinbart wurde
und wie wurde denn in den vergangenen Jahren abgerechnet.
wie viele Wohnungen hat das Gebäude?

Wenn Du mit dem Link nicht weiterkommst, beantworte doch diese Fragen,

dann kann man Dir hier bei GF besser weiterhelfen.

beantwortet von am 13. Oktober 2009 20:45

ich sehe keine rechnung, haben die vielleicht den verbrauch des mehrfamilienhauses durch alle mitparteien geteilt? normal hat doch jede wohnung irgendwo einen eigenen strom und gaszähler oder nicht?